Nova moderna vila s bazenom i velikom okućnicom, Labin, Istra

Prodajemo modernu vilu s bazenom u Labinu. Ova moderna vila nalazi se u mirnom dijelu Labina, samo 10 km od prekrasnog Rapca, poznatog po jednim od najljepših plaža.
Vila je projektirana za maksimalnu udobnost i uživanje, s ukupnom neto stambenom površinom od 176 m2, raspoređenom na dvije etaže.
Prizemlje Vas uvodi u moderni dnevni dio s open space konceptom kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka. Na ovoj etaži također je smješten gostinjski toalet i spremište (unutarnje i vanjsko), prostorija za saunu/fitness te prijelaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom te grijanim bazenom u produžetku sa masažnim dijelom ukupne površine 48 m2. Na katu se smjestio noćni dio sa 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonama i izlazom na terasu. 
Okućnica kuće je vrlo prostrana, a sastoji se od 910m2 uređenog prostora što uključuje 785m2 zelene površine, 125m2 opločane površine vanjskih terasa i parking od 128 m2. Osim uređenog dijela, okućnica uključuje i dodatnih 1439 m2 zelene površine, čime ova nekretnina nudi neograničene mogućnosti za privatnost, hortikulturu ili daljnje uređenje prema Vašim željama.
Predviđeno je postavljanje klima inverterskog sustava za regulaciju temperature, podnog grijanja na fan coil sistem za dodatnu udobnost te još jedna prednost, postavljanje solarnih elektrana za smanjenje potrošnje energije.  Vila se nalazi u ranoj fazi izgradnje, što predstavlja mogućnost dogovora oko odabira završnih materijala. Rok završetka gradnje predviđen je u lipnju 2025.
Blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu lokaciju odličnim izborom. Na svega 8 minuta vožnje osobnim automobilom je supermarket, benzinska stanica, ljekarna, slastičarna, dok je do zelene tržnice, veterinarske stanice, sportskog centra, doma zdravlja, pošte, banke, osnovne škole 10 minuta vožnje osobnim automobilom. 

Interni broj: 1142295 REC - 1681

REC ID: 1142295

New Modern Villa with Pool and Spacious Garden, Labin, Istria

We are selling a modern villa with a pool in Labin. This contemporary villa is located in a peaceful area of Labin, just 10 km from the beautiful town of Rabac, renowned for some of the most stunning beaches.
The villa is designed for maximum comfort and enjoyment, with a total net living area of 176 m2 spread across two floors.
The ground floor welcomes you with a modern open-space layout combining the kitchen, dining room, and living room. This level also includes a guest toilet, indoor and outdoor storage rooms, a room designed for a sauna/fitness area, and access to a covered terrace with a summer kitchen and a heated pool with a massage area spanning 48 m2.
The upper floor consists of a sleeping area with four bedrooms, each with its own en-suite bathroom and access to a terrace.
The property boasts a spacious outdoor area, consisting of 910 m2 of landscaped grounds, including 785 m2 of green areas, 125 m2 of paved terraces, and 128 m2 of parking space. Additionally, the property includes 1,439 m2 of extra green space, offering limitless possibilities for privacy, landscaping, or further development to suit your preferences.
The villa is equipped with modern systems for enhanced comfort, including a climate inverter system for temperature regulation, underfloor heating with a fan-coil system, and the installation of solar panels to reduce energy consumption.
The villa is currently in its early construction phase, allowing for the customization of finishing materials. The completion of construction is expected by June 2025.
The villa is conveniently located with all essential amenities within close proximity. A supermarket, gas station, pharmacy, and patisserie are only an 8-minute drive away, while a green market, veterinary clinic, sports center, health center, post office, bank, and elementary school are reachable within 10 minutes by car.
This is an excellent opportunity for a luxurious and convenient lifestyle in Istria.

Intrnal number: 1681

REC ID: 1142295

Neue moderne Villa mit Pool und großem Garten, Labin, Istrien

Wir verkaufen eine moderne Villa mit Pool in Labin. Diese zeitgenössische Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend von Labin, nur 10 km vom schönen Ort Rabac entfernt, der für einige der schönsten Strände bekannt ist.
Die Villa wurde für maximalen Komfort und Genuss konzipiert und bietet eine Gesamtwohnfläche von 176 m², verteilt auf zwei Etagen.
Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem modernen Open-Space-Layout, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Gästetoilette, Innen- und Außenspeicher, ein Raum für Sauna/Fitness sowie ein Übergang zur überdachten Terrasse mit Sommerküche und einem beheizten Pool mit Massageteil, der eine Fläche von 48 m² umfasst.
Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafbereich mit vier Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse.
Das Grundstück bietet eine großzügige Außenfläche mit 910 m² gestalteter Fläche, die 785 m² Grünfläche, 125 m² gepflasterte Terrassenfläche und 128 m² Parkplätze umfasst. Zusätzlich umfasst das Grundstück 1.439 m² zusätzliche Grünfläche, die unbegrenzte Möglichkeiten für Privatsphäre, Gartenbau oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Die Villa ist mit modernen Systemen für mehr Komfort ausgestattet, darunter ein Klimaanlagensystem für die Temperaturregelung, Fußbodenheizung mit Fan-Coil-System und die Installation von Solarpanels zur Reduzierung des Energieverbrauchs.
Die Villa befindet sich derzeit in einer frühen Bauphase, sodass Sie die Auswahl der Fertigmaterialien anpassen können. Die Fertigstellung des Baus ist für Juni 2025 geplant.
Die Villa befindet sich in einer praktischen Lage mit allen wichtigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt, eine Tankstelle, eine Apotheke und eine Konditorei sind nur 8 Minuten mit dem Auto entfernt, während ein Wochenmarkt, eine Tierklinik, ein Sportzentrum, ein Gesundheitszentrum, eine Post, eine Bank und eine Grundschule in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für einen luxuriösen und komfortablen Lebensstil in Istrien.

Interne Nummer: 1681

REC ID: 1142295

Nuova villa moderna con piscina e ampio giardino, Labin, Istria

Vendiamo una villa moderna con piscina a Labin. Questa villa contemporanea si trova in una zona tranquilla di Labin, a soli 10 km dalla splendida città di Rabac, conosciuta per alcune delle spiagge più belle.
La villa è progettata per offrire il massimo comfort e piacere, con una superficie netta totale di 176 m² distribuita su due piani.
Il piano terra vi accoglie con un moderno layout open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. In questa zona si trovano anche un bagno per gli ospiti, un ripostiglio interno ed esterno, una stanza per sauna/fitness e l'accesso alla terrazza coperta con cucina estiva e una piscina riscaldata con area massaggio di 48 m².
Il piano superiore è composto da una zona notte con quattro camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso alla terrazza.
La proprietà dispone di un ampio spazio esterno, composto da 910 m² di terreno paesaggistico, inclusi 785 m² di aree verdi, 125 m² di terrazze pavimentate e 128 m² di parcheggio. Inoltre, la proprietà include 1.439 m² di ulteriore area verde, che offre infinite possibilità per la privacy, il giardinaggio o ulteriori sviluppi in base alle vostre preferenze.
La villa è dotata di sistemi moderni per garantire maggiore comfort, tra cui un sistema inverter per la regolazione della temperatura, riscaldamento a pavimento con sistema fan-coil e l'installazione di pannelli solari per ridurre il consumo di energia.
La villa si trova attualmente in fase di costruzione iniziale, offrendo la possibilità di personalizzare i materiali di finitura. Il completamento della costruzione è previsto per giugno 2025.
La villa si trova in una posizione comoda con tutte le principali comodità nelle vicinanze. Un supermercato, una stazione di servizio, una farmacia e una pasticceria sono a soli 8 minuti di auto, mentre un mercato rionale, una clinica veterinaria, un centro sportivo, un centro sanitario, un ufficio postale, una banca e una scuola elementare sono raggiungibili in soli 10 minuti in auto.
Questa è un'ottima opportunità per uno stile di vita lussuoso e conveniente in Istria.

Numero interno: 1681

REC ID: 1142295

Новая современная вилла с бассейном и большим садом, Лабин, Истрия

Мы продаем современную виллу с бассейном в Лабине. Эта современная вилла расположена в спокойной части Лабина, всего в 10 км от прекрасного города Рабац, известного своими одними из самых красивых пляжей.
Вилла спроектирована для максимального комфорта и наслаждения, с общей жилой площадью 176 м², распределенной на два этажа.
На первом этаже вас встречает современная планировка открытого пространства, объединяющая кухню, столовую и гостиную. На этом уровне также находятся гостевой туалет, внутренние и внешние кладовые, комната для сауны/тренажерного зала и выход на крытую террасу с летней кухней и обогреваемым бассейном с массажной зоной площадью 48 м².
На втором этаже расположена ночная зона с четырьмя спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и выход на террасу.
Участок виллы очень просторный и составляет 910 м² благоустроенной территории, включая 785 м² зеленых насаждений, 125 м² плиточных террас и 128 м² парковки. Кроме того, на участке имеется дополнительная зеленая зона площадью 1439 м², предоставляющая неограниченные возможности для уединения, озеленения или дальнейшего благоустройства по вашему желанию.
Вилла оснащена современными системами для повышения комфорта, включая инверторную систему кондиционирования для регулировки температуры, систему теплого пола с фанкойлсистемой и установку солнечных панелей для снижения энергопотребления.
Строительство виллы находится на ранней стадии, что дает возможность выбрать отделочные материалы. Завершение строительства планируется в июне 2025 года.
Вилла расположена в удобном месте, с близостью ко всем необходимым объектам. Супермаркет, автозаправка, аптека и кондитерская находятся всего в 8 минутах езды на автомобиле, а рынок, ветеринарная клиника, спортивный центр, медицинский центр, почта, банк и начальная школа расположены всего в 10 минутах езды на автомобиле.
Это отличная возможность для роскошной и удобной жизни в Истрии.

Внутренний номер: 1681

REC ID: 1142295