LUKSUZAN STAN SA PREKRASNIM POGLEDOM, BLIZINA MORA

U ponudi imamo stan koji se nalazi na drugom katu u ekskluzivnoj vili sa svega tri stambene jedinice udaljene od mora 200 metara.
Stan ima 181,46 m2 stambene površine plus preko 118 m2 pripadajućih prostora, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, četiri spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika, izbe, garderobe i lođe. Stanu pripada dio podruma, dva parkirna mjesta u otvorenoj garaži, te na korištenje bazen površine 13 x 6 m sa sunčalištem.
Sveukupna površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi oko 300 m2. Vila se može pohvaliti teretanom, saunom i igraonicom koje služe kao mjesta za odmor i razonodu, a na korištenje je svih stanara.
U gradnji ovog objekta korišteni su vrhunski materijali - onix u kupaonicama, granit, kempas parketi.
Svaki stan ima odvojeno grijanje. Veliki bazen i predivna održavana okućnica pružaju osjećaj pravog raja na zemlji dok se očaravajući pogled na čitavi Kvarner može opisati kao nešto veličanstveno.

***OPĆE NAPOMENE***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1076154 REC - 1140

REC ID: 1076154

LUXURIOUS APARTMENT WITH BEAUTIFUL VIEW, NEAR THE SEA

We offer an apartment located on the second floor in an exclusive villa with only three residential units, 200 meters from the sea.
The apartment has 181.46 m2 of living space plus over 118 m2 of associated premises , and consists of a spacious living room, kitchen and dining room, four bedrooms, two bathrooms, hallway, closet, wardrobe and loggia. The apartment includes a part of the basement, two parking spaces in the open garage, and a 13 x 6 m swimming pool with a sunbathing area.
The total area of ​​the apartment with its parts is around 300 m2. The villa boasts a gym, sauna and playroom, which serve as places for rest and entertainment, and are available for use by all tenants.
Top quality materials were used in the construction of this facility - onyx in the bathrooms, granite, Kempas parquet.
Each apartment has separate heating. A large swimming pool and a beautifully maintained garden provide the feeling of a real paradise on earth, while the enchanting view of the entire Kvarner can be described as something magnificent.

***GENERAL NOTES***
Viewing the property is only possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the sale and purchase, as well as for the collection of the commission, all in accordance with the Act on Real Estate Brokerage.
For all questions, please contact the agent directly by calling +385 98 215 367 or using the ad link. In addition to Croatian, we can communicate in English, German, Russian or Italian.
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 1140

REC ID: 1076154

LUXURIÖSE WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT, NAHE DEM MEER

Wir bieten eine Wohnung im zweiten Stock einer exklusiven Villa mit nur drei Wohneinheiten, 200 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung verfügt über 181,46 m2 Wohnfläche und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern, Flur, Abstellraum, Garderobe und Loggia. Zur Wohnung gehören ein Teil des Untergeschosses, zwei Parkplätze in der offenen Garage und ein 13 x 6 m großer Swimmingpool mit Liegewiese.
Die Gesamtfläche der Wohnung mit ihren Teilen beträgt 300 m2. Die Villa verfügt über einen Fitnessraum, eine Sauna und ein Spielzimmer, die als Orte der Erholung und Unterhaltung dienen und allen Mietern zur Nutzung zur Verfügung stehen.
Beim Bau dieser Anlage wurden hochwertige Materialien verwendet – Onyx in den Badezimmern, Granit, Kempas-Parkett.
Jede Wohnung verfügt über eine separate Heizung. Ein großer Swimmingpool und ein wunderschön gepflegter Garten vermitteln das Gefühl eines echten Paradieses auf Erden, während der bezaubernde Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht als etwas Großartiges bezeichnet werden kann.

***ALLGEMEINE HINWEISE***
Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und Kauf sowie für die Erhebung der Provision gemäß dem Immobilienmaklergesetz darstellt.
Bei allen Fragen wenden Sie sich bitte direkt an den Agenten unter der Telefonnummer +385 98 215 367 oder über den Anzeigenlink. Neben Kroatisch können wir auch auf Englisch, Deutsch, Russisch oder Italienisch kommunizieren.
Die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 1140

REC ID: 1076154

LUSSO APPARTAMENTO CON SPLENDIDA VISTA, VICINO AL MARE

Proponiamo appartamento sito al secondo piano in esclusiva villa di sole tre unità abitative, a 200 metri dal mare.
L'appartamento dispone di 181,46 mq di superficie abitabile, ed è composto da un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, quattro camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio, guardaroba e loggia. L'appartamento comprende una parte del seminterrato, due posti auto nel garage scoperto, e una piscina di 13 x 6 m con zona solarium.
La superficie totale dell'appartamento con le sue parti è di 300 m2. La villa vanta una palestra, una sauna e una sala giochi, che fungono da luoghi di riposo e intrattenimento e sono a disposizione di tutti gli inquilini.
Nella costruzione di questa struttura sono stati utilizzati materiali di prima qualità: onice nei bagni, granito, parquet Kempas.
Ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Una grande piscina e un giardino ben curato danno la sensazione di un vero paradiso terrestre, mentre l'incantevole vista su tutto il Quarnero può essere descritta come qualcosa di magnifico.

***NOTE GENERALI***
La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della provvigione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
Per tutte le domande, contatta direttamente l'agente chiamando il numero +385 98 215 367 o utilizzando il collegamento dell'annuncio. Oltre al croato comunichiamo in inglese, tedesco, russo e italiano.
La commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
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Numero interno: 1140

REC ID: 1076154

РОСКОШНАЯ КВАРТИРА С КРАСИВЫМ ВИДОМ, РЯДОМ С МОРЕМ

Предлагаем квартиру, расположенную на втором этаже эксклюзивной виллы, состоящей всего из трех жилых единиц, в 200 метрах от моря.
Квартира имеет жилую площадь 181,46 м2 и состоит из просторной гостиной, кухни и столовой, четырех спален, двух ванных комнат, прихожей, гардеробной, гардеробной и лоджии. Квартира включает в себя часть подвала, два парковочных места в открытом гараже и бассейн 13 х 6 м с зоной для загара.
Общая площадь квартиры с частями 300 м2. На вилле есть тренажерный зал, сауна и игровая комната, которые служат местами для отдыха и развлечений и доступны для использования всеми арендаторами.
При строительстве этого объекта были использованы материалы высшего качества – оникс в ванных комнатах,гранит , паркет Kempas.
В каждой квартире индивидуальное отопление. Большой бассейн и ухоженный сад создают ощущение настоящего рая на земле, а чарующий вид на весь Кварнер можно назвать чем-то великолепным.

***ГЛАВНЫЕ ПРИМЕЧАНИЯ***
Просмотр недвижимости возможен только при наличии подписанного брокерского договора, который является основанием для дальнейших действий, связанных с куплей-продажей, а также для сбора комиссии, все в соответствии с Законом о брокерской деятельности в сфере недвижимости.
По всем вопросам обращайтесь напрямую к агенту по телефону +385 98 215 367 или по ссылке на объявление. Помимо хорватского, мы можем общаться на английском, немецком, русском или итальянском языках.
Агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
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Внутренний номер: 1140

REC ID: 1076154