860.000 € - PULA Дом REC-ID 892767

ИСТРИЯ, ПУЛА - Недвижимость с большим потенциалом! ВОЗМОЖНОСТЬ! Пула — крупнейший город округа Истрия, расположенный в юго-западной части впечатляющего ландшафта полуострова Истрия, характеризуется интересным культурным и историческим наследием, красивой природой и длинными пляжами, от которых захватывает дух. В популярном месте, всего в 900 метрах от красивейших пляжей, продается 3/4 старинной австро-венгерской виллы, где расположены все необходимые объекты (рынок, поликлиника, школа, детский сад, ясли, где есть несколько баров). Расстояние до моря и знаменитой набережной Лунго Маре 10-15 минут пешком. Здание состоит из двух квартир и ресторана с террасой. Одна квартира находится на первом этаже (138м2), а другая квартира находится на чердаке (145м2). Квартиры должны быть полностью отремонтированы. Они имеют большой потенциал и могут быть превращены в комнаты или разделены на несколько квартир. Дом двухуровневый. Ресторан находится в цокольном этаже. Он имеет помещение 72м2+20м2, которое предназначено для кухни в функции бара + санузел. Ресторан был полностью отремонтирован в 2018 году (новые установки и оборудование). В дополнение к вышеперечисленному функцию бара выполняет терраса площадью 441 м2, красиво оформленная с открытым баром и кладовой. Также возможен обмен на квартиру в Загребе и т.п. за доплату. Недвижимость имеет большой потенциал, так как есть возможность перепрофилирования для различных видов деятельности, винный магазин, апартаменты, общежитие, стоматологическая клиника, пластическая хирургия и т. д., офисы... Эта недвижимость является отличной возможностью, учитывая расположение и здание, в котором он расположен и предлагает большой потенциал для будущего владельца. Близость к морю, школе, детскому саду, детской площадке, банку, магазину, ресторану, почте и всем другим объектам говорит о большом преимуществе и может быть использована как для круглогодичного проживания, так и для сдачи в аренду в туристических целях! Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja