292.000 € - PULA Квартира REC-ID 1231764

Расположение и описание В привлекательном месте, на въезде в Пулу, находится новый проект «Šijana Gate Residence», который включает в себя строительство современного жилого комплекса из шести зданий с общим количеством 24 квартир. Полностью закрытый комплекс будет расположен в популярном городском районе «Šijana» и в непосредственной близости от всех важных объектов (школ, детских садов, торговых центров, общественного транспорта). Планируемое завершение строительства - весна 2027 года, со всеми необходимыми разрешениями и энергетической сертификацией. Планировка и площадь: Проект предусматривает четыре квартиры в здании площадью от 60 м² до 88 м² - две на первом этаже, две на втором этаже. Благодаря эффективной планировке, каждая квартира будет иметь две спальни, просторную кухню с гостиной, ванную комнату и лоджию. Проект также включает в себя собственный гараж или открытое парковочное место, а также кладовую для каждой жилой единицы на первом этаже здания. Материалы и оборудование: Внутренняя отделка жилых домов будет соответствовать высоким стандартам качества (класс энергоэффективности A/A+): Теплоизоляционный фасад (ETICS) и высокоэффективная теплоизоляция толщиной 10 см (минеральная вата/EPS). Входные двери с защитой от взлома, наружные столярные изделия из ПВХ-профилей с двухслойным стеклом IZO с аргоновым наполнением и рольставнями. Все помещения квартир будут отделаны высококачественной керамикой современного дизайна, тщательно отобранной по долговечности и эстетичности. Для дополнительной безопасности и комфорта проживания на лоджиях будет использована противоскользящая керамика. Отопление и охлаждение каждой квартиры осуществляется с помощью кондиционера, а в ванной комнате, гостиной и на кухне – электрическим теплым полом. В ванных комнатах также установлены электрические радиаторы (сушки) с термостатами. Экстерьер: На территории здания расположены зеленые зоны с местными истрийскими растениями, газон с автоматическим поливом, мощеные дорожки и подъездные пути, живая изгородь для создания уединения, светодиодное освещение с датчиками движения и система автономного дренажа с подземными дренажными системами и поглощающим колодцем. Местоположение Отличное транспортное сообщение — близость к главной городской дороге (Cesta Šijana), быстрый доступ к центру Пулы, автовокзалу и выезду на Istrian Y. Рядом с торговыми центрами — всего несколько минут ходьбы до магазинов Lidl, Plodin, Kaufland, Pevex, Bauhaus и других — идеально для повседневной жизни. Зелень и отдых — расстояние до парка-леса Šijana (Carska šuma) составляет всего несколько минут — идеально для прогулок, бега, езды на велосипеде и семейного отдыха на природе. Семейно-ориентированная зона — поблизости находятся детские сады, начальная школа Šijana, спортивные сооружения и детские игровые площадки. Развивающийся городской район — Шияна развивается как современный городской район с новыми зданиями, поэтому стоимость недвижимости в этом районе постоянно растет. Тихое и безопасное место — поселок носит жилой характер, вдали от городского шума, но в то же время очень близко ко всем важным объектам инфраструктуры. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью. Габриела Ловринович Лицензионный агент 097 7617 229 gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com Филип Црняк Лицензионный агент 091 6001 216