3.990.000 € - OPATIJA Casa REC-ID 771446

ABBAZIA (OPATIJA) - CENTRO, in vendita è una villa esclusiva con piscina, palestra, sauna e una bellissima vista sul mare! Questa villa, un capolavoro del design architettonico moderno, offre spazi abitativi lussuosi e una vista spettacolare sul mare, ed è situata a soli 100 m dal mare, nel cuore stretto di Opatija - la perla dell'Adriatico, che attira coloro che cercano non solo la bellezza della costa ma anche uno stile di vita lussuoso. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • superficie della villa 756 m2 • superficie fondiaria 722 m2 • 3 unità abitative • 6 camere da letto, 4 bagni, 2 WC • palestra, sauna, taverna con camino Al piano seminterrato vi aspettano una spaziosissima taverna con camino, una sauna per il relax e un'attrezzatissima palestra, un bagno e la centrale termica. C'è anche un ampio garage che può ospitare 2-3 auto, e altri 4 posti auto sono disponibili nel cortile della villa. La parte residenziale della villa è divisa in tre unità abitative completamente separate e indipendenti, garantendo privacy e flessibilità. Al piano terra ci sono due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso indipendente: • appartamento di 50 mq, composto da ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. • appartamento di 65 mq, composto da ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto e un bagno. Il terzo appartamento è un lussuoso appartamento disposto su tre livelli posto al primo e al secondo piano, e collegato al piano interrato. Al piano inferiore si trovano un ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto con bagno in comune, un ulteriore WC e un corridoio. Il soggiorno e ogni camera da letto hanno accesso alle proprie terrazze. Il piano superiore nasconde una camera matrimoniale con spogliatoio, un ampio bagno, una vasca idromassaggio e una meravigliosa terrazza di 90 mq con vista panoramica sul mare. La qualità della costruzione e delle dotazioni di lusso di questa villa sono davvero eccezionali: • riscaldamento e raffrescamento con una pompa di calore DAIKIN in una combinazione di riscaldamento a pavimento e riscaldamento e raffrescamento a soffitto • tutte le stanze sono dotate di termostati digitali per la gestione separata della temperatura • carpenteria esterna SCHUCO con persiane in alluminio ROLTEC telecomandate • porte camera in rovere spazzolato con chiusura magnetica • attrezzatura per il bagno VILLEROY & BOCH, GEBERIT, VIEGA, PAFFONI • ogni apertura della villa coperta da sistema antieffrazione e videosorveglianza La villa è circondata da un bellissimo giardino arricchito da alte palme e vegetazione mediterranea. Qui c'è una piscina e una bellissima terrazza di 60 mq, perfetta per rilassarsi o trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. Questa proprietà offre un'opportunità estremamente rara di vivere lussuosamente nel centro di Opatija, a soli 100 metri dal mare e dalle bellissime spiagge. IMMOBILE DEGNO DI ATTENZIONE! Per maggiori informazioni e fissare un appuntamento per la visione chiamare il numero: +385/99/320-0008