2.920 € - VIR Locale commerciale REC-ID 1258495

Si affitta il locale di ristorazione Tik Tak sull'isola di Vir, situato in una posizione estremamente attraente nel centro stesso del paese. Si tratta di un locale commerciale – locale di ristorazione con una superficie totale di 350 m2, situato al piano terra e operativo con successo dal 1996. L’immobile è consolidato, riconoscibile e completamente attrezzato per la continuazione dell’attività senza ulteriori investimenti. All’interno dell’immobile si trova anche uno spazio commerciale (pescheria), mentre nelle immediate vicinanze si trova un grande negozio Tommy, che aumenta ulteriormente il flusso di persone e la visibilità della posizione. Il locale non si basa esclusivamente sull’attività stagionale, ma è adatto anche per un’attività commerciale annuale. Lo spazio offre un’ampia gamma di cibi e bevande e, grazie alle sue dimensioni e alla disposizione, è adatto a diverse attività di ristorazione. Oltre al ristorante, può essere utilizzato come gelateria (gelati, crepes, dolci), panetteria con caffetteria (preparazione e vendita di prodotti da forno), fast food o attività simili. L’immobile è noto anche per la trasmissione di eventi sportivi e dispone di tutta la tecnologia necessaria, inclusi proiettore, altoparlanti e numerosi televisori. È composto da terrazze aperte e chiuse che consentono un soggiorno piacevole agli ospiti durante tutto l’anno. Lo spazio è molto luminoso e soleggiato, e dalla terrazza si gode di una vista piacevole che contribuisce ulteriormente all’attrattiva dell’ambiente. L’interno del locale ha una disposizione funzionale con la possibilità di organizzare un numero elevato di posti a sedere, nonché di separare singole zone in base alle esigenze dell’attività. L’immobile è climatizzato, garantendo condizioni confortevoli di lavoro e soggiorno durante tutte le stagioni. Un ulteriore vantaggio è il parcheggio privato, una rarità nel centro del paese e un grande beneficio per ospiti e personale. Lo spazio è stato ristrutturato nel 2022 e ha una classe energetica B, che garantisce una buona efficienza energetica e costi di gestione inferiori. Si trova in un ambiente dinamico con numerosi servizi e opportunità commerciali, rendendolo un eccellente punto di partenza per lo sviluppo o la continuazione di un’attività di ristorazione di successo. Per un affittuario serio è possibile organizzare un incontro per la visita dell’immobile e la trattativa di tutti i dettagli, inclusi gli aspetti finanziari. Il pagamento è annuale e anticipato. Vi invitiamo a esplorare il potenziale di questo spazio commerciale a Vir e a constatare il suo valore come opportunità commerciale a lungo termine o investimento.