1.500.000 € - UMAG Casa REC-ID 1222917

Istria, zona di Umago – Ampia proprietà con terreno di 37.500 m² In vendita una proprietà unica che offre la massima privacy, tranquillità e comfort – una casa di 360 m² situata su un terreno di 37.500 m² nei dintorni di Umago. La casa si sviluppa su tre livelli – seminterrato, piano terra e primo piano. Piano terra: corridoio, cucina di design italiano con isola e ampia sala da pranzo ideale per momenti conviviali, grande soggiorno attualmente adibito a camera da letto e bagno per gli ospiti con ceramiche di alta qualità. Gli ambienti sono luminosi e godono di una vista panoramica su uliveti e vigneti. Primo piano: tre camere da letto, un bagno e un nuovo monolocale con ingresso indipendente e collegamento interno con la casa principale. Seminterrato: diverse stanze che possono essere trasformate in cantina, area wellness, palestra, sala giochi, ufficio o ulteriori unità abitative. Ampio garage doppio compreso. Il terreno è composto da più particelle collegate tra loro, con due accessi da strade asfaltate. Sul terreno si trovano ulivi, vigneti, ciliegi, fichi e altri alberi da frutto. È possibile costruire un’ulteriore dependance o casa per gli ospiti. ✅ Proprietà 1/1, senza vincoli ✅ Casa e annesso legalizzati ✅ Elettricità trifase, acqua, linea telefonica ✅ Riscaldamento centrale e aria condizionata ✅ Vendita arredata (esclusi effetti personali) Un’autentica oasi privata immersa nella campagna istriana – ideale come residenza, casa vacanze o investimento con grande potenziale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.