170.000 € - GROŽNJAN Casa REC-ID 1222652

Istria, zona di Grožnjan In vendita: 2 case tradizionali istriane più anziane (da ristrutturare) con 3 edifici ausiliari aggiuntivi, situate in una posizione idilliaca e tranquilla, circondate dalla splendida natura istriana. Le case si trovano in un borgo bello, tranquillo e caratteristico, a 3 km da Oprtalj e a 15 km dalla splendida cittadina istriana di Grožnjan. La prima casa comprende piano terra + 2 piani superiori, con una superficie totale di 140 m², oltre a 2 edifici ausiliari nel cortile — superficie complessiva 254 m². La parte abitativa è composta da 3 camere da letto, cucina, sala da pranzo, ingresso, corridoio, scala e ripostiglio sotto la scala. La seconda casa consiste in piano terra + 2 piani superiori, superficie totale di 120 m², con un edificio ausiliario nel cortile di 40 m², e una cisterna. Le case necessitano di ristrutturazione, anche se con alcune riparazioni e modifiche sono abitabili anche nello stato attuale. Dispongono di elettricità, acqua, telefono e illuminazione pubblica. L'acquisto è possibile in 3 modi: 1) Proprietà che includono le 2 case con 3 edifici ausiliari e la cisterna, su lotto totale di 740 m², al prezzo di 170.000 euro 2) Tutte le proprietà suddette + 60.000 m² di terreno agricolo (con un edificio catastale di 21 m²), al prezzo di 290.000 euro 3) Terreno agricolo di 60.000 m² (con edificio catastale di 21 m²), al prezzo di 120.000 euro Una posizione attraente nota per la gastronomia di alto livello, vini, natura pulita e incontaminata, percorsi ciclabili rendono questo terreno un'opportunità ideale per investimenti di vario tipo. Questa proprietà unica di enorme potenziale è un’occasione perfetta per investire e costruire una casa attraente in stile istriano, adatta per vacanze, residenza o affitti turistici. Proprietà in regola. Permesso di utilizzo ottenuto. Gentili clienti, è possibile visionare l’immobile esclusivamente con contratto di mediazione firmato, che è la base per le azioni successive relative alla compravendita e al pagamento della commissione, tutto in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è 3% + IVA, da pagare in caso di acquisto dell’immobile alla firma del contratto preliminare o del contratto di vendita. NOTA: Non ci assumiamo responsabilità per eventuali errori ma desideriamo essere quanto più precisi e accurati possibile. Codice ID AGENZIA: 1449