640.000 € - STARIGRAD Casa REC-ID 1218728

Starigrad – casa di superficie totale di 180 m2, a 300 m dal mare – Eccellente opportunità di investimento In vendita edificio residenziale di qualità ristrutturato con quattro unità abitative separate, situato in una posizione eccezionale a Starigrad, a soli 300 metri dal mare. La proprietà è perfetta per investitori che cercano un reddito stabile da locazione, così come per famiglie che desiderano una casa confortevole vicino alla costa. L'edificio si estende su 180 m2 di superficie abitativa su un terreno di 311 m2, con quattro appartamenti completamente arredati distribuiti in modo intelligente – ideale per affitti turistici, locazioni a lungo termine o abitazione plurifamiliare. Ogni unità dispone di cucina propria, soggiorno, bagno, camere da letto e spazio terrazza o balcone, offrendo comfort e privacy. L’immobile è stato completamente ristrutturato e modernizzato nel 2024, compresa l’installazione di pannelli solari, che consente notevoli risparmi sui costi dell’energia elettrica e aumenta l’indipendenza energetica e il valore stesso della proprietà. I pavimenti sono realizzati in combinazione di laminato di alta qualità e piastrelle in ceramica, mentre gli spazi sono funzionali, luminosi e arredati in stile moderno. Un vantaggio particolare è la possibilità di installare stufe a legna in due appartamenti con una camera da letto, ampliando ulteriormente il potenziale di utilizzo della proprietà anche fuori stagione estiva – ideale per soggiorni tutto l’anno o offerte di affitto invernale. Grazie al suo stato, alla disposizione, alla posizione e alle opzioni energetiche aggiuntive, questa casa rappresenta un’opportunità di investimento di alto livello senza ulteriori investimenti. Starigrad è una delle poche destinazioni sull’Adriatico che combina con successo il turismo stagionale balneare e il turismo attivo tutto l’anno grazie al Parco Nazionale di Paklenica. In estate gli ospiti arrivano per il mare pulito, le spiagge e le vacanze in famiglia. Gli appartamenti si riempiono rapidamente nel pieno della stagione, con una domanda particolarmente alta a luglio e agosto. Il Parco Nazionale di Paklenica attira migliaia di escursionisti, arrampicatori e amanti della natura da tutto il mondo. Per questo Starigrad non è una destinazione prettamente stagionale – i turisti arrivano dalla primavera fino all’autunno inoltrato, e anche in inverno c’è una domanda costante di alloggi tra arrampicatori e gruppi sportivi. Per gli investitori questo significa: - Alta redditività e possibilità di guadagno durante tutto l’anno - Redditi non dipendenti esclusivamente dalla stagione estiva - Occupazione stabile degli appartamenti grazie alla combinazione di turismo turistico e attivo Grazie a questa combinazione unica di mare e montagna, Starigrad è una delle località più promettenti per investire in immobili turistici sull’Adriatico. Per ulteriori informazioni o per una visita dell’immobile, non esitate a contattarci. Emil Perović +385 98 63 36 17 info@epic-nekretnine.com EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar