540.000 € - LIGANJ Appartamento REC-ID 1207971

OPATIJA, LOVRAN – Attico con Piscina, Giardino e Vista Panoramica In una posizione tranquilla e circondata dal verde sopra Lovran, cittadina con una lunga storia e una tradizione secolare nel turismo, chiamata così per l’alloro che cresce abbondantemente nella zona, proponiamo un attico estremamente attraente di 123 m², situato all’ultimo piano di un piccolo edificio residenziale con sole tre unità abitative. L’immobile garantisce pieno comfort, privacy e una vista panoramica sul mare e sul Golfo del Quarnaro, destinata a rimanere per sempre libera da future costruzioni. L’attico dispone di un terreno di proprietà di ben 408 m², che include piscina privata, solarium, giardino mediterraneo curato con ulivi, palme e fichi, area esterna per relax e convivialità e due posti auto coperti. L’appartamento è composto da tre camere da letto, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e tre terrazze per una superficie totale di circa 21 m². Nella terrazza principale, esposta a sud, si trova un camino con barbecue integrato, ideale per godersi lo spazio durante tutto l’anno. La proprietà è modernamente attrezzata: riscaldamento a pavimento elettrico, climatizzatori, camino nel soggiorno per ulteriore atmosfera e deposito esterno di quasi 13 m². Viene venduta completamente arredata e attrezzata, senza necessità di ulteriori investimenti. L’edificio è di costruzione recente (2012) e si compone di tre piani, con un appartamento per piano – ciascuno con ingresso indipendente. La posizione consente una vita tranquilla, a pochi minuti di auto dal mare, dalle spiagge e dal lungomare, mentre il centro di Opatija dista solo 10 minuti. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un appartamento di lusso con caratteristiche da casa indipendente – sia per uso personale, vacanza o come investimento per affitti turistici. Un’opportunità rara! Gentili acquirenti, Siamo lieti del vostro interesse per le nostre proprietà. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci – consulenza disponibile anche in lingua tedesca. La provvigione di agenzia viene applicata secondo i Termini e Condizioni generali disponibili sul nostro sito web: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja