Trattativa riservata - VALBANDON Casa REC-ID 1205636

ISTRIA, VALBANDON - Casa con 7 appartamenti! Fasana si trova sulla costa sud-occidentale della penisola istriana, di fronte al mare e alle splendide isole dell'arcipelago di Brioni. L'ordine del comune e la vicinanza a Pola sono apprezzati dai giovani, per questo il comune sta vivendo un costante aumento della popolazione. Il comune di Fasana è molto ben collegato tramite strade costiere che collegano Pola e Peroi, così come verso l'interno verso Dignano e Gallesano. Fasana è il punto di partenza di tutte le rotte commerciali per le Isole Brioni, un famoso Parco Nazionale. Oltre alle lunghe passeggiate estive, c'è anche una ricca offerta gastronomica che non lascerà nessuno indifferente. Questa casa con appartamenti si trova a soli 3 minuti di auto da Fasana, in una posizione tranquilla, a solo 1 km dal mare. Al piano terra si trovano un garage, un ripostiglio, un appartamento più piccolo di 30 m² e due appartamenti di 40 m² ciascuno, composti da cucina, soggiorno, una camera da letto, bagno e terrazza con accesso al giardino. Al primo piano si trova un ampio appartamento con una superficie totale di 105 m², composto da cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, una terrazza chiusa con accesso dal soggiorno e due terrazze più spaziose, per una superficie totale di 80 m². L'appartamento ha una superficie totale di 180 m². L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato a pellet in inverno. C'è un altro ripostiglio esterno destinato a lavanderia. Al secondo piano si trovano due appartamenti di 60 m² ciascuno, composti da cucina, soggiorno, bagno, due camere da letto e una spaziosa terrazza di 18 m². Nel giardino si trova una zona solarium con sedie a sdraio, una piscina di 32 m² e un barbecue. La facciata è stata ristrutturata nel 2024. La proprietà dispone anche di un pozzo d'acqua privato, utilizzato per riempire la piscina e irrigare il giardino. La casa è stata utilizzata per scopi turistici per molti anni, quindi il ritorno sull'investimento è garantito. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo di 850 m² adiacente alla casa. Tutti i servizi necessari per il normale funzionamento di una famiglia, come scuola, asilo, negozi, ristoranti, ecc., si trovano nelle immediate vicinanze. Non perdere questa opportunità! Per ulteriori informazioni e un appuntamento per visitare l'immobile, contatta l'agente. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja