820.000 € - POREČ Casa REC-ID 1199696

Italiano – Autentica villa in pietra in stile mediterraneo con piscina e vista mare In un tranquillo paesino istriano vicino a Parenzo, si trova questa splendida villa in pietra, che unisce perfettamente lo stile tradizionale, il comfort e la privacy. Situata su un ampio terreno di 696 m² immerso nel verde mediterraneo, la proprietà offre una vista parziale sul mare, che arricchisce l’atmosfera con un tocco di fascino. La villa si sviluppa su due piani e copre una superficie abitabile di 170 m². Il piano terra ospita una cucina elegantemente arredata con zona pranzo – perfetta per i pasti in famiglia – e un ampio soggiorno con camino, ideale per le serate invernali. La casa dispone in totale di tre camere da letto e tre bagni moderni. La camera padronale ha accesso a una terrazza privata con vista sul giardino e sul mare – un angolo ideale per godersi il caffè del mattino o rilassarsi alla sera. Lo spazio esterno è altrettanto affascinante: piscina riscaldata, sistema di irrigazione automatica, robot tagliaerba e cucina estiva coperta creano l’ambiente perfetto per l’estate e momenti conviviali con amici e famiglia. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzatori in tutte le stanze e pannelli solari che ne aumentano l’efficienza energetica. Classificata con 4 stelle, è già avviata con successo come struttura turistica con un’ottima occupazione durante l’intera stagione estiva. Un’occasione unica per acquistare una proprietà da sogno o fare un investimento sicuro.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.