695.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1195600

Vivi il comfort moderno a Rovigno in questo spazioso appartamento al piano terra con due camere da letto e una superficie di 127 m². La disposizione interna è studiata con cura e comprende un ingresso, due eleganti bagni, una lavanderia separata e due camere da letto ben proporzionate. Il cuore della casa è l’ampia zona living open space con cucina di design che si apre in modo armonioso su una loggia privata e una terrazza perfette per il relax e i momenti conviviali. Sono inclusi un garage privato, un ripostiglio, un posto auto esterno e un grande giardino di 177 m² che offre spazio esterno e riservatezza. Il completamento è previsto per giugno 2026. L’edificio è progettato secondo standard energetici A+ con tecniche costruttive passive e materiali di alta qualità per garantire efficienza energetica e valore nel tempo. Le pareti vetrate a tutta altezza con tripli vetri di Schüco, Wicona o Cortizo con telai in alluminio garantiscono luminosità naturale e ottimo isolamento, mentre i frangisole motorizzati e l’anemometro integrato proteggono dagli agenti atmosferici. La proprietà è dotata di portoncino blindato antieffrazione e antincendio, sistema antifurto e antincendio con rilevatori di fumo, videocitofono e videosorveglianza esterna. Ogni dettaglio esprime qualità: arredo bagno di lusso del marchio italiano Idea Group, illuminazione LED incassata, pavimenti in ceramica italiana di prima scelta o parquet e riscaldamento a pavimento abbinato a climatizzatori inverter controllabili da remoto via Wi-Fi. È inoltre possibile installare addolcitori d’acqua, cucine di design DanKüchen, Record Cucine o The Cut e, su richiesta, una piscina privata o una vasca idromassaggio in giardino. Rovigno è famosa per il suo centro storico pittoresco, l’atmosfera mediterranea e le spiagge incontaminate che attirano residenti e turisti da tutto il mondo. Questa posizione privilegiata permette di accedere facilmente ai luoghi culturali, ai ristoranti gourmet e alle passeggiate panoramiche sul mare, rendendo l’appartamento perfetto come residenza principale o investimento. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it