680.000 € - ROVINJ Appartamento REC-ID 1195596

Scopri la vita raffinata a Rovigno con questo appartamento contemporaneo situato al primo piano, che si estende su 113 m² di spazi interni progettati con attenzione ai dettagli. La disposizione prevede un accogliente ingresso, un ampio soggiorno open space di 36,8 m² che si integra perfettamente con la cucina e la zona pranzo, con accesso diretto a una loggia privata di 10,1 m² – perfetta per momenti di relax all’aria aperta. Due comode camere da letto e due bagni moderni garantiscono privacy e funzionalità, mentre la lavanderia separata aggiunge praticità alla vita quotidiana. La proprietà comprende un garage privato (17,3 m²), un comodo ripostiglio (11 m²) e un posto auto esterno riservato. Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026, con una costruzione conforme agli standard energetici A+ grazie a materiali di pregio e avanzate tecniche costruttive passive. Le finestre in alluminio con triplo vetro dei marchi Schüco, Wicona o Cortizo illuminano naturalmente gli ambienti e garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Le tende motorizzate con anemometri integrati offrono protezione dai venti forti, mentre le balaustre in vetro laminato aumentano la sicurezza su tutte le terrazze e i balconi. L’ingresso è protetto da porte blindate antincendio e antieffrazione, videocitofono, rilevatore di fumo e videosorveglianza esterna completa. Le finiture interne comprendono eleganti arredi bagno firmati Idea Group, illuminazione LED incassata, pavimenti in ceramica di prima scelta o parquet e riscaldamento a pavimento alimentato da pompe di calore. Il sistema di climatizzazione inverter indipendente è gestibile tramite Wi-Fi per un comfort costante in tutte le stagioni. È possibile personalizzare l’appartamento con impianti di addolcimento e filtrazione dell’acqua e cucine di alta gamma DanKüchen, Record Cucine o The Cut a prezzi vantaggiosi. Rovigno incanta con il suo centro storico romantico, il vivace lungomare e ristoranti eccellenti che celebrano la ricca tradizione gastronomica istriana. La città unisce cultura, bellezze naturali e servizi moderni, rendendola una delle destinazioni più ambite per vivere o investire. Rovigno è celebre per la sua architettura veneziana dai colori vivaci, le spiagge cristalline e i suggestivi vicoli lastricati che attraggono visitatori da tutto il mondo. Questa posizione esclusiva offre un’atmosfera mediterranea tranquilla unita alla comodità di accedere facilmente a monumenti, negozi e attività ricreative, ideale per uno stile di vita sofisticato sul mare. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi! https://alphaluxegroup.it