Trattativa riservata - POREČ Casa REC-ID 1186657

ISTRIA, PARENZO - Villa moderna con piscina Immersa nel pittoresco paesaggio dell'Istria occidentale, a pochi minuti di auto dal mare e dall'incantevole città di Parenzo, sorge questa imponente villa moderna. Si tratta di una nuova costruzione di alta qualità, progettata per il massimo comfort, la privacy e il godimento della natura, con vista sul verde e un ambiente completamente curato che emana pace ed eleganza. Questa elegante villa si sviluppa su due piani per una superficie abitabile totale di 169,30 m², mentre il terreno su cui sorge è di 679 m². La proprietà è stata costruita utilizzando i materiali e le tecnologie più moderni, con particolare attenzione alla funzionalità, all'estetica e al collegamento tra gli interni e gli esterni. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, creando così un'atmosfera piacevole per la vita quotidiana e la socializzazione. Ampie vetrate si estendono su tutta la superficie, consentendo l'ingresso di molta luce naturale e una vista ininterrotta sul giardino, sulla piscina e sulla natura circostante. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno per gli ospiti e un pratico ripostiglio. Al piano superiore si trovano tre comode camere da letto, che offrono privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. La camera da letto principale dispone di un moderno bagno privato e di accesso a una terrazza privata con vista sulla piscina e sul verde, che crea una sensazione di lusso e relax. Un ulteriore bagno si trova nel corridoio ed è accessibile dalle altre stanze. La zona giorno conduce direttamente a una terrazza coperta, perfetta per cenare all'aperto o gustare il caffè del mattino. Al piano inferiore si trova una piscina di 32 m², circondata da un'area solarium e dal verde, ideale per rilassarsi nei mesi estivi. Il giardino è completamente paesaggistico, piantumato con piante autoctone mediterranee che enfatizzano ulteriormente il fascino e il carattere di questa proprietà. La villa è dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore su entrambi i piani, che garantisce una temperatura confortevole durante i mesi più freddi. Inoltre, sono stati installati fan coil per il riscaldamento e il raffrescamento aggiuntivi, garantendo un microclima ottimale durante tutto l'anno. Serramenti di alta qualità, materiali di finitura moderni e una disposizione funzionale rendono questa proprietà un'abitazione estremamente confortevole e sicura. Questa villa offre tutto ciò che gli acquirenti moderni cercano: tranquillità, sicurezza, qualità costruttiva e vicinanza ai servizi. Grazie alla sua disposizione, alle sue dotazioni e alla sua posizione, è un'opzione ideale per: Una casa di famiglia da vivere tutto l'anno Una residenza per il fine settimana per rilassarsi e fuggire dal caos cittadino Un affitto turistico di lusso con un ottimo ritorno sull'investimento Che stiate cercando uno spazio elegante per la vita di tutti i giorni o desideriate investire in una destinazione che non perda valore, questa proprietà ha tutto ciò di cui avete bisogno, e anche di più. Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja