750.000 € - OGULIN Casa REC-ID 1158170

OGULIN, SVETI ROK - casa residenziale-commerciale con predisposizione per 7 appartamenti! Questo edificio residenziale e commerciale con una superficie totale di 480 m², distribuita su due piani, offre eccezionali opportunità di lavoro e di vita. Al piano terra si trova uno spazio commerciale di 240 m² composto da un ampio locale, due bagni e un ripostiglio. Questo spazio è perfetto per vari scopi commerciali, come un negozio, un ufficio, un salone di bellezza o un parrucchiere, una palestra, un centro educativo o qualsiasi altra attività di servizi. Lo spazio è flessibile e può essere adattato a diverse esigenze. Al primo piano della casa c'è la predisposizione per la cucina e lo spazio predisposto per 7 appartamenti, ognuno con il proprio bagno, corridoio e disimpegni. Questo piano offre ottime opportunità per lo sviluppo di attività di ristorazione o turistiche, ideale per appartamenti, camere in affitto o un mini-hotel. Ogni appartamento offre privacy e comfort, mentre la predisposizione della cucina consente ulteriori adattamenti e arredamenti in base alle proprie esigenze. La casa si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dall'autostrada e dal centro di Ogulin, il che garantisce ottimi collegamenti e facilità di accesso. Nelle vicinanze è in fase di costruzione un nuovo centro commerciale, che renderà questa proprietà ancora più attraente per affari e investimenti. La casa è dotata di un giardino di 941 m², che offre numerose possibilità di utilizzo. Davanti alla casa ci sono 7 posti auto, mentre dietro la casa c'è un ulteriore posto auto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. Questo spazio consente flessibilità nell'organizzazione dei parcheggi, il che rappresenta un ulteriore vantaggio per qualsiasi tipo di attività. Grazie alla combinazione di spazi residenziali e commerciali, la casa è la scelta perfetta per gli investitori o per una famiglia che desidera vivere e lavorare nella stessa posizione. Posti auto custoditi e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici rendono questa proprietà molto pratica e preziosa. Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja