780.000 € - OBROVAC Casa REC-ID 1156856

Casa indipendente con vista mozzafiato, prima fila al mare, piscina, Meka Draga Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre piani con una superficie complessiva compresa la casa. terrazze 289 m², superficie abitabile 150 m² (più 33,4 m² di terrazza interna), di cui la superficie edificabile della casa è di 86 m², terreno totale 240 m². Attualmente la casa è suddivisa in un piano terra privato e due piani superiori con possibilità di utilizzo commerciale. Sono garantite la massima privacy e gli ingressi indipendenti in entrambe le parti. Privato/piano terra (4 + 2 persone): • due camere, bagno/WC, cucina, ampia terrazza con posti a sedere, barbecue e zona relax, nonché locali tecnici (lavanderia, stanza più piccola/ripostiglio e cantina). Parte commerciale superiore della casa (8 persone): • piano terra: appartamento con cucina, camera da letto, soggiorno, bagno, terrazza, • mansarda: due locali separati con ingressi separati, ciascuno con bagno separato, terrazza ed eventuale predisposizione per un angolo cottura più piccolo. Questa parte superiore è dotata di una terrazza coperta a bordo piscina, una doccia esterna, un camino e una piscina (3,5 x 5,5 m). La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e negli ultimi 4 anni è stata sottoposta a un ammodernamento completo (nuova pompa di calore per la piscina, aria condizionata nelle stanze superiori, ristrutturazione completa delle persiane in legno, tutte le nuove porte d'ingresso e interne, nuovo legno esotico intorno alla piscina e al piano terra della casa, rivestimento in pietra di Brač nella parte inferiore della casa, nuovi letti in legno e ulteriori mobili su misura, tra cui nuovi materassi, nuovi posti a sedere all'aperto in rovere realizzati anch'essi su misura e molto altro ancora..). L'immobile viene offerto completamente arredato, con tutte le attrezzature, i servizi e le forniture (pulitore per piscina, paddle board, lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere, biancheria da letto, ecc.), pronto per un possibile affitto senza alcun investimento aggiuntivo. Solo la parte superiore della casa e il suo utilizzo commerciale vi garantiranno una rendita molto dignitosa, se interessati, con possibilità di utilizzo tutto l'anno della parte privata o possibilità di affittare l'intero edificio. Se siete interessati a maggiori informazioni, saremo lieti di fornirvele personalmente. Se cercate un luogo dove trascorrere momenti di riposo e relax, Meka Draga è il posto giusto. La baia si trova alla fine di una strada senza uscita, al mattino si sentono solo i gabbiani e i pescatori. La casa offre alcune delle viste più belle dalla piscina e dalle terrazze, dove sia il sole che l'ombra sono disponibili tutto il giorno. La posizione, apprezzata dalla gente del posto come area ricreativa, ospita anche due bar locali e un negozio ambulante giornaliero. Anche questa baia del Mare di Novigrad con vista sulla splendida catena montuosa del Velebit e sulla foce del fiume Zrmanja (famosi canyon) è molto attraente per i turisti. La casa dista solo 30 minuti di auto dall'aeroporto di Zara e 40 minuti da Zara. Altri nelle vicinanze: Cascate sul fiume Zrmanja - Barberov buk (canoa, rafting) a 20 minuti. Parco nazionale di Paklenica entro 50 minuti. Parco nazionale di Krka raggiungibile in 50 minuti.