Prodaje se ekskluzivna apartmanska kuća, bazen, Meka Draga

Samostojeća apartmanska kuća s prekrasnim pogledom, 1. red do mora, bazen, Meka Draga

Nudimo na prodaju samostojeću apartmansku kuću na tri etaže ukupne površine uklj. terasa 289 m², stambeni prostor 150 m² (plus 33,4 m² unutarnje terase), od čega je izgrađena površina kuće 86 m², ukupna okućnica 240 m².

Kuća je trenutno podijeljena na privatno prizemlje i gornja dva kata s mogućnošću poslovne namjene. Osigurana je potpuna privatnost i neovisni ulazi u oba dijela.

Privatno/prizemlje (4 + 2 osobe):
• dvije sobe, kupaonica/wc, kuhinja, velika terasa sa garniturom za sjedenje, roštiljem i prostorom za odmor, zatim tehnički sadržaji (vešeraj, manja soba/ostava i konoba).

Gornji poslovni dio kuće (8 osoba):
• prizemlje: apartman sa kuhinjom, spavaća soba, dnevni boravak, kupaonica, terasa,
• potkrovlje: dvije odvojene sobe sa posebnim ulazima, svaka sa zasebnom kupaonicom, terasom i mogućom pripremom za manje kuhinjske elemente.
Ovaj gornji dio ima natkrivenu terasu za bazen, vanjski tuš, kamin i bazen (3,5 x 5,5 m).
Kuća je kompletno renovirana 2017. godine, a zadnje 4 godine je ponovno potpuno modernizirana (nova toplinska pumpa za bazen, klimatizacija u gornjim prostorijama, kompletna renovacija drvenih grilja, sva nova ulazna i unutarnja vrata, novo egzotično drvo oko bazena iu prizemlju kuće, obloge od bračnog kamena u donjem dijelu kuće, novi drveni kreveti i dodatni namještaj po mjeri uključujući i nove madrace, nove vanjske garniture također izrađene od hrastovine). za mjerenje i više...).

Nekretnina se zapravo nudi s kompletnom opremom, objektima i potrepštinama (robot za bazen, daska za veslanje, perilica rublja, sušilica, usisavač, posteljina...), pripremljena bez dodatnih ulaganja za eventualni najam. Ukoliko ste zainteresirani, samo gornji dio kuće i njegova komercijalna namjena jamči vrlo pristojan prinos uz mogućnost cjelogodišnjeg korištenja privatnog dijela ili mogućnost najma cijelog objekta. Ukoliko Vas zanimaju detaljnije informacije, rado ćemo Vam ih osobno dostaviti.
Ako tražite mjesto za odmor i opuštanje, Meka Draga je pravo mjesto. Uvala je na kraju slijepe ulice, ujutro se čuju samo galebovi i ribari. Kuća ima neke od najljepših pogleda s bazena i terasa, imate i sunca i hlada na terasama cijeli dan.

Lokacija, koju lokalno stanovništvo traži kao rekreacijsku zonu, također ima dva kafića i dnevnu mobilnu trgovinu. Ujedno, ova uvala Novigradskog mora s pogledom na veličanstveni velebitski masiv i ušće rijeke Zrmanje (poznati kanjoni) vrlo je privlačna za turiste.

Kuća je udaljena samo 30 minuta vožnje od zračne luke Zadar i 40 minuta do Zadra.
Ostali u blizini:
Slapovi na rijeci Zrmanji - Barberov buk (kanu, splavi) u krugu od 20 minuta.
Nacionalni park Paklenica unutar 50 minuta.
Nacionalni park Krka unutar 50 minuta.

Interni broj: 1156856 REC - 23881

REC ID: 1156856

Sale apartmens Villas, 150 m² - Meka Draga

Detached apartment house with a breathtaking view, 1st row from the sea, swimming pool, Meka Draga
We offer for sale a detached apartment house on three floors with a total area incl. terrace 289 m², living space 150 m² (plus 33.4 m² internal terrace), of which the built-up area of ​​the house is 86 m², total plot 240 m².
The house is currently divided into a private ground floor and the upper two floors with the possibility of commercial use. Complete privacy and independent entrances to both parts are ensured.
Private/ground floor (4 + 2 persons):
- two rooms, bathroom/toilet, kitchen, large terrace with sitting area, grill and relaxation area, then technical facilities (laundry room, smaller room/storage room and cellar).
Upper commercial part of the house (8 people):
- ground floor: apartment with kitchen, bedroom, living room, bathroom, terrace,
- attic: two separate rooms with separate entrances, each with a separate bathroom, terrace and possible preparation for a smaller KL. This upper part has a covered pool terrace, an outdoor shower, a fireplace and a swimming pool (3.5 x 5.5 m).
The house was completely renovated in 2017 and for the last 4 years it has undergone a total modernization again (heat pump for the pool, new air conditioning in the upper rooms, complete renovation of wooden shutters, all new entrance and interior doors, new exotic wood around the pool and on the ground floor of the house, paneling with Brač stone in the lower part of the house, new wooden beds and additional custom-made furniture including new mattresses, new oak outdoor seating also made to measure and more...).
The property is really offered including complete equipment, facilities and supplies, prepared without any additional investment for possible rental. If you are interested, only the upper part of the house and its commercial use will guarantee you a very decent yield with the possibility of year-round use of the private part or the possibility of renting the entire building. If you are interested in more detailed information, we will be happy to provide it to you personally.
If you are looking for a location for moments of rest and relaxation, Meka Draga is the right place. The cove is at the end of a cul-de-sac, in the morning you only hear the seagulls and fishermen. The house has some of the nicest views from the pool and terraces, you have both sun and shade on the terraces all day. The location, which is sought after by local residents as a recreational area, also has two coffee shops and a daily mobile shop. At the same time, this bay of the Novigrad Sea with a view of the magnificent Velebit mountain range and the mouth of the Zrmanja River (the famous canyons) is very attractive for tourists.
The house is only 30 minutes drive from Zadar airport and 40 minutes to Zadar.
Others nearby:
Waterfalls on the river Zrmanja - Barberov buk (canoe, rafts) within 20 minutes.
Paklenica National Park within 50 minutes.
Krka National Park within 50 minutes.

Intrnal number: 23881

REC ID: 1156856

Exklusives Mehrfamilienhaus zu verkaufen, Swimmingpool, Kroatien, Meka Draga

Freistehendes Mehrfamilienhaus mit atemberaubender Aussicht, 1. Reihe zum Meer, Swimmingpool, Meka Draga

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Mehrfamilienhaus auf drei Etagen mit einer Gesamtfläche inkl. Terrassen 289 m², Wohnfläche 150 m² (zzgl. 33,4 m² Innenterrasse), davon bebaute Fläche des Hauses 86 m², Gesamtgrundstücksfläche 240 m².

Das Haus ist derzeit aufgeteilt in ein privates Erdgeschoss und die beiden oberen Etagen mit der Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Absolute Privatsphäre und unabhängige Eingänge zu beiden Teilen sind gewährleistet.

Privat/Erdgeschoss (4 + 2 Personen):
• zwei Zimmer, Bad/WC, Küche, große Terrasse mit Sitzgelegenheiten, Grill- und Ruhebereich sowie technische Einrichtungen (Waschküche, kleinerer Raum/Abstellraum und Keller).

Oberer Gewerbeteil des Hauses (8 Personen):
• Erdgeschoss: Wohnung mit Küche, Schlafzimmer, Wohnbereich, Bad, Terrasse,
• Dachgeschoss: zwei getrennte Räume mit separaten Eingängen, jeweils mit separatem Bad, Terrasse und möglicher Vorbereitung für eine kleinere Küchenzeile.
Dieser obere Teil verfügt über eine überdachte Terrasse am Pool, eine Außendusche, einen Kamin und einen Swimmingpool (3,5 x 5,5 m).

Das Haus wurde 2017 komplett renoviert und wird seit 4 Jahren komplett modernisiert (neue Wärmepumpe für den Pool, Klimaanlage in den oberen Räumen, komplette Renovierung der Holzläden, alle neuen Eingangs- und Innentüren, neues exotisches Holz rund um den Pool und im Erdgeschoss des Hauses, Brač-Steinverkleidung im unteren Teil des Hauses, neue Holzbetten und zusätzliche maßgefertigte Möbel inklusive neuer Matratzen, neue Außensitzgelegenheiten aus Eichenholz ebenfalls nach Maß, und mehr...).

Das Anwesen wird komplett möbliert angeboten, einschließlich aller Geräte, Einrichtungen und Zubehörteile (Poolreiniger, Paddle-Boards, Waschmaschine, Trockner, Staubsauger, Bettwäsche usw.), vorbereitet für eine mögliche Vermietung ohne zusätzliche Investitionen. Lediglich der obere Hausteil und dessen gewerbliche Nutzung garantieren Ihnen bei Interesse eine sehr ordentliche Rendite, mit der Möglichkeit der ganzjährigen Nutzung des privaten Teils oder der Möglichkeit der Vermietung des gesamten Gebäudes. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne auch persönlich mit weiteren Informationen zur Verfügung.

Wenn Sie einen Ort für Momente der Ruhe und Entspannung suchen, ist Meka Draga der richtige Ort. Die Bucht liegt am Ende einer Sackgasse, morgens hört man nur Möwen und Fischer. Vom Pool und den Terrassen des Hauses aus hat man einen der schönsten Ausblicke und auf den Terrassen gibt es den ganzen Tag über sowohl Sonne als auch Schatten.

Der bei Einheimischen als Naherholungsgebiet beliebte Ort verfügt außerdem über zwei Cafés und einen täglich geöffneten mobilen Shop. Diese Bucht des Novigrader Meeres mit Blick auf das wunderschöne Velebit-Gebirge und die Mündung des Flusses Zrmanja (berühmte Canyons) ist auch für Touristen sehr attraktiv.

Das Haus ist nur 30 Autominuten vom Flughafen Zadar und 40 Minuten von Zadar entfernt.
Andere in der Nähe:
Wasserfälle am Fluss Zrmanja – Barberov buk (Kanu, Rafting) innerhalb von 20 Minuten.
Den Nationalpark Paklenica erreichen Sie in 50 Minuten.
Krka-Nationalpark innerhalb von 50 Minuten.

Interne Nummer: 23881

REC ID: 1156856

Prodej exkluzivního apartmánového domu, bazén, Chorvatsko, Meka Draga

Casa indipendente con vista mozzafiato, prima fila al mare, piscina, Meka Draga

Proponiamo in vendita una casa indipendente su tre piani con una superficie complessiva compresa la casa. terrazze 289 m², superficie abitabile 150 m² (più 33,4 m² di terrazza interna), di cui la superficie edificabile della casa è di 86 m², terreno totale 240 m².

Attualmente la casa è suddivisa in un piano terra privato e due piani superiori con possibilità di utilizzo commerciale. Sono garantite la massima privacy e gli ingressi indipendenti in entrambe le parti.

Privato/piano terra (4 + 2 persone):
• due camere, bagno/WC, cucina, ampia terrazza con posti a sedere, barbecue e zona relax, nonché locali tecnici (lavanderia, stanza più piccola/ripostiglio e cantina).

Parte commerciale superiore della casa (8 persone):
• piano terra: appartamento con cucina, camera da letto, soggiorno, bagno, terrazza,
• mansarda: due locali separati con ingressi separati, ciascuno con bagno separato, terrazza ed eventuale predisposizione per un angolo cottura più piccolo.
Questa parte superiore è dotata di una terrazza coperta a bordo piscina, una doccia esterna, un camino e una piscina (3,5 x 5,5 m).

La casa è stata completamente ristrutturata nel 2017 e negli ultimi 4 anni è stata sottoposta a un ammodernamento completo (nuova pompa di calore per la piscina, aria condizionata nelle stanze superiori, ristrutturazione completa delle persiane in legno, tutte le nuove porte d'ingresso e interne, nuovo legno esotico intorno alla piscina e al piano terra della casa, rivestimento in pietra di Brač nella parte inferiore della casa, nuovi letti in legno e ulteriori mobili su misura, tra cui nuovi materassi, nuovi posti a sedere all'aperto in rovere realizzati anch'essi su misura e molto altro ancora..).

L'immobile viene offerto completamente arredato, con tutte le attrezzature, i servizi e le forniture (pulitore per piscina, paddle board, lavatrice, asciugatrice, aspirapolvere, biancheria da letto, ecc.), pronto per un possibile affitto senza alcun investimento aggiuntivo. Solo la parte superiore della casa e il suo utilizzo commerciale vi garantiranno una rendita molto dignitosa, se interessati, con possibilità di utilizzo tutto l'anno della parte privata o possibilità di affittare l'intero edificio. Se siete interessati a maggiori informazioni, saremo lieti di fornirvele personalmente.

Se cercate un luogo dove trascorrere momenti di riposo e relax, Meka Draga è il posto giusto. La baia si trova alla fine di una strada senza uscita, al mattino si sentono solo i gabbiani e i pescatori. La casa offre alcune delle viste più belle dalla piscina e dalle terrazze, dove sia il sole che l'ombra sono disponibili tutto il giorno.

La posizione, apprezzata dalla gente del posto come area ricreativa, ospita anche due bar locali e un negozio ambulante giornaliero. Anche questa baia del Mare di Novigrad con vista sulla splendida catena montuosa del Velebit e sulla foce del fiume Zrmanja (famosi canyon) è molto attraente per i turisti.

La casa dista solo 30 minuti di auto dall'aeroporto di Zara e 40 minuti da Zara.
Altri nelle vicinanze:
Cascate sul fiume Zrmanja - Barberov buk (canoa, rafting) a 20 minuti.
Parco nazionale di Paklenica entro 50 minuti.
Parco nazionale di Krka raggiungibile in 50 minuti.

Numero interno: 23881

REC ID: 1156856

Внутренний номер: 23881

REC ID: 1156856