295.000 € - KAŠTELIR Terreno REC-ID 1145537

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Città: KAŠTELIR
Prezzo (€): 295.000 €
Superficie: 1011 m2
Vista: mare
Trasporti: +
Vicinanza mare: -
Distanza dal centro: 1 m
Distanza dal mare: 65000 m

Nel cuore del paese istriano di Kaštelir, in un’eccezionale microlocalità, si trova un terreno edificabile di 1.011 m² con permesso di costruzione valido e documentazione progettuale completa per la realizzazione di una moderna villa di lusso con piscina classificata a cinque stelle. Il terreno è situato su un dolce pendio rivolto verso il mare, offrendo una vista aperta sul mare e sul paesaggio circostante. L'infrastruttura è disponibile proprio all'ingresso del lotto, permettendo un avvio rapido dei lavori. La strada di accesso è tranquilla, con traffico minimo, garantendo privacy e silenzio. Il centro del paese dista 1 km, mentre la spiaggia più vicina si trova a 6,5 km dal terreno. Un ristorante si trova a 50 m e un negozio di alimentari a 200 m, migliorando la qualità della vita e facilitando l’organizzazione delle attività quotidiane. Il terreno è orientato da nord-est a sud-ovest, ideale per sfruttare al massimo la luce naturale. Esiste la possibilità di un accordo per la costruzione della villa e la vendita chiavi in mano, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. L'immobile è soggetto all’IVA, calcolata sul prezzo esposto. Questo terreno rappresenta un’opportunità perfetta per chi cerca una posizione premium in Istria, con un progetto già approvato e i permessi in regola, sia per uso privato che per investimento nel settore turistico.