Kuća u blizini mora s prekrasnim pogledom

Nekretnina se nalazi na zemljištu od 536 m2 od kojih je 344 zauzela kuća. Proteže se na tri etaže te se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, sa vlastitim ulazima.
Okućnica nekretnine sastoji se od uređenog vrta, garaže, prostranog vanjskog natkrivenog i nenatkrivenog parkinga.
Apartman na gornjoj etaži ima cca 60 kvadrata te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i kuhinje. Gotovo svaka prostorija u kući ima izlaz na vlastiti balkon ili terasu.
Druga stambena jedinica ima odvojeni ulaz i sastoji se od tri spavaće sobe. Prostire se na dvije etaže povezane unutrašnjim stepenicama.
Glavnim ulaznim vratima kuće, ulazi se na srednju etažu koja se sastoji od dvije velike spavaće sobe i jedne velike kupaonice s kadom, tušem, duplim umivaonikom i WC-om plus dva stepeništa koja vode do donje ili gornje etaže.
Unutrašnjim stubištem se silazi na donju etažu koja je koncipirana kao veliki otvoreni prostor s velikim kliznim prozorima.
Sadrži luksuznu kuhinju, dnevni boravak/blagovaonicu, malu punu kupaonicu za goste i veliku gostinjsku sobu s odvojenim velikim spremištem područje. Iz dnevnog boravka nastavlja se terasa s roštiljem S koje se pruža prekrasan pogled na more. S prve terase stepenice vode do druge vrlo velike terase s pergolom od kovanog željeza, travnjakom s 2 stabla naranče i tri metra širokim stubištem koje se spušta do najniže razine vrta sa zelenom živicom.
(Postoji mogućnost izgradnje bazena bez potrebne dozvole.)
Kuća je potpuno renovirana 2018. od strane francuskog arhitekta/dizajnera interijera. Unutrašnjost je potpuno preuređena iznutra sa svim novim volumenima, novim električnim, vodovodnim instalacijama, prozorima, najsuvremenijim centralnim grijanjem/klimom, bojlerom od 300 litara te izvrsnom izolacijom. Svi podovi obloženi su keramičkim pločicama drvenog dizajna. Ima podno grijanje.
Većina soba ima stropne ventilatore. Sve spavaće sobe su oko velike oko 20/25 m2 te imaju priključke za SAT TV, internet/WiFi.
Zidovi svih kupaonica obloženi su elegantnim keramičkim pločicama, sva oprema je vrhunskih dizajnerskih marki. Unutarnje visine stropa su 2,90 cm.
Iz prekrasno uređene okućnice uređenim privatnim putem od 80 metara ide se ravno do mora. Lokacija nekretnine je izuzetna. Samo 3 minute vožnje ili 20 minuta hoda do trajektne luke Preko, 700 metara do prvog supermarketa ili 10 minuta hoda do male trgovine.

Interni broj: 963149 REC - 2041/54

REC ID: 963149

House near the sea with a beautiful view

The property of 334 m2 is built on land of 536m2. It was built in 1988 by a renowned Croatian architect. Even after 34 years it did not get out of fashion, the architecture will still remain modern. This house has three floor levels. Interior ceiling heights are 2,90 cm.
Built of solid concrete all the way up its 3 floors, it has white marble terraces in front of every single bedroom overlooking the sea and city of Zadar and the beautiful mountains of Velebit covered in snow in winter. The house has the very best view overlooking the bay in which is harbor with the fishing boats, bars and restaurants. The property has a private walk down the sea of about 80 meters.
House has been totally renovated in 2018 by top French architect/ interior designer. The interior has been totally remodeled inside with all new volumes, new electric, plumbing, windows, state of the art central heating/AC, a 300 liters water heater by Daikin, crown moldings and baseboards throughout the house and insulation inside out. All floors are covered in wood design ceramic tiles.
All bathrooms walls are covered with elegant ceramic tiles, all fixtures are from the best design brands. Interior ceiling heights are 2,90 cm.
All bedrooms are around 20/25 m2 and they have outlets for satellite TV's, internet/ WiFi.
Property entrance with an all stone slope to drive down to a space for 2 cars plus a closed garage. There is a possibility of building an extra platform for 2 car open parking space on the street level for a total of 5 cars.
The main front door that leads to mid floor, opens in a corridor leading to 2 large bedrooms and one large bathroom with a tub, shower, double sinks and toilet plus two stairs leading to the bottom or top floors.
Going down a staircase to the bottom floor you come to a big open space with large sliding windows with a wrap-around balcony, a luxurious kitchen with top quality appliances, living room/dining area, a small full guest bathroom, and a large guest room with a separate large storage area. Around the living room there is a terrace with a barbecue, leading to another very large terrace with a wrought iron pergola, a lawn with 2 orange trees and a three meters wide staircase going down to a second garden level with green planted hedges of pittosporums all around.
You have the possibility of building a swimming pool without a necessary permit.
On the top floor there is a totally independent apartment with access door outside or stairs from inside perfect for rentals in summertime. It consists of 2 large bedrooms with their own terrace, a nice kitchen/dining, and a very large bathroom with shower, sink, toilet and cabinets, plus a fridge. It has floor heating. Most rooms have ceiling fans.
Location of the property is exceptional. Just 3 minutes drive or 20 minutes walk to the ferry port of Preko, 700 meters to the first supermarket or 10 minutes walk to the small grocery shop.

Intrnal number: 2041/54

REC ID: 963149

Haus in der Nähe des Meeres mit schöner Aussicht

Das Grundstück von 334 m2 ist auf einem Grundstück von 536 m2 gebaut. Es wurde 1988 von einem renommierten kroatischen Architekten erbaut. Auch nach 34 Jahren ist es nicht aus der Mode gekommen, die Architektur wird immer noch modern bleiben. Dieses Haus hat drei Etagen. Die Innendeckenhöhe beträgt 2,90 cm.
Es ist auf allen drei Etagen aus massivem Beton gebaut und verfügt über weiße Marmorterrassen vor jedem einzelnen Schlafzimmer mit Blick auf das Meer und die Stadt Zadar sowie auf die wunderschönen, im Winter schneebedeckten Berge des Velebit. Das Haus bietet die allerbeste Aussicht auf die Bucht, in der sich der Hafen mit Fischerbooten, Bars und Restaurants befindet. Das Anwesen verfügt über einen privaten Spaziergang entlang des Meeres von etwa 80 Metern.
Das Haus wurde 2018 von einem führenden französischen Architekten/Innenarchitekten komplett renoviert. Der Innenbereich wurde komplett renoviert und verfügt über alle neuen Volumen, neue Elektro- und Sanitäranlagen, neue Fenster, eine hochmoderne Zentralheizung/Klimaanlage, einen 300-Liter-Warmwasserbereiter von Daikin, Zierleisten und Fußleisten im ganzen Haus sowie Isolierung von innen nach außen. Alle Böden sind mit Keramikfliesen im Holzdesign ausgelegt.
Alle Badezimmerwände sind mit eleganten Keramikfliesen bedeckt, alle Armaturen stammen von den besten Designmarken. Die Innendeckenhöhe beträgt 2,90 cm.
Alle Schlafzimmer sind etwa 20/25 m² groß und verfügen über Anschlüsse für Satellitenfernsehen und Internet/WLAN.
Der Grundstückseingang ist komplett aus Stein und führt hinunter zu einem Stellplatz für 2 Autos und einer geschlossenen Garage. Es besteht die Möglichkeit, auf Straßenebene eine zusätzliche Plattform für einen offenen Parkplatz für 2 Autos für insgesamt 5 Autos zu bauen.
Die Haupteingangstür, die in die mittlere Etage führt, öffnet sich zu einem Flur, der zu zwei großen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette sowie zwei Treppen führt, die in die untere oder obere Etage führen.
Wenn Sie eine Treppe in die untere Etage hinuntergehen, gelangen Sie zu einem großen offenen Raum mit großen Schiebefenstern und einem umlaufenden Balkon, einer luxuriösen Küche mit hochwertigen Geräten, einem Wohn-/Essbereich, einem kleinen, kompletten Gästebad und einem großen Gästebad Zimmer mit separatem großem Abstellraum. Rund um das Wohnzimmer gibt es eine Terrasse mit Grill, die zu einer weiteren sehr großen Terrasse mit einer schmiedeeisernen Pergola, einem Rasen mit 2 Orangenbäumen und einer drei Meter breiten Treppe führt, die zu einer zweiten Gartenebene mit grün bepflanzten Pittosporum-Hecken führt um.
Sie haben die Möglichkeit, ohne erforderliche Genehmigung ein Schwimmbad zu bauen.
In der obersten Etage befindet sich eine völlig unabhängige Wohnung mit Zugangstür von außen oder Treppe von innen, ideal für die Vermietung im Sommer. Es besteht aus 2 großen Schlafzimmern mit eigener Terrasse, einer schönen Küche/Esszimmer und einem sehr großen Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Schränken sowie einem Kühlschrank. Es verfügt über Fußbodenheizung. Die meisten Zimmer verfügen über Deckenventilatoren.
Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich. Nur 3 Autominuten oder 20 Gehminuten zum Fährhafen von Preko, 700 Meter zum ersten Supermarkt oder 10 Gehminuten zum kleinen Lebensmittelladen.

Interne Nummer: 2041/54

REC ID: 963149

Casa vicino al mare con una bellissima vista

La proprietà di 334 m2 è costruita su un terreno di 536 m2. È stato costruito nel 1988 da un famoso architetto croato. Anche dopo 34 anni non è passato di moda, l'architettura rimarrà comunque moderna. Questa casa ha tre piani. L'altezza interna del soffitto è di 2,90 cm.
Costruito in solido cemento su tutti i suoi 3 piani, ha terrazze in marmo bianco di fronte a ogni singola camera da letto con vista sul mare e sulla città di Zara e sulle splendide montagne del Velebit coperte di neve in inverno. La casa ha la vista migliore sulla baia in cui si trova il porto con i pescherecci, i bar e i ristoranti. La proprietà dispone di una passeggiata privata a mare di circa 80 metri.
La casa è stata completamente rinnovata nel 2018 dal miglior architetto/arredatore d'interni francese. L'interno è stato completamente ristrutturato all'interno con tutti i nuovi volumi, nuovi impianti elettrici, idraulici, finestre, riscaldamento centralizzato/aria condizionata all'avanguardia, uno scaldabagno da 300 litri di Daikin, modanature a corona e battiscopa in tutta la casa e isolamento al rovescio. Tutti i pavimenti sono rivestiti in piastrelle di ceramica design legno.
Tutte le pareti dei bagni sono rivestite con eleganti piastrelle in ceramica, tutti gli infissi sono delle migliori marche di design. L'altezza interna del soffitto è di 2,90 cm.
Tutte le camere sono di circa 20/25 m2 e dispongono di prese per TV satellitare, internet/WiFi.
Ingresso di proprietà con discesa tutta in pietra per scendere fino ad uno spazio per 2 auto più garage chiuso. C'è la possibilità di costruire una piattaforma aggiuntiva per 2 posti auto scoperti a livello della strada per un totale di 5 auto.
La porta d'ingresso principale che conduce al piano intermedio, si apre in un corridoio che conduce a 2 ampie camere da letto e un ampio bagno con vasca, doccia, doppi lavandini e servizi igienici più due scale che conducono al piano inferiore o superiore.
Scendendo una scala al piano inferiore si arriva ad un grande open space con grandi vetrate scorrevoli con balcone avvolgente, una lussuosa cucina con elettrodomestici di prima qualità, soggiorno/zona pranzo, un piccolo bagno completo per gli ospiti, e un ampio bagno per gli ospiti. stanza con un ampio ripostiglio separato. Attorno al soggiorno c'è un terrazzo con barbecue, che conduce ad un altro terrazzo molto ampio con pergolato in ferro battuto, prato con 2 alberi di aranci e una scala larga tre metri che scende ad un secondo livello giardino con siepi piantumate di pitosfori tutto in giro.
Hai la possibilità di costruire una piscina senza un permesso necessario.
All'ultimo piano si trova un appartamento totalmente indipendente con porta di accesso dall'esterno o scale dall'interno perfetto per affitti estivi. Si compone di 2 ampie camere da letto con il proprio terrazzo, una bella cucina/sala da pranzo e un bagno molto grande con doccia, lavabo, wc e armadi, oltre a un frigorifero. Ha il riscaldamento a pavimento. La maggior parte delle camere dispone di ventilatori a soffitto.
La posizione della proprietà è eccezionale. A soli 3 minuti di auto o 20 minuti a piedi dal porto dei traghetti di Preko, a 700 metri dal primo supermercato o 10 minuti a piedi dal piccolo negozio di alimentari.

Numero interno: 2041/54

REC ID: 963149

Дом у моря с прекрасным видом

Недвижимость площадью 334 м2 построена на участке площадью 536 м2. Он был построен в 1988 году известным хорватским архитектором. Даже спустя 34 года он не вышел из моды, архитектура все равно останется современной. В этом доме три этажа. Высота внутренних потолков 2,90 см.
Построенный из твердого бетона на всех трех этажах, он имеет белые мраморные террасы перед каждой отдельной спальней с видом на море и город Задар, а также на красивые горы Велебит, покрытые снегом зимой. Дом имеет самый лучший вид на залив, в котором находится гавань с рыбацкими лодками, барами и ресторанами. Собственность имеет частную прогулку вниз по морю около 80 метров.
Дом был полностью отремонтирован в 2018 году ведущим французским архитектором/дизайнером интерьеров. Интерьер был полностью реконструирован внутри со всеми новыми объемами, новой электропроводкой, сантехникой, окнами, современным центральным отоплением / кондиционером, водонагревателем на 300 литров от Daikin, лепными украшениями и плинтусами по всему дому и изоляцией внутри. Все полы покрыты керамической плиткой с рисунком под дерево.
Стены всех ванных комнат облицованы элегантной керамической плиткой, вся сантехника от лучших дизайнерских брендов. Высота внутренних потолков 2,90 см.
Все спальни имеют площадь около 20/25 м2 и имеют розетки для спутникового телевидения, интернета/Wi-Fi.
Вход в собственность с полностью каменным склоном, чтобы подъехать к месту для 2 автомобилей плюс закрытый гараж. Существует возможность строительства дополнительной площадки для 2-х автомобилей на открытой парковке на уровне улицы, всего 5 автомобилей.
Главная входная дверь, ведущая на средний этаж, открывается в коридор, ведущий в 2 большие спальни и одну большую ванную комнату с ванной, душем, двойной раковиной и туалетом, а также две лестницы, ведущие на нижний или верхний этажи.
Спустившись по лестнице на нижний этаж, вы попадаете в большое открытое пространство с большими раздвижными окнами с закругленным балконом, роскошной кухней с техникой высшего качества, гостиной/столовой, небольшой полноценной гостевой ванной комнатой и большой гостевой комната с отдельной большой кладовой. Вокруг гостиной есть терраса с барбекю, ведущая к другой очень большой террасе с кованой беседкой, газоном с 2 апельсиновыми деревьями и лестницей шириной три метра, ведущей на второй уровень сада с зелеными живыми изгородями из питтоспорумов. вокруг.
У вас есть возможность построить бассейн без необходимого разрешения.
На верхнем этаже находится полностью независимая квартира с входной дверью снаружи или лестницей изнутри, которая идеально подходит для сдачи в аренду в летнее время. Он состоит из 2 больших спален с собственной террасой, красивой кухни/столовой и очень большой ванной комнаты с душем, раковиной, туалетом и шкафчиками, а также холодильником. Есть пол с подогревом. В большинстве номеров есть потолочные вентиляторы.
Расположение собственности является исключительным. Всего 3 минуты езды или 20 минут ходьбы до паромного порта Преко, 700 метров до первого супермаркета или 10 минут ходьбы до небольшого продуктового магазина.

Внутренний номер: 2041/54

REC ID: 963149