POREČ, VILA S BAZENOM

Predivna vila s gostinjskom kućom, bazenom i pogledom na more na rubu polja

Ova visokokvalitetna vila s odvojenom gostinjskom kućom, bazenom i nesmetanim pogledom na more smještena je na mirnoj i traženoj lokaciji na rubu stambenog naselja.

Maslinik se nalazi neposredno ispred objekta, jamčeći privatnost, mir i autentičan mediteranski ambijent.

Glavna vila

Glavna vila ima dobro osmišljen raspored i svijetao, prostran koncept dnevnog boravka:

Velika, potpuno opremljena kuhinja
Blagovaonica i dnevni boravak s izravnim pristupom terasi
WC za goste
Stubište
Na katu:

Dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom
Velika terasa s pogledom na more
Poseban arhitektonski vrhunac su drveni stropovi koji vili daju topao, elegantan mediteranski karakter.

Odvojena kuća za goste

Kuća za goste nudi potpunu privatnost za obitelj ili goste i sadrži:

2 spavaće sobe
2 kupaonice
Vanjski prostor i sadržaji

Bazen s odvojenim dijelom za neplivače i stepenicama za sunčanje

Uređen vrt s automatskim navodnjavanjem

Dodatne pomoćne prostorije za bazen i građevinske usluge

Odvojeni vanjski WC za korištenje tijekom opuštanja u vrtu ili uz bazen
Vanjska rasvjeta sa senzorima pokreta
Priključak za struju na parkiralištu
Mreže protiv komaraca na prozorima
Roletne
️ Tehnički detalji

Centralno grijanje putem toplinske pumpe
Klimatizacija u svim sobama
Potpuno namješteno i opremljeno
Visokokvalitetni materijali i dobro održavano stanje
Zaključak
Ova nekretnina kombinira privatnost, pogled na more, visokokvalitetne značajke i mediteranski način života u jednom od najtraženijih stambenih područja.

Idealno kao obiteljska rezidencija, kuća za odmor ili visokokvalitetna investicija.

Za sve dodatne inofrmacije obratite nam se s povjerenjem na broj 0038598592589

Interni broj: 1251318 REC - 101155-682

REC ID: 1251318

POREČ, VILLA WITH A POOL

Beautiful villa with guest house, swimming pool, and sea view on the edge of the fields

This high-quality villa with a separate guest house, swimming pool, and unobstructed sea view is located in a quiet and sought-after location on the edge of a residential neighborhood.

An olive grove is situated directly in front of the property, ensuring privacy, tranquility, and an authentic Mediterranean atmosphere.

Main villa

The main villa has a well-designed layout and a bright, spacious living concept:

Large, fully equipped kitchen
Dining room and living room with direct access to the terrace
Guest toilet
Staircase
Upstairs:

Two bedrooms, each with its own bathroom
Large terrace with sea view
A special architectural highlight is the wooden ceilings that give the villa a warm, elegant Mediterranean character.

Separate guest house

The guest house offers complete privacy for family or guests and includes:

2 bedrooms
2 bathrooms
Outdoor space and amenities

Swimming pool with a separate shallow area and sunbathing steps

Landscaped garden with automatic irrigation

Additional utility rooms for pool and maintenance services

Separate outdoor toilet for use while relaxing in the garden or by the pool
Outdoor lighting with motion sensors
Electricity connection in the parking area
Mosquito nets on windows
Shutters
️ Technical details

Central heating via heat pump
Air conditioning in all rooms
Fully furnished and equipped
High-quality materials and well-maintained condition
Conclusion
This property combines privacy, sea views, high-quality features, and the Mediterranean lifestyle in one of the most sought-after residential areas.

Ideal as a family residence, holiday home, or high-quality investment.

For all additional information, contact us confidently at 0038598592589

Intrnal number: 101155-682

REC ID: 1251318

POREČ, VILLA MIT SCHWIMMBAD

Wunderschöne Villa mit Gästehaus, Pool und Meerblick am Rande der Felder

Diese hochwertige Villa mit separatem Gästehaus, Pool und ungestörtem Meerblick befindet sich in einer ruhigen und gefragten Lage am Rand einer Wohnsiedlung.

Ein Olivenhain liegt direkt vor dem Objekt und garantiert Privatsphäre, Ruhe und ein authentisches mediterranes Ambiente.

Hauptvilla

Die Hauptvilla verfügt über einen gut durchdachten Grundriss und ein helles, großzügiges Wohnkonzept:

Große, voll ausgestattete Küche
Ess- und Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Gäste-WC
Treppenhaus
Im Obergeschoss:

Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer
Große Terrasse mit Meerblick
Ein besonderes architektonisches Highlight sind die Holzdecken, die der Villa einen warmen, eleganten mediterranen Charakter verleihen.

Separates Gästehaus

Das Gästehaus bietet vollständige Privatsphäre für Familie oder Gäste und umfasst:

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Außenbereich und Ausstattung

Pool mit separatem Nichtschwimmerbereich und Sonnentreppe

Gestalteter Garten mit automatischer Bewässerung

Zusätzliche Nebenräume für Pool und Haustechnik

Separates Außen-WC zur Nutzung beim Entspannen im Garten oder am Pool
Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern
Stromanschluss am Parkplatz
Mückennetze an den Fenstern
Rollläden
️ Technische Details

Zentralheizung über Wärmepumpe
Klimaanlage in allen Räumen
Voll möbliert und ausgestattet
Hochwertige Materialien und gepflegter Zustand
Fazit
Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Meerblick, hochwertige Ausstattungsmerkmale und mediterranen Lebensstil in einer der gefragtesten Wohngegenden.

Ideal als Familienresidenz, Ferienhaus oder hochwertige Investition.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne unter der Nummer 0038598592589

Interne Nummer: 101155-682

REC ID: 1251318

POREČ, VILLA CON PISCINA

Splendida villa con casa per gli ospiti, piscina e vista mare ai margini dei campi

Questa villa di alta qualità con casa separata per gli ospiti, piscina e vista mare libera è situata in una posizione tranquilla e ricercata ai margini di un quartiere residenziale.

Un uliveto si trova proprio davanti all'immobile, garantendo privacy, tranquillità e un autentico ambiente mediterraneo.

Villa principale

La villa principale ha una disposizione ben progettata e un concetto luminoso e spazioso per il soggiorno:

Grande cucina completamente attrezzata
Sala da pranzo e soggiorno con accesso diretto alla terrazza
WC per gli ospiti
Scala
Al piano superiore:

Due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno
Ampia terrazza con vista mare
Un punto architettonico distintivo sono i soffitti in legno che conferiscono alla villa un carattere mediterraneo caldo ed elegante.

Casa separata per gli ospiti

La casa per gli ospiti offre completa privacy per la famiglia o gli ospiti e comprende:

2 camere da letto
2 bagni
Spazi esterni e servizi

Piscina con zona separata per i non nuotatori e scalini per prendere il sole

Giardino curato con irrigazione automatica

Ulteriori locali di servizio per la piscina e per le attività di manutenzione

WC esterno separato per l'uso durante il relax in giardino o a bordo piscina
Illuminazione esterna con sensori di movimento
Presa di corrente nel parcheggio
Zanzariere alle finestre
Tapparelle
️ Dettagli tecnici

Riscaldamento centralizzato tramite pompa di calore
Climatizzazione in tutte le stanze
Completamente arredato e attrezzato
Materiali di alta qualità e stato di manutenzione ottimale
Conclusione
Questa proprietà combina privacy, vista mare, caratteristiche di alta qualità e uno stile di vita mediterraneo in una delle zone residenziali più ricercate.

Ideale come residenza familiare, casa per le vacanze o investimento di alta qualità.

Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al numero 0038598592589

Numero interno: 101155-682

REC ID: 1251318

ПОРЕЧ, ВИЛЛА С БАССЕЙНОМ

Прекрасная вилла с гостевым домом, бассейном и видом на море на окраине полей

Эта высококачественная вилла с отдельным гостевым домом, бассейном и беспрепятственным видом на море расположена в тихом и востребованном районе на окраине жилого массива.

Оливковая роща находится непосредственно перед объектом, обеспечивая приватность, тишину и аутентичную средиземноморскую атмосферу.

Главная вилла

Главная вилла имеет хорошо продуманную планировку и светлый, просторный концепт гостиной:

Большая полностью оборудованная кухня
Столовая и гостиная с прямым выходом на террасу
Гостевой туалет
Лестница
На этаже:

Две спальни, каждая со своей ванной комнатой
Большая терраса с видом на море
Особым архитектурным акцентом являются деревянные потолки, придающие вилле тёплый, элегантный средиземноморский характер.

Отдельный гостевой дом

Гостевой дом предлагает полную приватность для семьи или гостей и включает:

2 спальни
2 ванные комнаты
Открытая территория и удобства

Бассейн с отдельной зоной для не умеющих плавать и лестницами для загара

Озеленённый сад с автоматическим поливом

Дополнительные подсобные помещения для бассейна и строительных нужд

Отдельный наружный туалет для использования во время отдыха в саду или у бассейна
Наружное освещение с датчиками движения
Электрическая розетка на парковке
Сетки от комаров на окнах
Роллеты
️ Технические детали

Центральное отопление через тепловой насос
Кондиционирование во всех комнатах
Полностью меблировано и оборудовано
Высококачественные материалы и хорошо поддерживаемое состояние
Заключение
Эта недвижимость сочетает в себе приватность, вид на море, высококачественные характеристики и средиземноморский образ жизни в одном из самых востребованных жилых районов.

Идеально подходит как семейная резиденция, дом для отдыха или высококачественная инвестиция.

Для дополнительной информации обращайтесь к нам с доверием по номеру 0038598592589

Внутренний номер: 101155-682

REC ID: 1251318