Vodice, stan u novogradnji, prizemlje

Vodice, stan u novogradnji, prizemlje

Stan A3 se sastoji od kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase, vrta/dvorišta i parkirnog mjesta.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 134,46 m2 + parkirno mjesto stvarne površine 15 m2.

Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.

Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.

Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.

Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.

Interni broj: 1250801 REC - BA-N1-A3

REC ID: 1250801

Vodice, apartment in a new building, ground floor

Vodice, apartment in a new building, ground floor

Apartment A3 consists of a kitchen-dining room-living room, bathroom, bedroom, covered terrace, garden/yard and parking space.
The total and actual area of ​​all of the above is 134.46 m2 + parking space with an actual area of ​​15 m2.

The building is built with quality, meets all legal provisions and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.

The apartments are equipped with fire and burglar-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining room-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with high-quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.

The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.

Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.

Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.

Intrnal number: BA-N1-A3

REC ID: 1250801

Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau

Vodice, Erdgeschosswohnung in einem Neubau

Wohnung A3 besteht aus Wohn-Kochzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer, überdachten Terrasse, Garten/Hof und einem Stellplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 134,46 m² + Stellplatz mit 15 m².

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorgaben. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.

Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In Schlafzimmer und Wohn-Kochbereich sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom- und Wasserzähler.

Die Immobilie befindet sich in einer schönen Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt nur 800 m.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist mehrwertsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.

Interne Nummer: BA-N1-A3

REC ID: 1250801

Numero interno: BA-N1-A3

REC ID: 1250801

Внутренний номер: BA-N1-A3

REC ID: 1250801