Stan, novogradnja, 1. kat, Vodice

Stan, novogradnja, 1. kat, Vodice

Stan SJ2 se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, kupaonice, spavaće sobe, natkrivene terase. Stanu pripada 1 parkirno mjesto.
Ukupna i stvarna površina svega navedenog iznosi 76,29 m2.

Zgrada je kvalitetno građena, zadovoljava sve zakonske odredbe i pravila struke. Vrlo dobra hidro i termo izolacija, silikatna fasada.

Stanovi su opremljeni protupožarnim i protuprovalnim ulaznim vratima, prozorima i balkonskim vratima sa zaštitom od insekata i elektro roletama.
U svim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani štedljivi inverter klima uređaji.
U kupaonici je ugrađeno podno grijanje.
Podovi stana su obloženi kvalitetnom keramikom i laminatima.
Svaki stan ima svoja vlastita brojila za struju i vodu.

Nekretnina se nalazi na lijepoj lokaciji, ima dobru prometnu povezanost.
Udaljenost do plaže je samo 700 m. Udaljenost do centra grada samo 800 m.

Završetak radova, useljenje je predviđeno za svibanj 2026. godine.

Napomena: prodavatelj je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama u visini od 3%.

Interni broj: 1250799 REC - BA-NI-SJ2

REC ID: 1250799

Apartment, new building, 1st floor, Vodice

Apartment, new building, 1st floor, Vodice

Apartment SJ2 consists of an entrance hall, kitchen-dining-living room, bathroom, bedroom, covered terrace. The apartment has 1 parking space.
The total and actual area of ​​all the above is 76.29 m2.

The building is built with quality, meets all legal regulations and professional rules. Very good hydro and thermal insulation, silicate facade.

The apartments are equipped with fire and burglary-proof entrance doors, windows and balcony doors with insect protection and electric shutters.
Energy-saving inverter air conditioners are installed in all rooms and the dining-living room.
The bathroom has underfloor heating.
The floors of the apartment are covered with quality ceramics and laminates.
Each apartment has its own electricity and water meters.

The property is located in a beautiful location, has good transport connections.
Distance to the beach is only 700 m. Distance to the city center is only 800 m.

Completion of works, move-in is scheduled for May 2026.

Note: the seller is in the VAT system. The buyer does not pay the 3% real estate tax.

Intrnal number: BA-NI-SJ2

REC ID: 1250799

Wohnung, Neubau, 1. OG, Vodice

Wohnung, Neubau, 1. OG, Vodice

Die Wohnung SJ2 besteht aus Eingangsbereich, Küche mit Essbeseich und Wohnzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer und überdachter Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Gesamtfläche beträgt 76,29 m².

Das Gebäude ist hochwertig gebaut und entspricht allen gesetzlichen und fachlichen Vorschriften. Es verfügt über eine sehr gute Wärme und Wasserdämmung sowie eine Silikatfassade.
Die Wohnungen sind mit feuer und einbruchsicheren Eingangstüren, Fenstern und Balkontüren mit Insektenschutz und elektrischen Rollläden ausgestattet.
In allen Räumen und der Wohnküche sind energiesparende Inverter-Klimaanlagen installiert.
Das Badezimmer verfügt über Fußbodenheizung.
Die Böden der Wohnung sind mit hochwertigen Keramikfliesen und Laminat belegt.
Jede Wohnung hat eigene Strom und Wasserzähler.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Verkehrsanbindung.
Der Strand ist nur 700 m entfernt, das Stadtzentrum nur 800 m.

Die Fertigstellung der Arbeiten und der Einzug sind für Mai 2026 geplant.
Hinweis: Der Verkäufer ist umsatzsteuerpflichtig. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer von 3 %.

Interne Nummer: BA-NI-SJ2

REC ID: 1250799

Numero interno: BA-NI-SJ2

REC ID: 1250799

Внутренний номер: BA-NI-SJ2

REC ID: 1250799