Novigrad okolica, dvojna kuća u izgradnji s pogledom na prirodu

Novigrad okolica – elegantna kamena kuća s bazenom i vrtom

Na prodaju je predivna kamena kuća smještena na mirnoj lokaciji u blizini Novigrada, svega nekoliko minuta vožnje od mora i uređenih plaža. Ova elegantna vila ukupne površine 164 m² neto (183 m² bruto) proteže se kroz prizemlje i kat, nudeći savršenu ravnotežu između autentičnog istarskog šarma i suvremenog komfora.

U prizemlju se nalazi prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, koji kroz velike staklene stijene vodi na natkrivenu terasu, vrt i bazen – idealan prostor za ljetna druženja i večere na otvorenom. Dodatno, tu su hodnik, gostinjski toalet s praonicom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom.

Na katu se nalazi predsoblje, spavaća soba s kupaonicom, te glavna spavaća soba s privatnim kupatilom i izlazom na natkrivenu terasu, s koje se pruža pogled na zeleni vrt – savršeno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje u tišini.

Kuća je udaljena 7 km od centra Novigrada, mora i svih sadržaja, a istovremeno pruža potpun mir i privatnost.

Posebna prednost je mogućnost personalizacije interijera prema željama budućeg vlasnika – svaki detalj može biti oblikovan prema vašem ukusu, kako bi kuća u potpunosti odražavala vaš stil života.

Ova kamena ljepotica spaja autentičnost, udobnost i eleganciju, stvarajući savršeno mjesto za obiteljski odmor ili kao luksuznu investiciju za turistički najam u srcu Istre.

Interni broj: 1231644 REC - ID03169

REC ID: 1231644

Novigrad area, semi-detached house under construction with a view of nature

Novigrad area – Elegant stone house with pool and garden

For sale: a beautiful stone house located in a peaceful setting near Novigrad, just a few minutes' drive from the sea and well-maintained beaches. This elegant villa, with a total net area of 164 m² (gross 183 m²), is spread over two floors, offering the perfect balance of authentic Istrian charm and modern comfort.

The ground floor features a spacious open-plan living area with a kitchen and dining room that opens through large glass doors onto a covered terrace, garden, and pool – an ideal place for summer gatherings and evening relaxation. There is also an entrance hall, a guest toilet with laundry area, and a bedroom with a private bathroom.

Upstairs, you'll find a hallway, a bedroom with en-suite bathroom, and a master bedroom with its own bathroom and access to a covered terrace, offering a peaceful spot for a morning coffee or quiet moments overlooking the garden.

The property is just 7 km from the center of Novigrad, the sea, and all amenities, yet provides complete tranquility and privacy.

A special advantage is the possibility of interior customization according to the buyer's preferences, allowing every detail to reflect your personal style and taste.

This charming stone home perfectly combines authenticity, comfort, and elegance, making it an ideal choice for a family residence or a luxury holiday rental investment in the heart of Istria.

Intrnal number: ID03169

REC ID: 1231644

Novigrad Umgebung, Doppelhaushälfte im Bau mit Blick auf die Natur

Umgebung Novigrad – Elegantes Steinhaus mit Pool und Garten

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Steinhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Novigrad, nur wenige Autominuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt. Diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 164 m² netto (183 m² brutto) erstreckt sich über zwei Etagen und bietet die perfekte Kombination aus authentischem istrischem Charme und modernem Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der durch große Glasfronten auf die überdachte Terrasse, den Garten und den Pool führt – ideal für sommerliche Abende und gesellige Runden im Freien. Außerdem gibt es einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Waschraum sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und das Hauptschlafzimmer mit privatem Badezimmer und Zugang zur überdachten Terrasse, die einen herrlichen Rückzugsort für den Morgenkaffee oder zum Entspannen mit Blick auf den Garten bietet.

Das Haus liegt nur 7 km vom Zentrum von Novigrad, dem Meer und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet dennoch vollkommene Ruhe und Privatsphäre.

Ein besonderes Plus ist die Möglichkeit der individuellen Innenraumgestaltung nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers – so kann jedes Detail Ihrem persönlichen Stil angepasst werden.

Dieses charmante Steinhaus vereint Authentizität, Komfort und Eleganz und ist die ideale Wahl für ein Familienheim oder eine exklusive Ferienimmobilie im Herzen Istriens.

Interne Nummer: ID03169

REC ID: 1231644

Numero interno: ID03169

REC ID: 1231644

Внутренний номер: ID03169

REC ID: 1231644