STAN NA PRVOM KATU U NEPOSREDNOJ BLIZINI PLAŽE

Na prodaju imamo prekrasan stan na prvom katu moderne zgrade smješten u mirnom i traženom dijelu Dikla, samo 130 metara od mora i uređenih plaža.

Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između komfora, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja za ugodan život, a odlikuje ga pogled na more skoro iz svih prostorija.

Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, te prostrane lođe, idealne za obiteljska okupljanja s pogledom na zalazak sunca

Stanu pripada i prostrano spremište, te dva parkirna mjesta.

Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna tehnologija, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.


Stan je opremljen:

- klimatizacijom u svakoj prostoriji,


- podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaćih soba,


- PVC stolarijom visoke kvalitete s troslojnim staklima,


- električnim žaluzinama,


- te vrhunskim keramičkim i parketnim oblogama.



Svi materijali i završne obrade odabrani su s posebnom pažnjom kako bi se postigla visoka razina udobnosti, estetike i trajnosti.

Diklo je jedno od najtraženijih i najugodnijih zadarskih naselja, poznato po mirnom obiteljskom okruženju, čistom moru i lijepo uređenim plažama. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Zadra, ali nudi mir, sigurnost i privatnost idealnu za obiteljski život.

U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji:

- trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta,


- restorani, kafići i šetnica uz more,


- autobusna stanica i dobra prometna povezanost s ostatkom grada.



Zbog svega navedenog, stan je odličan izbor za obitelji s djecom, ali i za starije osobe koje žele udoban, pristupačan i miran život uz more.

Uživajte u spoju moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i mediteranskog načina života u jednom od najljepših dijelova Zadra – Diklu.

KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1222748 REC - S46

REC ID: 1222748

Apartment on the first floor in close proximity to the beach

For sale, we have a beautiful apartment on the first floor of a modern building located in a quiet and sought-after part of Diklo, just 130 meters from the sea and well-maintained beaches.

This property offers the perfect balance between comfort, privacy, and proximity to all necessary amenities for a pleasant life, featuring a sea view from almost every room.

The apartment consists of: a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, and a large loggia, ideal for family gatherings with a view of the sunset.

The apartment also includes a spacious storage room and two parking spaces.

Top-quality materials and modern technology were used in the construction, ensuring durability, energy efficiency, and comfortable living.


The apartment is equipped with:

- air conditioning in every room,


- underfloor heating in all rooms except the bedrooms,


- high-quality PVC joinery with triple glazing,


- electric blinds,


- and premium ceramic and parquet flooring.



All materials and finishes were chosen with special care to achieve a high level of comfort, aesthetics, and durability.

Diklo is one of the most sought-after and pleasant neighborhoods in Zadar, known for its peaceful family environment, clean sea, and beautifully maintained beaches. It is located just a few minutes' drive from the center of Zadar but offers peace, security, and privacy ideal for family life.

All necessary amenities are located in the immediate vicinity:

- shops, schools, kindergarten, pharmacy, health center,


- restaurants, cafes, and a seaside promenade,


- bus station and good transport connections to the rest of the city.



For all these reasons, the apartment is an excellent choice for families with children as well as for older people seeking a comfortable, affordable, and peaceful life by the sea.

Enjoy the combination of modern architecture, functional design, and the Mediterranean lifestyle in one of the most beautiful parts of Zadar – Diklo.

THE BUYER DOES NOT PAY 3% REAL ESTATE TRANSFER TAX

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S46

REC ID: 1222748

Wohnung im ersten Stock in unmittelbarer Strandnähe

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im ersten Stock eines modernen Gebäudes, gelegen in einem ruhigen und begehrten Teil von Diklo, nur 130 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten für ein angenehmes Leben und zeichnet sich durch einen Meerblick aus fast allen Räumen aus.

Die Wohnung besteht aus: einem großzügigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, drei Schlafzimmern, von denen eines ein Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad ist, einem zusätzlichen Badezimmer sowie einer geräumigen Loggia, ideal für Familientreffen mit Blick auf den Sonnenuntergang.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großes Abstellraum sowie zwei Parkplätze.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.


Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Klimaanlage in jedem Raum,


- Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern,


- hochwertiger PVC-Fenster mit Dreifachverglasung,


- elektrischen Rollläden,


- und erstklassigen keramischen und Parkettbelägen.



Alle Materialien und Oberflächen wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt, um ein hohes Maß an Komfort, Ästhetik und Dauerhaftigkeit zu erreichen.

Diklo ist eines der gefragtesten und angenehmsten Stadtviertel von Zadar, bekannt für seine ruhige, familienfreundliche Umgebung, sauberes Meer und schön gestaltete Strände. Es liegt nur wenige Minuten mit dem Auto vom Stadtzentrum Zadars entfernt, bietet jedoch Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, ideal für das Familienleben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen:

- Geschäfte, Schule, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxis,


- Restaurants, Cafés und eine Promenade am Meer,


- Busbahnhof und gute Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.



Aus all diesen Gründen ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, aber auch für ältere Personen, die ein komfortables, erschwingliches und ruhiges Leben am Meer suchen.

Genießen Sie die Kombination aus moderner Architektur, funktionalem Design und mediterranem Lebensstil in einem der schönsten Teile Zadars – Diklo.

KÄUFER ZAHLT KEINE 3% GRUNDERWERBSSTEUER

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S46

REC ID: 1222748

APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO IN POSIZIONE IMMEDIATA VICINO ALLA SPIAGGIA

In vendita abbiamo un bellissimo appartamento al primo piano di un edificio moderno situato in una zona tranquilla e ricercata di Diklo, a soli 130 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

Questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole, con una vista sul mare quasi da tutte le stanze.

L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno e un ampio loggiato, ideale per riunioni familiari con vista sul tramonto.

All'appartamento appartengono anche un ampio ripostiglio e due posti auto.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tecnologie moderne, che garantiscono durabilità, efficienza energetica e comfort abitativo.


L'appartamento è dotato di:

- aria condizionata in ogni stanza,


- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze eccetto le camere da letto,


- infissi in PVC di alta qualità con vetri tripli,


- tapparelle elettriche,


- rivestimenti in ceramica e parquet di alta gamma.



Tutti i materiali e le finiture sono stati selezionati con particolare attenzione per ottenere un alto livello di comfort, estetica e durabilità.

Diklo è uno dei quartieri più richiesti e piacevoli di Zara, conosciuto per l'ambiente familiare tranquillo, il mare pulito e le belle spiagge curate. Si trova a pochi minuti di auto dal centro di Zara, ma offre pace, sicurezza e privacy ideali per la vita familiare.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari:

- negozi, scuole, asilo, farmacia, ambulatorio,


- ristoranti, caffè e passeggiata sul mare,


- fermata dell'autobus e buona connessione con il resto della città.



Per tutti questi motivi, l'appartamento è una scelta eccellente per famiglie con bambini, ma anche per persone anziane che desiderano una vita confortevole, accessibile e tranquilla vicino al mare.

Godetevi la combinazione di architettura moderna, design funzionale e stile di vita mediterraneo in una delle zone più belle di Zara – Diklo.

L'ACQUIRENTE NON PAGA IL 3% DI IMPOSTA SUL TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ IMMOBILIARE

Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S46

REC ID: 1222748

Квартира на первом этаже в непосредственной близости от пляжа

Продается прекрасная квартира на первом этаже современного здания, расположенного в тихом и востребованном районе Дикло, всего в 130 метрах от моря и благоустроенных пляжей.

Эта недвижимость обеспечивает идеальный баланс между комфортом, приватностью и близостью ко всем необходимым удобствам для комфортной жизни, а также отличается видом на море почти из всех помещений.

Квартира состоит из: просторной гостиной, объединённой с кухней и столовой, трех спален, одна из которых – мастер-спальня с собственной ванной комнатой, дополнительной ванной комнаты и просторной лоджии, идеально подходящей для семейных встреч с видом на закат.

К квартире также прилагается просторное кладовое помещение и два парковочных места.

При строительстве использовались высококачественные материалы и современные технологии, что обеспечивает долговечность, энергоэффективность и комфорт проживания.


Квартира оснащена:

- кондиционированием в каждой комнате,


- теплым полом во всех помещениях, кроме спален,


- качественной ПВХ столяркой с трехслойными стеклопакетами,


- электрическими жалюзи,


- а также высококлассной керамической и паркетной отделкой.



Все материалы и отделочные работы были выбраны с особой тщательностью для достижения высокого уровня комфорта, эстетики и долговечности.

Дикло – один из самых востребованных и приятных районов Задара, известный своим спокойным семейным окружением, чистым морем и красиво обустроенными пляжами. Он находится всего в нескольких минутах езды от центра Задара, но при этом предлагает тишину, безопасность и приватность, идеальные для семейной жизни.

В непосредственной близости расположены все необходимые удобства:

- магазины, школа, детский сад, аптека, амбулатория,


- рестораны, кафе и набережная у моря,


- автобусная остановка и хорошее транспортное сообщение с остальной частью города.



По всем перечисленным причинам квартира является отличным выбором для семей с детьми, а также для пожилых людей, желающих комфортно, доступно и спокойно жить у моря.

Наслаждайтесь сочетанием современной архитектуры, функционального дизайна и средиземноморского образа жизни в одном из самых красивых районов Задара – Дикло.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ 3% НАЛОГА НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Для получения дополнительной информации или организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S46

REC ID: 1222748