PRIZEMLJE NOVOGRADNJE SAMO 130 M OD PLAŽE

Na prodaju imamo prekrasan stan u prizemlju moderne zgrade smješten u mirnom i traženom dijelu Dikla, samo 130 metara od mora i uređenih plaža.

Ova nekretnina pruža savršenu ravnotežu između komfora, privatnosti i blizine svih potrebnih sadržaja za ugodan život.

Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dodatne kupaonice, lođe, te uređenog vrta površine 170 m2, idealnog za opuštanje, dječju igru ili obiteljska druženja na otvorenom.

Stanu pripada i prostrano spremište od 31 m2 te dva parkirna mjesta.

Pri gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna tehnologija, što osigurava dugotrajnost, energetsku učinkovitost i udobnost stanovanja.


Stan je opremljen:

- klimatizacijom u svakoj prostoriji,


- podnim grijanjem u svim prostorijama osim spavaćih soba,


- PVC stolarijom visoke kvalitete s troslojnim staklima,


- električnim žaluzinama,


- te vrhunskim keramičkim i parketnim oblogama.



Svi materijali i završne obrade odabrani su s posebnom pažnjom kako bi se postigla visoka razina udobnosti, estetike i trajnosti.

Diklo je jedno od najtraženijih i najugodnijih zadarskih naselja, poznato po mirnom obiteljskom okruženju, čistom moru i lijepo uređenim plažama. Nalazi se svega nekoliko minuta vožnje od centra Zadra, ali nudi mir, sigurnost i privatnost idealnu za obiteljski život.

U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji:

- trgovine, škola, vrtić, ljekarna, ambulanta,


- restorani, kafići i šetnica uz more,


- autobusna stanica i dobra prometna povezanost s ostatkom grada.



Zbog svega navedenog, stan je odličan izbor za obitelji s djecom, ali i za starije osobe koje žele udoban, pristupačan i miran život uz more.

Uživajte u spoju moderne arhitekture, funkcionalnog dizajna i mediteranskog načina života u jednom od najljepših dijelova Zadra – Diklu.

KUPAC NE PLAĆA 3% POREZA NA PROMET NEKRETNINAMA

Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 99 220 6266
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1222380 REC - S44

REC ID: 1222380

GROUND FLOOR OF A NEW BUILDING ONLY 130 M FROM THE BEACH

For sale, we have a beautiful ground floor apartment in a modern building located in the quiet and sought-after area of Diklo, just 130 meters from the sea and well-maintained beaches.

This property offers the perfect balance between comfort, privacy, and proximity to all necessary amenities for a pleasant life.

The apartment consists of: a spacious living room connected to the kitchen and dining area, three bedrooms, one of which is a master bedroom with its own bathroom, an additional bathroom, a loggia, and a landscaped garden of 170 m2, ideal for relaxation, children's play, or family gatherings outdoors.

The apartment also includes a spacious storage room of 31 m2 and two parking spaces.

Top-quality materials and modern technology were used in the construction, ensuring durability, energy efficiency, and living comfort.


The apartment is equipped with:

- air conditioning in every room,


- underfloor heating in all rooms except the bedrooms,


- high-quality PVC joinery with triple glazing,


- electric blinds,


- and premium ceramic and parquet flooring.



All materials and finishes were carefully selected to achieve a high level of comfort, aesthetics, and durability.

Diklo is one of the most sought-after and pleasant neighborhoods in Zadar, known for its peaceful family environment, clean sea, and beautifully maintained beaches. It is located just a few minutes' drive from the center of Zadar but offers peace, security, and privacy ideal for family living.

All necessary amenities are located in the immediate vicinity:

- shops, school, kindergarten, pharmacy, medical clinic,


- restaurants, cafés, and a seaside promenade,


- bus station and good transport connections to the rest of the city.



For all these reasons, the apartment is an excellent choice for families with children as well as for elderly people seeking a comfortable, affordable, and peaceful life by the sea.

Enjoy the combination of modern architecture, functional design, and the Mediterranean lifestyle in one of the most beautiful parts of Zadar – Diklo.

THE BUYER DOES NOT PAY 3% REAL ESTATE TRANSACTION TAX

For any additional information or to visit the property, feel free to contact us.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S44

REC ID: 1222380

ERDGESCHOSS NEUBAU NUR 130 M VOM STRAND ENTFERNT

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, gelegen in einem ruhigen und gefragten Teil von Diklo, nur 130 Meter vom Meer und den gepflegten Stränden entfernt.

Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen Komfort, Privatsphäre und der Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.

Die Wohnung besteht aus: einem geräumigen Wohnzimmer, verbunden mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, einem zusätzlichen Badezimmer, einer Loggia sowie einem gepflegten Garten mit einer Fläche von 170 m2, ideal zum Entspannen, für Kinderspiele oder familiäre Zusammenkünfte im Freien.

Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Abstellraum von 31 m2 sowie zwei Parkplätze.

Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet, die Langlebigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort gewährleisten.


Die Wohnung ist ausgestattet mit:

- Klimaanlage in jedem Raum,


- Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern,


- hochwertiger PVC-Fenster mit Dreifachverglasung,


- elektrischen Rollläden,


- und hochwertigen keramischen sowie Parkettböden.



Alle Materialien und Oberflächen wurden mit besonderer Sorgfalt ausgewählt, um ein hohes Maß an Komfort, Ästhetik und Beständigkeit zu erreichen.

Diklo ist eines der gefragtesten und angenehmsten Viertel von Zadar, bekannt für sein ruhiges familienfreundliches Umfeld, sauberes Meer und schön gestaltete Strände. Es befindet sich nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Zadars entfernt, bietet jedoch Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre, ideal für das Familienleben.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen:

- Geschäfte, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Arztpraxis,


- Restaurants, Cafés und eine Promenade am Meer,


- Busbahnhof und gute Verkehrsanbindung an den Rest der Stadt.



Aus all diesen Gründen ist die Wohnung eine ausgezeichnete Wahl für Familien mit Kindern, aber auch für ältere Menschen, die ein komfortables, erschwingliches und ruhiges Leben am Meer suchen.

Genießen Sie die Verbindung von moderner Architektur, funktionalem Design und mediterranem Lebensstil in einem der schönsten Stadtteile Zadars – Diklo.

DER KÄUFER ZAHLT KEINE 3 % IMMOBILIENKAUFMANNSCHAFTSSTEUER

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S44

REC ID: 1222380

PIANO TERRA DI NUOVA COSTRUZIONE A SOLI 130 M DALLA SPIAGGIA

In vendita abbiamo un bellissimo appartamento al piano terra di un edificio moderno situato in una zona tranquilla e ricercata di Diklo, a soli 130 metri dal mare e dalle spiagge attrezzate.

Questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita piacevole.

L'appartamento è composto da: un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, un ulteriore bagno, un loggiato e un giardino curato di 170 m2, ideale per relax, giochi per bambini o momenti di convivialità all'aperto.

All'appartamento appartiene anche un ampio ripostiglio di 31 m2 e due posti auto.

Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e tecnologie moderne, che garantiscono durabilità, efficienza energetica e comfort abitativo.


L'appartamento è dotato di:

- aria condizionata in ogni stanza,


- riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto,


- infissi in PVC di alta qualità con vetri tripli,


- tapparelle elettriche,


- rivestimenti ceramici e parquet di pregio.



Tutti i materiali e le finiture sono stati scelti con particolare attenzione per garantire un alto livello di comfort, estetica e durabilità.

Diklo è uno dei quartieri più richiesti e gradevoli di Zara, noto per il suo ambiente familiare tranquillo, il mare pulito e le belle spiagge curate. Si trova a pochi minuti di auto dal centro di Zara, ma offre pace, sicurezza e privacy ideali per la vita familiare.

Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi necessari:

- negozi, scuole, asilo, farmacia, ambulatorio,


- ristoranti, caffè e passeggiata lungo il mare,


- fermata dell'autobus e buona connessione con il resto della città.



Per tutti questi motivi, l'appartamento è una scelta eccellente per famiglie con bambini, ma anche per anziani che desiderano una vita comoda, accessibile e tranquilla vicino al mare.

Godetevi la combinazione di architettura moderna, design funzionale e stile di vita mediterraneo in una delle zone più belle di Zara – Diklo.

ACQUIRENTE ESENTE DAL PAGAMENTO DEL 3% DI IMPOSTA SULLA COMPRAVENDITA IMMOBILIARE

Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile non esitate a contattarci.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S44

REC ID: 1222380

ПЕРВЫЙ ЭТАЖ НОВОСТРОЙКИ ВСЕГО В 130 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Продаётся прекрасная квартира на первом этаже современного здания, расположенного в тихом и востребованном районе Дикло, всего в 130 метрах от моря и оборудованных пляжей.

Эта недвижимость предлагает идеальный баланс между комфортом, приватностью и близостью всех необходимых удобств для комфортной жизни.

Квартира состоит из: просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой, трёх спален, одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, дополнительной ванной комнаты, лоджии и благоустроенного сада площадью 170 м2, идеально подходящего для отдыха, детских игр или семейных встреч на свежем воздухе.

К квартире также принадлежит просторное кладовое помещение площадью 31 м2 и два парковочных места.

При строительстве использовались высококачественные материалы и современные технологии, что гарантирует долговечность, энергоэффективность и комфорт проживания.


Квартира оснащена:

- кондиционерами в каждой комнате,


- тёплыми полами во всех помещениях, кроме спален,


- качественной ПВХ столяркой с трёхслойными стеклопакетами,


- электрическими жалюзи,


- а также высококлассными керамическими и паркетными покрытиями.



Все материалы и отделочные работы были выбраны с особым вниманием для достижения высокого уровня комфорта, эстетики и долговечности.

Дикло — один из самых востребованных и приятных районов Задара, известный своим тихим семейным окружением, чистым морем и красиво благоустроенными пляжами. Находится всего в нескольких минутах езды от центра Задара, но предлагает тишину, безопасность и приватность, идеально подходящие для семейной жизни.

В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры:

- магазины, школы, детский сад, аптека, амбулатория,


- рестораны, кафе и набережная у моря,


- автобусная остановка и хорошее транспортное сообщение с остальной частью города.



По всем перечисленным причинам квартира является отличным выбором для семей с детьми, а также для пожилых людей, которые хотят комфортную, доступную и спокойную жизнь у моря.

Наслаждайтесь сочетанием современной архитектуры, функционального дизайна и средиземноморского образа жизни в одном из самых красивых районов Задара — Дикло.

ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ 3% НАЛОГ НА СДЕЛКУ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Для дополнительной информации или организации просмотра недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S44

REC ID: 1222380