ISTRA, PULA, ŠKATARI, STAN U PRIZEMLJU SA TERASOM, #PRODAJA

Prodaje se jednoiposobni stan površine 43,3 m2, smješten u prizemlju novije zgrade izgrađene 2013. godine, u mirnom dijelu Pule.

Ovaj stan nudi skladan spoj funkcionalnosti i ugodne atmosfere, a zahvaljujući svojoj južnoj orijentaciji, natkrivena terasa obasjana je prirodnim svjetlom tijekom većeg dijela dana. Savršen je izbor za one koji traže udoban život na tihoj lokaciji, a istovremeno žele biti nadomak grada.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaonice kuhinje sa blagavaonom i jedne spavaće sobe, dok terasa i pripadajuće dvorište omogućuju dodatni prostor za opuštanje na otvorenom. Pristup parkirnom mjestu u vlasništvu osiguran moguć je i sa terase, što dodatno olakšava svakodnevicu.

Grijanje je riješeno putem klimatske jedinice što doprinosi ugodnoj temperaturi tijekom cijele godine. Ova nekretnina posebno se ističe mirnom lokacijom, oko 5 km od centra grada što je čini idealnom za sve koji žele mirno okruženje s praktičnim pristupom svim sadržajima Pule.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili ulaganje na atraktivnoj lokaciji.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1222512 REC - S-2239

REC ID: 1222512

A one-bedroom apartment with an area of 43.3 m2 is for sale, located on the ground floor of a newer building constructed in 2013, in a quiet part of Pula.

This apartment offers a harmonious blend of functionality and a pleasant atmosphere, and thanks to its southern orientation, the covered terrace is bathed in natural light for most of the day. It is a perfect choice for those seeking comfortable living in a quiet location while wanting to be close to the city.

The apartment consists of an entrance hallway, bathroom, kitchen with dining area, and one bedroom, while the terrace and the associated yard provide additional space for outdoor relaxation. Access to a private parking space is also possible from the terrace, which further facilitates everyday life.

Heating is provided via an air conditioning unit, contributing to a comfortable temperature throughout the year. This property stands out for its peaceful location, about 5 km from the city center, making it ideal for those who want a quiet environment with convenient access to all amenities in Pula.

For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us. This property represents an excellent opportunity for living or investment in an attractive location.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2239

REC ID: 1222512

Es wird eine Ein-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 43,3 m2 zum Verkauf angeboten, die sich im Erdgeschoss eines neueren Gebäudes aus dem Jahr 2013 befindet, in einem ruhigen Teil von Pula.

Diese Wohnung bietet eine harmonische Kombination aus Funktionalität und angenehmer Atmosphäre, und dank ihrer Südausrichtung ist die überdachte Terrasse während der meisten Tageszeiten von natürlichem Licht durchflutet. Sie ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables Leben an einem ruhigen Standort suchen und gleichzeitig in der Nähe der Stadt sein möchten.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem Schlafzimmer, während Terrasse und zugehöriger Garten zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien bieten. Der Zugang zum Eigentums-Parkplatz ist auch von der Terrasse aus möglich, was den Alltag zusätzlich erleichtert.

Die Beheizung erfolgt über eine Klimaanlage, die zu einer angenehmen Temperatur das ganze Jahr über beiträgt. Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage aus, etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt, was sie ideal macht für alle, die eine ruhige Umgebung mit praktischem Zugang zu allen Einrichtungen von Pula suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren an einem attraktiven Standort dar.

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Interne Nummer: S-2239

REC ID: 1222512

Si vende un appartamento con una camera da letto di 43,3 m2, situato al piano terra di un edificio di recente costruzione risalente al 2013, in una zona tranquilla di Pola.

Questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra funzionalità e un'atmosfera accogliente e, grazie alla sua esposizione a sud, la terrazza coperta è illuminata dalla luce naturale per gran parte della giornata. È la scelta ideale per chi cerca una vita confortevole in una posizione tranquilla, pur volendo essere vicino al centro città.

L'appartamento è composto da un ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e una camera da letto, mentre la terrazza e il cortile privato offrono uno spazio aggiuntivo per rilassarsi all'aperto. L'accesso al posto auto di proprietà è garantito anche dalla terrazza, facilitando ulteriormente la vita quotidiana.

Il riscaldamento è assicurato da un'unità di climatizzazione, che contribuisce a mantenere una temperatura piacevole durante tutto l'anno. Questa proprietà si distingue per la sua posizione tranquilla, a circa 5 km dal centro città, rendendola ideale per chi desidera un ambiente sereno con facile accesso a tutti i servizi di Pola.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una posizione attraente.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2239

REC ID: 1222512

Продаётся однокомнатная квартира площадью 43,3 м2, расположенная на первом этаже новостройки, построенной в 2013 году, в тихом районе Пулы.

Эта квартира предлагает гармоничное сочетание функциональности и приятной атмосферы, а благодаря южной ориентации, крытая терраса освещается естественным светом большую часть дня. Это идеальный выбор для тех, кто ищет комфортную жизнь в спокойном месте, при этом находясь рядом с городом.

Квартира состоит из входного коридора, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и одной спальни, а также террасы и прилегающего двора, которые обеспечивают дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе. Доступ к парковочному месту в собственности возможен также с террасы, что облегчает повседневную жизнь.

Отопление организовано с помощью кондиционера, что способствует поддержанию комфортной температуры круглый год. Эта недвижимость особенно выделяется спокойным расположением, примерно в 5 км от центра города, что делает её идеальной для тех, кто хочет жить в тихой обстановке с удобным доступом ко всем удобствам Пулы.

Для дополнительной информации или договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость представляет отличную возможность для проживания или инвестирования в привлекательном районе.

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Внутренний номер: S-2239

REC ID: 1222512