PULA, VALDEBEK, MODERAN TROSOBNI OBITELJSKI STAN #PRODAJA

Prodaje se moderan stan u novogradnji, u manjoj stambenoj zgradi sa sveukupno četiri stambene jedinice, smješten na prvom katu od dva.

ukupna stambena netto površina je 54,94m2, te će se uračunati po koeficijentu parkirno mjesto u vlasništvu i ostava od cca 5m2.

Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonica, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog tlocrta s izlazom na natkriveni balkon zapadne orijentacije.

Nekretnina je opremljena pvc stolarijom, kvalitetnom keramikom, tri inverter klimatske jedinice, kao dodatna opcija grijanja postavljeno podno grijanje u svim prostorijama plus dimnjak za peć na kruta goriva. Prodaje se kompletno namješten.

Lokacija je izvrsna jer se nalazi u mirnoj ulici, a opet svi sadržaji na par minuta vožnje autom.

Plaćanje 90% odmah te 10% po dobivanju uporabne dozvole.

Nekretnina vrijedna pažnje!



**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1222511 REC - S-2243

REC ID: 1222511

A modern apartment in a new building is for sale, located in a smaller residential building with a total of four residential units, situated on the first floor of two.

The total net residential area is 54.94m2, and a parking space owned by the property and a storage room of approximately 5m2 will be included according to the coefficient.

The apartment consists of an entrance hallway, two bedrooms, a bathroom, kitchen with dining area, and an open-plan living room with access to a covered balcony facing west.

The property is equipped with PVC joinery, high-quality ceramic tiles, three inverter air conditioning units, and as an additional heating option, underfloor heating is installed in all rooms plus a chimney for a solid fuel stove. It is sold fully furnished.

The location is excellent as it is situated on a quiet street, yet all amenities are just a few minutes' drive by car.

Payment: 90% immediately and 10% upon obtaining the occupancy permit.

A property worth attention!



**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-2243

REC ID: 1222511

Es wird eine moderne Wohnung in einem Neubau verkauft, in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt vier Wohneinheiten, gelegen im ersten von zwei Stockwerken.

Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 54,94 m², hinzu kommt anteilig ein im Eigentum stehender Parkplatz sowie ein Abstellraum von ca. 5 m².

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Essbereich und einem offenen Wohnzimmer mit Ausgang auf einen überdachten Balkon mit westlicher Ausrichtung.

Die Immobilie ist ausgestattet mit PVC-Fenstern, hochwertiger Keramik, drei Inverter-Klimageräten, als zusätzliche Heizoption wurde eine Fußbodenheizung in allen Räumen installiert sowie ein Schornstein für einen Festbrennstoffofen. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft.

Die Lage ist ausgezeichnet, da sie sich in einer ruhigen Straße befindet und dennoch alle Annehmlichkeiten mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar sind.

90 % sofortige Zahlung, 10 % bei Erhalt der Nutzungserlaubnis.

Eine Immobilie, die Beachtung verdient!



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Interne Nummer: S-2243

REC ID: 1222511

Si vende un appartamento moderno in nuova costruzione, in un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative, situato al primo piano di due.

La superficie abitabile netta totale è di 54,94m2, a cui si aggiungono, calcolati con coefficiente, un posto auto di proprietà e una cantina di circa 5m2.

L'appartamento è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con sala da pranzo e soggiorno a pianta aperta con uscita su un balcone coperto di orientamento ovest.

L'immobile è dotato di infissi in PVC, ceramica di qualità, tre unità di climatizzazione inverter, come opzione aggiuntiva è presente il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti più un camino per stufa a combustibile solido. Viene venduto completamente arredato.

La posizione è eccellente perché si trova in una strada tranquilla, ma tutti i servizi sono a pochi minuti di macchina.

Pagamento 90% immediato e 10% al rilascio del certificato di agibilità.

Immobile che merita attenzione!



**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-2243

REC ID: 1222511

Продаётся современная квартира в новостройке, в небольшом жилом доме с всего четырьмя жилыми единицами, расположенная на первом этаже из двух.

Общая жилая чистая площадь составляет 54,94 м2, а также будет учтено парковочное место в собственности и кладовая площадью около 5 м2 по коэффициенту.

Квартира состоит из входного коридора, двух спален, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной открытой планировки с выходом на крытую лоджию западной ориентации.

Недвижимость оснащена ПВХ столяркой, качественной керамикой, тремя инверторными кондиционерами, в качестве дополнительного отопления установлено тёплый пол во всех помещениях, а также дымоход для печи на твёрдом топливе. Продаётся полностью меблированной.

Расположение отличное, так как находится в тихой улице, но при этом все удобства в нескольких минутах езды на автомобиле.

Оплата 90% сразу и 10% после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.

Недвижимость, заслуживающая внимания!



**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-2243

REC ID: 1222511