Oaza mira u apsolutnoj osami na samoj plaži

Opis objekta:

Ova jedinstvena nekretnina smještena je neposredno uz more u potpunoj osami s vlastitim vezom za brod, okružena bujnom mediteranskom vegetacijom i prekrasnim pogledom na more i pučinske otoke. Premium lokacija nudi privatnost, apsolutni mir i intimu te omogućuje uživanje u mediteranskoj atmosferi. Samo nekoliko koraka udaljeno, osamljena privatna plaža poziva vas da uronite u čarobno plavetnilo i uživate u prekrasnim pogledima na netaknuto Jadransko more. Ekskluzivna lokacija na obali s izravnim pristupom plaži nudi jedinstven doživljaj. Osjećaj vlastite privatne oaze mira na plaži postaje stvarnost kada se sunčate na terasi ili uronite u kristalno čisto more. Privatni vez za brod ispred objekta idealan je za one koji žele istražiti obalu i obližnje otoke. Imanje je idealno smješteno na kraju privatne slijepe ulice između obalnih mjesta Pirovac (7 km) i Drage (6 km) i dostupno je cestom ili morem. Udaljenost od Šibenika je 31 km, a od Biograda 18 km. Najbliža zračna luka je Zadar, 40 km od vile.

Vila impresionira svojim autentičnim vanjskim dizajnom sa 105 m² stambene površine, raspoređenih na tri etaže, na prostranoj parceli od cca 1.200 m². Prizemlje otvorenog koncepta uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s puno prirodnog svjetla i spektakularnim pogledom na more. Južna orijentacija vile i velike staklene fasade povezuju dnevni boravak izravno s natkrivenom vanjskom terasom od 20 m² i naglašavaju mediteranski životni stil koji neprimjetno povezuje unutarnji i vanjski prostor. Paviljon s roštiljem u velikom vrtu savršeno je mjesto za uživanje u čarima mediteranske kuhinje. Pripremite svježa jela na vanjskom roštilju i uživajte u čaši dobrog vina na terasi ili se sunčajte na ležaljci uz more uz šum valova. Elegantna, potpuno opremljena kupaonica zaokružuje ponudu na ovom katu. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe i druga kupaonica s kadom. Zbog svoje orijentacije prema moru sve sobe imaju fascinantan pogled na kristalno čisto Jadransko more i pučinske otoke. Vila je klimatizirana, kompletno namještena i potpuno samodostatna u svojoj opskrbi. Opskrba strujom se vrši putem 22 solarna panela, uz mogućnost ugradnje dodatnih panela; cisterna iznad vile osigurava opskrbu vodom.

Ova kuća za odmor na osami uz more nudi pravi mali dalmatinski raj u kombinaciji plave i zelene boje te kamena! Ukoliko tražite mjesto za regeneraciju svojeg tijela i duše, ovo je nekretnina koju ste tražili. Zahvaljujući položaju uz more, samo 10 metara od vaše privatne šljunčane plaže, ova nekretnina je savršen izbor za sve ljubitelje mediteranskog stila života, nevjerojatna prilika za uživanje u prekrasnom ambijentu, spektakularnim pogledima, tišini i potpunoj privatnosti.

Interni broj: 1053212 REC - HMu009

REC ID: 1053212

OASIS OF CALM ON THE BEACH IN ABSOLUTE SECLUSION

Property Description:

This unique property is located in complete seclusion right on the sea with its own boat mooring, surrounded by lush Mediterranean greenery and stunning views of the sea and the offshore islands. The premium location provides privacy, absolute peace and intimacy and enables you to enjoy the Mediterranean atmosphere. Just a few steps away, the secluded private beach invites you to immerse yourself in the magical blue and allows you to enjoy the sweeping views of the pristine Adriatic. The exclusive position on the coast with direct beach access offers a unique experience. The feeling of having your oasis on the shore becomes a reality as you sunbathe on the terrace or immerse yourself in the crystal-clear sea. Mooring a boat in front of the estate is ideal for those who love exploring the coastline and the nearby islands. The property is ideally set at the end of a private cul-de-sac between the coastal towns of Pirovac (7 km) and Drage (6 km) and can be reached by road or sea. The distance to Sibenik amounts 31 km and to Biograd 18 km. The nearest airport is Zadar, 40 km from the villa.

The villa boasts an authentic exterior design with 90 sqm of living space, divided over three floors, on a spacious plot of approx. 1.200 sqm. The open-concept ground floor comprises the kitchen, dining room, and living room filled with natural light offering a spectacular sea view. The southern orientation of the villa and large glass windows connect the living space directly with the covered outdoor terrace of 20 sqm enhancing the indoor/outdoor Mediterranean lifestyle. The gazebo with barbeque in the large garden is the perfect space for indulging in the celebrated magic of Mediterranean cuisine. Prepare fresh meals on the outdoor grill and enjoy a glass of quality wine on the terrace or take a sunbath on a lounger in harmony with the sound of the waves. An elegant, fully equipped bathroom complete the offer on this floor. An internal staircase leads to the first floor with two bedrooms and an additional bathroom with tub. Because of the orientation towards the sea, all rooms have a fascinating view of the crystal clear Adriatic Sea and the offshore islands. The villa is air conditioned, fully furnished and completely self-sufficient. Electricity supply is provided by 22 solar panels, with the possibility of installing additional ones and the water is taken care of by the gustern above the villa.

The secluded cottage by the sea will provide a real little Dalmatian paradise with a combination of blue, greenery and stone! If you are searching for a place to rejuvenate your body and soul, this is the property you have been searching for. Thanks to its position in the first row to the sea, just 10 meters from your private pebble beach, this estate is the perfect choice for all admires of the Mediterranean lifestyle, offering an incredible opportunity to enjoy the beautiful ambiance, spectacular views, peace and absolutely privacy.

Intrnal number: HMu009

REC ID: 1053212

Ruheoase am Strand in absoluter Abgeschiedenheit

Objektbeschreibung:

In völliger Abgeschiedenheit befindet sich diese einmalige Immobilie direkt am Meer mit eigenen Bootsanliegeplatz, umgeben von üppiger mediterraner Vegetation und atemberaubenden Ausblicken auf das Meer und die vorgelagerte Inselwelt. Die Premium-Lage bietet Privatsphäre, absolute Ruhe und Intimität und ermöglicht es Ihnen, die mediterrane Atmosphäre zu genießen. Nur ein paar Schritte entfernt lädt der einsame Privatstrand dazu ein, in das magische Blau einzutauchen und die atemberaubende Aussicht auf die unberührte Adria zu genießen. Die exklusive Lage an der Küste mit direktem Strandzugang bietet ein einzigartiges Erlebnis. Das Gefühl, Ihre private Ruheoase am Strand zu haben, wird Wirklichkeit, wenn Sie auf der Terrasse ein Sonnenbad nehmen oder in das kristallklare Meer eintauchen. Der private Anlegeplatz für ein Boot vor dem Anwesen ist ideal für diejenigen, die gerne die Küste und die nahe gelegenen Inseln erkunden möchten. Das Anwesen liegt ideal am Ende einer privaten Sackgasse zwischen den Küstenstädten Pirovac (7 km) und Drage (6 km) und ist über die Straße oder das Meer erreichbar. Die Entfernung nach Sibenik beträgt 31 km und nach Biograd 18 km. Der nächstgelegene Flughafen ist Zadar, 40 km von der Villa entfernt.

Die Villa besticht durch ein authentisches Außendesign mit 105 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.200 qm. Das offen gehaltene Erdgeschoss umfasst die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit viel Tageslicht und spektakulärem Meerblick. Die südliche Ausrichtung der Villa und die großen Glasfronten verbinden den Wohnraum direkt mit der überdachten Außenterrasse von 20 m² und unterstreichen den mediterranen Lebensstil, der Innen- und Außenbereich fließend verbindet. Der Pavillon mit Grill im großen Garten ist der perfekte Ort, um den berühmten Zauber der mediterranen Küche zu genießen. Bereiten Sie frische Mahlzeiten auf dem Außengrill zu und genießen Sie ein Glas edlen Tropfens auf der Terrasse oder nehmen Sie im Einklang mit dem Rauschen der Wellen ein Sonnenbad auf einer Liege direkt am Meer. Ein elegantes, voll ausgestattetes Badezimmer rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer mit Badewanne. Aufgrund der Ausrichtung zum Meer genießen alle Zimmer einen faszinierenden Blick auf die kristallklare Adria und die vorgelagerten Inseln. Die Villa ist klimatisiert, komplett möbliert und völlig autark in ihrer Versorgung. Die Stromversorgung erfolgt über 22 Solarpaneele, mit der Option weitere Paneele, zu installieren; für die Wasserversorgung sorgt eine Zisterne oberhalb der Villa.

Das abgeschiedene Ferienhaus am Meer bietet mit einer Kombination aus Blau, Grün und Stein ein echtes kleines dalmatinisches Paradies! Wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, an dem Sie Ihren Körper und Ihre Seele regenerieren können, ist dies die Immobilie, nach der Sie gesucht haben. Dank seiner Lage in erster Meerreihe, in nur 10 Meter Entfernung zu Ihrem privaten Kiesstrand, ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für alle Liebhaber des mediterranen Lebensstils, eine unglaubliche Gelegenheit, das wunderschöne Ambiente, die spektakuläre Aussicht, die Ruhe und die absolute Privatsphäre zu genießen.

Interne Nummer: HMu009

REC ID: 1053212

Numero interno: HMu009

REC ID: 1053212

Внутренний номер: HMu009

REC ID: 1053212