Kamena vila s bezvremenskim šarmom

Opis objekta:

Ova tradicionalna vila savršena je simbioza jednostavnosti i stila. Sa svojim toplim zemljanim nijansama i tradicionalnom arhitekturom predstavlja savršenu mediteransku oazu mira i odmora. Stara popločana kala vodi do ove tradicionalne, povijesne dalmatinske kamene kuće, sagrađene 1890. godine, a potpuno renovirane i modernizirane 2005. godine, očuvavši svoje izvorne, autentične značajke. Očaravajući poglede i sunčeve zrake koje se prelamaju kroz prozore i vrata čine ovu kuću idealnim mjestom za ugodna obiteljska druženja koja se u ljetnim danima mogu produžiti do u kasne večernje sate na verandi. Prekrasna šljunčana plaža udaljena je svega 80 metara od nekretnine. Vila se nalazi u samoj staroj jezgri šarmantnog ribarskog mjesta Tribunja, samo 40 metara od mora. Pitoreskna stara jezgra grada Tribunja leži na poluotoku sa tradicionalnim kućama i uskim kalama, gdje možete naći bogatu ponudu ugostiteljskih objekata i sadržaja za zabavu i opuštanje. Nevjerojatna 3 km duga plaža proteže se od Tribunja do Vodica, poznate turističe destinacije. Cijelo područje je spektakularno sa svojim bijelim šljunčanim i pješčanim plažama koje dodiruju kristalno čisto more i omogućavaju rajsko kupanje. Do povijesne stare jezgre grada Šibenika treba samo 14 km, a međunarodna zračna luka Zadar udaljena je oko 64 km.

Interijer nudi udobnost stanovanja na najvišoj razini. Stambeni prostor ove potpuno renovirane, povijesne gradske kuće prostire se na tri etaže. Pored reprezentativnog dnevnog boravka sa povezanom otvorenom kuhinjom u rustikalnom stilu i blagovaonicom prizemlje nudi gostinski toalet, spremu i vinski podrum. Unutarnje stubište vodi iz dnevnog boravka na prvi kat, na kojem se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojim balkonom, i jedna kupaonica. U potkrovlju je smještena šarmantna master spavaća soba sa samostojećom kadom, vlastitom en-suite kupaonicom i prekrasnom panoramskom terasom s koje se pruža prekrasan pogled na unutarnje dvorište, staru jezgru mjesta i more. U romantičnom unutarnjem dvorištu, ograđenom tradicionalnim kamenim zidom, nalazi se bazen sa sunčalištem te paviljon s velikim kamenim roštiljem i udobnom vanjskom blagovaonicom. Moderni namještaj prekrasno se stapa sa starim kamenim zidovima i drvenim gredama, a plave škure skrivaju najljepši pogled na Tribunj. Nekretnina je u potpunosti klimatizirana i opremljena podnim grijanjem.

Vila je vrlo ukusno namještena i već se nekoliko godina uspješno iznajmljuje u turističke svrhe. Ovaj chalet u srcu Tribunja nudi ne samo centralnu lokaciju i mediteranski štih, već i optimalnu udobnost življenja. Ovaj poseban domicil je mirno utočište za ljude koji traže autohtonu nekretninu na Jadranu s neosporivim mediteranskim duhom.

Interni broj: 1209093 REC - HV064

REC ID: 1209093

Stone villa with timeless charm

Property Description:

This traditional villa is a perfect symbiosis of simplicity and style. With the warm earth tones and traditional architecture it is the perfect Mediterranean oasis of calm. An old style cobblestone street leads to this traditional Dalmatian stone house, which was built in 1890 and fully renovated and modernized in 2005 so that the original architectural features have been preserved. Breathtaking views with sunlight are refracted in the upper doors and windows and make this home into a stylish place for a family reunion on the shady veranda. A beautiful pebble beach is only about 80 meters away. This outstanding town house is located in the heart of the charming fishing village Tribunj, only 40 m from the sea. The picturesque old town of Tribunj lies on a peninsula with traditional houses and narrow streets where you will find a wide range of restaurants and facilities for entertainment and relaxation. An unbelievable 3 km long beach connects Tribunj with the famous tourist destination Vodice. The whole area is spectacular with its white pebble and sandy beaches combined with crystal clear sea, permitting you to swim in the Paradise. The historic old town of Šibenik is only 14 km away, and Zadar International Airport is approximately 64 km away.

The interior offers comfort at the highest level. The living space of this completely renovated, historic townhouse is spread over three floors. In addition to the representative living room with adjoining country-style kitchen and dining area, a guest toilet, a storage room and a wine cellar are available on the ground floor. An internal staircase leads from the living area to the first floor, which houses two bedrooms, each with its own balcony, and one bathroom. The attic features a charming master bedroom with a freestanding bathtub, en-suite bathroom, and a stunning panoramic terrace offering beautiful views of the courtyard, the old town, and the sea. The romantic courtyard, surrounded by a traditional stone wall, features a pool with a sun deck, and a pavilion with a large stone barbecue and a cozy outdoor dining area. The modern furnishing blends beautifully with the old stone walls and wooden beams, and the blue shutters conceal the most beautiful view of Tribunj. The property is fully air-conditioned and equipped with underfloor heating.

The property is very tastefully furnished and has been successfully rented out to tourists for several years. The Chalet in the heart of Milna offer next to the central location and its Mediterranean flair all the comfort of modern living. This special domicile offers a serene escape for people seeking a quiet Mediterranean retreat which exudes an undeniable allure.

Intrnal number: HV064

REC ID: 1209093

Steinvilla mit zeitlosen Charme

Objektbeschreibung:

Diese traditionelle Villa ist eine perfekte Symbiose aus Einfachheit und Stil. Mit warmen Erdfarbtönen und traditioneller Architektur ist es die perfekte mediterrane Oase der Ruhe. Eine alte Kopfsteinpflasterstraße führt zu diesem traditionellen dalmatinischen Steinhaus, das 1890 erbaut und 2005 vollständig renoviert und modernisiert wurde, wobei der authentisch-dalmatinischen Kern erhalten geblieben ist. Atemberaubende Ausblicke mit Sonnenlicht, das sich in den Türen und Oberfenstern bricht, machen dieses Haus zu einem stilvollen Ort für Familienzusammenkünfte auf der schattenspendenden Veranda. Ein schöner Kiesstrand befindet sich in nur ca. 80 Meter Entfernung. Die Immobilie befindet sich direkt im traditionellen Ortskern des charmanten Fischerdorfes Tribunj, in nur 40 Meter Entfernung zum Meer. Die pittoreske Altstadt von Tribunj liegt auf einer Halbinsel mit traditionellen Häusern und engen Gassen, wo Sie eine große Auswahl an Gastronomiebetrieben und Einrichtungen für Unterhaltung und Entspannung finden. Ein unglaublich 3 km langer Strand verbindet Tribunj mit den bekannten Ferienort Vodice. Das ganze Gebiet mit seinen weißen Kiesel- und Sandstränden, die das kristallklare Meer berühren, ist einfach paradiesisch. Bis in die historische Altstadt von Šibenik sind es nur 14 km, der internationale Flughafen von Zadar befindet sich in ca. 64 km Entfernung.

Das Interieur bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnfläche dieses komplett renovierten, historischen Stadthauses erstreckt sich über drei Ebenen. Neben den repräsentativen Wohnraum mit angebundener Küche im Landhausstil und Essbereich stehen im Erdgeschoß ein Gäste-WC, eine Abstellkammer und ein Weinkeller zur Verfügung. Eine Innentreppe führt aus den Wohnbereich ins 1. OG., welches zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenen Balkon, und ein Badezimmer beherbergt. Im Dachgeschoß ist ein bezaubernder Master-Bedroom mit freistehender Badewanne, en-suite Badezimmer und einer traumhaften Panoramaterrasse, von der sich ein schöner Ausblick auf den Innenhof, die Altstadt und das Meer eröffnet, untergebracht. Der romantische Innenhof, umgeben von einer traditionellen Steinmauer, wartet mit einen Pool mit Sonnendeck und einen Pavillon mit großem Steingrill und einen gemütlichen Essbereich im Freien auf. Die moderne Inneneinrichtung fügt sich wunderbar in die alten Steinmauern und Holzbalken der Villa ein und die blauen Fensterläden verbergen den schönsten Blick auf Tribunj. Die Immobilie ist vollkommen klimatisiert und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Immobilie ist sehr geschmackvoll eingerichtet und befindet sich bereits seit einigen Jahren erfolgreich in der touristischen Vermietung. Dieses Chalet im Herzen von Tribunj bietet neben seiner zentralen Lage und seinem mediterranen Flair auch optimalen Wohnkomfort. Dieses besondere Domizil bietet einen ruhigen Rückzugsort für Menschen, die eine ursprüngliche Immobilie mit traditionellem Flair am Mittelmeer suchen.

Interne Nummer: HV064

REC ID: 1209093

Numero interno: HV064

REC ID: 1209093

Внутренний номер: HV064

REC ID: 1209093