Građevinsko zemljište u drugome redu do mora

Lijepo pozicionirano građevinsko zemljište, na prodaju, smješteno na južnoj strani otoka Hvara, površine od 503 m2.
Zemljište je urednog pravokutnog oblika, te se nalazi u drugom redu od mora, od kojeg je udaljeno 65 metara.
Ispod zemljišta se nalazi teren koji nije u građevnoj zoni tako da između predmetnog zemljišta i mora nije moguća daljnja gradnja, što budućem vlasniku omogućava potpuno otvoreni pogled na more.
S južne strane se nalazi makadamski put kojim se pristupa na parcelu, a kojeg je potrebno urediti.
Zemljište se nalazi na neizgrađenom građevinskom području mješovite namjene, te se na predmetnom zemljištu može graditi i ishoditi građevinska dozvola.
Po prostornom planu na zemljištu se može graditi građevina tlocrtne površine od 150 m2, sa najvećom dopuštenom visinom od 9 metara od konačno zaravnatog i uređenog terena,
odnosno, podrum, suteren/prizemlje + 2 kata, ukupne bruto površine od 503 m2.
Obzirom na samu poziciju u neposrednoj blizini mora, mirno područje sa svega nekoliko susjeda i mogućnosti gradnje, zemljište predstavlja odličnu priliku za kupce koji preferiraju ovaj dio otoka Hvara.
Uz ovo zemljište, moguće je kupiti i susjedno zemljište od 500 m2, čime bi ukupna ponuda bila objedinjena na prostranih 1000 m2 sa otvorenim pogledom na more

Interni broj: 1030382 REC - 2016/589

REC ID: 1030382

Building plot in the second row to the sea

Nicely positioned building plot, for sale, located on the southern side of the island of Hvar, with an area of 503 m2.
The land has a neat rectangular shape, and is located in the second row from the sea, which is 65 meters away.
Below the plot there is land area that is not in the construction zone, so no further construction is possible between the land in question and the sea, which allows the future owner a completely open view of the sea.
On the south side, there is a macadam road leading to the plot, which needs to be arranged for the purpose of access to the house.
The land is located in an undeveloped construction area of mixed use, and it is possible to build and obtain a building permit.
According to the spatial plan, a building with a floor plan area of 150 m2 can be built on the land, with a maximum permitted height of 9 meters from the finally leveled and landscaped terrain,
that is, basement, ground floor + 2 floors, total gross area of 503 m2.
Considering the very position in the immediate vicinity of the sea, a quiet area with only a few neighbors and the possibilities of construction, the land represents an excellent opportunity for buyers who prefer this part of the island of Hvar.
In addition to this land, it is possible to buy a neighboring plot of 500 m2, which would bring the total offer to a spacious 1000 m2 with an open view of the sea.

Intrnal number: 2016/589

REC ID: 1030382

Baugrundstück in zweiter Reihe zum Meer

Schön gelegenes Baugrundstück zum Verkauf, gelegen auf der Südseite der Insel Hvar, mit einer Fläche von 503 m2.
Das Grundstück hat eine gepflegte rechteckige Form und liegt in der zweiten Reihe vom Meer entfernt, das 65 Meter entfernt ist.
Unterhalb des Grundstücks befindet sich Grundstücksfläche, die nicht in der Bauzone liegt, so dass zwischen dem betreffenden Grundstück und dem Meer keine weitere Bebauung möglich ist, was dem zukünftigen Eigentümer einen völlig freien Blick auf das Meer ermöglicht.
Auf der Südseite führt eine Schotterstraße zum Grundstück, die für die Zufahrt zum Haus angelegt werden muss.
Das Grundstück liegt in einem unbebauten Baugebiet mit gemischter Nutzung und es besteht die Möglichkeit, es zu bebauen und eine Baugenehmigung zu erhalten.
Laut Bebauungsplan kann auf dem Grundstück ein Gebäude mit einer Grundrissfläche von 150 m2 errichtet werden, mit einer maximal zulässigen Höhe von 9 Metern ab dem endgültig eingeebneten und begrünten Gelände,
das heißt, Keller, Erdgeschoss + 2 Etagen, Gesamtbruttofläche von 503 m2.
Angesichts der Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, einer ruhigen Gegend mit nur wenigen Nachbarn und den Möglichkeiten zur Bebauung stellt das Grundstück eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die diesen Teil der Insel Hvar bevorzugen.
Zusätzlich zu diesem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein Nachbargrundstück von 500 m2 zu erwerben, wodurch sich das Gesamtangebot auf großzügige 1000 m2 mit freiem Blick auf das Meer erhöhen würde

Interne Nummer: 2016/589

REC ID: 1030382

Terreno edificabile in seconda fila al mare

Terreno edificabile ben posizionato, in vendita, situato sul lato meridionale dell'isola di Hvar, con una superficie di 503 m2.
Il terreno ha una forma rettangolare ordinata, e si trova in seconda fila dal mare, da cui dista 65 metri.
Sotto il terreno si trova un terreno che non si trova nella zona edificabile, quindi non è possibile alcuna ulteriore costruzione tra il terreno in questione e il mare, il che consente al futuro proprietario una vista sul mare completamente aperta.
Sul lato sud c'è una strada sterrata che conduce al terreno, che deve essere sistemata per l'accesso alla casa.
Il terreno si trova in una zona edificabile non edificabile ad uso misto, ed è possibile costruire e ottenere un permesso di costruzione.
Secondo il piano territoriale, sul terreno può essere costruito un edificio con una superficie di 150 m2, con un'altezza massima consentita di 9 metri dal terreno finalmente livellato e paesaggistico,
ovvero seminterrato, piano terra + 2 piani, superficie lorda totale di 503 mq.
Considerando la posizione nelle immediate vicinanze del mare, una zona tranquilla con pochi vicini e le possibilità di costruzione, il terreno rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che preferiscono questa parte dell'isola di Hvar.
Oltre a questo terreno è possibile acquistare un terreno confinante di 500 m2, che porterebbe l'offerta totale a ben 1000 m2 con vista aperta sul mare.

Numero interno: 2016/589

REC ID: 1030382

Участок под застройку во втором ряду от моря

Продается удачно расположенный участок под застройку, расположенный на южной стороне острова Хвар, площадью 503 м2.
Земельный участок имеет аккуратную прямоугольную форму, расположен во втором ряду от моря, в 65 метрах.
Ниже участка находится земельный участок, который не находится в зоне строительства, поэтому дальнейшее строительство между рассматриваемым участком и морем невозможно, что дает будущему владельцу полностью открытый вид на море.
С южной стороны к участку ведет щебеночная дорога, которую необходимо обустроить для подъезда к дому.
Земля расположена в незастроенной строительной зоне смешанного использования, возможно строительство и получение разрешения на строительство.
Согласно территориальному плану, на земельном участке может быть построено здание площадью 150 м2, с максимально допустимой высотой 9 метров от окончательно выровненного и озелененного участка.
то есть подвал, цокольный этаж + 2 этажа, общая площадь 503 м2.
Учитывая расположение в непосредственной близости от моря, тихий район с небольшим количеством соседей и возможности строительства, земля представляет собой прекрасную возможность для покупателей, предпочитающих эту часть острова Хвар.
В дополнение к этой земле можно купить соседний участок площадью 500 м2, что доведет общее предложение до просторной площади 1000 м2 с открытым видом на море.

Внутренний номер: 2016/589

REC ID: 1030382