Umag-okolica, dvosoban stan u prizemlju na TOP lokaciji 150 m od mora

Istra - Umag – Savudrija
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Prodaje se moderan trosoban stan u prizemlju manje stambene zgrade udaljene svega 150 m od mora. Ovaj prekrasan stan smješten je na top lokaciji te na samo 5 km od centra grada Umaga, 2 km od golf igrališta i 12 km od slovenske granice.

Stan površine 81,63 m2 sastoji se od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa s izlazom na prekrasnu terasu ukupne površine 15 m2, zatim 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i degažman s garderobnim ormarom.

Stanu pripada i prostrani vrt površine 80 m2 te 2 vlastita parkirna mjesta.

Zgrada je opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod, sustav klimatizacije te podnim grijanjem na struju, PVC stolarija sa električnim roletama i komarnicima.

Zgrada je smještena u mirnom naselju, na udaljenosti samo 150 metara od mora i prelijepih plaža, u blizini svih bitnih sadržaja, okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 667

Interni broj: 919784 REC - 667

REC ID: 919784

Umag-surroundings, two-bedroom apartment on the ground floor in a TOP location 150 m from the sea

Istria - Umag – Savudrija
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A modern three-bedroom apartment for sale on the ground floor of a small residential building only 150 m from the sea. This beautiful apartment is located in a prime location, just 5 km from the center of Umag, 2 km from the golf course and 12 km from the Slovenian border.

The apartment, measuring 81.63 m2, consists of a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area with access to a beautiful terrace of 15 m2, 3 bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room with a wardrobe.

The apartment also has a spacious garden of 80 m2 and 2 private parking spaces.

The building is equipped with all utilities: road, city sewage, electricity and water supply, air conditioning system and electric underfloor heating, PVC joinery with electric shutters and mosquito nets.

The building is located in a quiet settlement, only 150 meters from the sea and beautiful beaches, close to all essential facilities, surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing as well as for renting for tourist purposes.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.


NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 667

Intrnal number: 667

REC ID: 919784

Umag-Umgebung, Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in TOP-Lage 150 m vom Meer entfernt

Istrien – Umag – Savudrija
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Eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Wohngebäudes, nur 150 m vom Meer entfernt, steht zum Verkauf. Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 5 km vom Zentrum von Umag, 2 km vom Golfplatz und 12 km von der slowenischen Grenze entfernt.

Die 81,63 m² große Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich mit Zugang zu einer schönen 15 m² großen Terrasse, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Ankleidezimmer mit Kleiderschrank.

Zur Wohnung gehören außerdem ein großzügiger Garten (80 m²) und zwei private Parkplätze.

Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse: Straßen-, Kanalisations-, Strom- und Wasserversorgung, Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung, PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur 150 Meter vom Meer und wunderschönen Stränden entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und umgeben von Natur und Grün. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich zum Wohnen, Urlauben oder zur touristischen Vermietung eignet.

Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit im Immobilienverkehr.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Immobilienkauf nach Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags gezahlt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Immobilienbeschreibungen, sind jedoch bestrebt, so präzise und genau wie möglich zu sein.


AGENTUR-ID-CODE: 667

Interne Nummer: 667

REC ID: 919784

Dintorni di Umago, appartamento con due camere da letto al piano terra in posizione TOP a 150 m dal mare

Istria - Umago - Salvore
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Moderno appartamento con tre camere da letto in vendita al piano terra di un piccolo condominio residenziale a soli 150 m dal mare. Questo splendido appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 5 km dal centro di Umago, a 2 km dal campo da golf e a 12 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento, di 81,63 m², è composto da un ampio soggiorno con cucina a pianta aperta e zona pranzo con accesso a una splendida terrazza di 15 m², 3 camere da letto, 2 bagni e una cabina armadio con guardaroba.

L'appartamento dispone inoltre di un ampio giardino di 80 m² e 2 posti auto privati.

Il condominio è dotato di tutte le utenze: strada, fognatura comunale, elettricità e acqua, aria condizionata e riscaldamento a pavimento elettrico, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere.

L'immobile è situato in un tranquillo quartiere, a soli 150 metri dal mare e dalle splendide spiagge, vicino a tutti i servizi essenziali, immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile di pregio vicino al mare, adatto sia per vivere che per trascorrere le vacanze, nonché per essere affittato a fini turistici.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare al momento della stipula del contratto preliminare o di compravendita.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma desideriamo essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 667

Numero interno: 667

REC ID: 919784

Внутренний номер: 667

REC ID: 919784