Poreč-okolica, dvoetažni stan u novogradnji s krovnom terasom 3 km od mora

Poreč, okolica (stan3)

Prodaje se moderan dvoetažni trosoban stan u novogradnji s krovnom terasom.
Ovaj prekrasan stan nalazi se na top lokaciji na samo 3 km od mora i lijepih plaža, 7 km od grada Novigrada, 9 km od centra grada Poreča te 18 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.


Stan površine 124,82 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat.
U prizemlju su smješteni hodnik, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, 2 spavaće sobe, kupaonica i wc. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na lijepu natkrivenu prostranu terasu površine 15,32 m2.

Drugom katu pristupa se unutrašnjim stepenicama. Na drugom katu su smještene spavaća soba, kupatilo, garderoba površine 6,63 m2 i wc.
Stanu također pripada parkirno mjesto i spremište u podrumu te krovna terasa sa mogućnošću stavljanja jacuzzia.

Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, el. struja i vodovod.

Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja. Planirani završetak radova 03/2024

Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd. ), okružena prirodom i zelenilom te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.


POJEDINOSTI NEKRETNINE:

Novogradnja
Krovna teras
Klimatizacija
Blizina mora
Blizina centra grada
Blizina graničnog prijelaza (18 km od Slovenske granice)
1 parkirno mjesto

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 916723 REC - 661

REC ID: 916723

Poreč-surroundings, two-story apartment in a new building with a roof terrace, 3 km from the sea

Poreč, surroundings (flat 3)

A modern two-story, three-room apartment in a new building with a roof terrace is for sale.
This beautiful apartment is located in a prime location, just 3 km from the sea and beautiful beaches, 7 km from the city of Novigrad, 9 km from the center of Poreč and 18 km from the border crossing with Slovenia.


The apartment with an area of 124.82 m2 extends over two floors: the ground floor and the first floor.
On the ground floor there is a hallway, a spacious living room with an open kitchen and dining room, 2 bedrooms, a bathroom and a toilet. From the living room, there is direct access to a beautiful covered spacious terrace of 15.32 m2.

The second floor is accessed by internal stairs. On the second floor, there is a bedroom, a bathroom, a wardrobe of 6.63 m2 and a toilet.
The apartment also has a parking space and a storage room in the basement, as well as a roof terrace with the possibility of placing a jacuzzi.

The residential building is equipped with all communal infrastructure: road, city sewerage, electricity. electricity and water supply.

Turnkey purchase, completely finished and ready to move in, without furniture. Planned completion of works 03/2024

The building is located in a quiet neighborhood near all essential facilities (restaurants, pharmacy, bakery, shop, etc.), surrounded by nature and greenery, and is an ideal opportunity for all those who are looking for an attractive property near the sea, suitable for living and vacationing, as well and for rental for tourist purposes.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.


DETAILS OF THE PROPERTY:

New construction
Roof terrace
Air conditioning
Close to the sea
Close to the city center
Proximity to the border crossing (18 km from the Slovenian border)
1 parking space

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

Intrnal number: 661

REC ID: 916723

Poreč-Umgebung, zweistöckige Wohnung in einem Neubau mit Dachterrasse, 3 km vom Meer entfernt

Poreč, Umgebung (Wohnung 3)

Zum Verkauf steht eine moderne zweigeschossige Dreizimmerwohnung in einem Neubau mit Dachterrasse.
Diese schöne Wohnung befindet sich in bester Lage, nur 3 km vom Meer und schönen Stränden, 7 km von der Stadt Novigrad, 9 km vom Zentrum von Poreč und 18 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.


Die Wohnung mit einer Fläche von 124,82 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer schönen, überdachten, geräumigen Terrasse von 15,32 m2.

Die zweite Etage ist über eine Innentreppe erreichbar. Auf der zweiten Etage gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Kleiderschrank von 6,63 m2 und eine Toilette.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz und einen Abstellraum im Untergeschoss, sowie eine Dachterrasse mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu platzieren.

Das Wohngebäude ist mit der gesamten kommunalen Infrastruktur ausgestattet: Straße, städtische Kanalisation, Strom. Strom- und Wasserversorgung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertig und bezugsfertig, ohne Möbel. Geplanter Abschluss der Arbeiten 03/2024

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Apotheke, Bäckerei, Geschäft usw.), umgeben von Natur und Grün, und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen. geeignet zum Wohnen und Urlauben sowie zur touristischen Vermietung.

Der Käufer ist von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.


DETAILS DER IMMOBILIE:

Neubau
Dachterrasse
Klimaanlage
Nah am Meer
In der Nähe des Stadtzentrums
Nähe zum Grenzübergang (18 km von der slowenischen Grenze)
1 Parkplatz

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

Interne Nummer: 661

REC ID: 916723

Parenzo-dintorni, appartamento a due piani in un nuovo edificio con terrazza sul tetto, a 3 km dal mare

Parenzo, dintorni (appartamento 3)

È in vendita un moderno appartamento trilocale su due piani in un nuovo edificio con terrazza sul tetto.
Questo bellissimo appartamento si trova in una posizione privilegiata, a soli 3 km dal mare e dalle bellissime spiagge, a 7 km dalla città di Cittanova, a 9 km dal centro di Parenzo ea 18 km dal confine con la Slovenia.


L'appartamento con una superficie di 124,82 mq si estende su due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra c'è un corridoio, un ampio soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, 2 camere da letto, un bagno e una toilette. Dal soggiorno si accede direttamente ad una bella e spaziosa terrazza coperta di 15,32 m2.

Al secondo piano si accede tramite scala interna. Al secondo piano c'è una camera da letto, un bagno, un guardaroba di 6,63 m2 e una toilette.
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto e di un ripostiglio al piano interrato, oltre a una terrazza sul tetto con possibilità di posizionare una vasca idromassaggio.

L'edificio residenziale è dotato di tutte le infrastrutture comunali: strada, fognatura cittadina, elettricità. elettricità e approvvigionamento idrico.

Acquisto chiavi in ​​mano, completamente finito e pronto per essere abitato, senza mobili. Fine lavori prevista 03/2024

L'edificio si trova in un quartiere tranquillo vicino a tutti i servizi essenziali (ristoranti, farmacia, panetteria, negozio, ecc.), immerso nella natura e nel verde, ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatto per vivere e villeggiare, nonché per l'affitto a fini turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulle vendite immobiliari.


DETTAGLI DELL'IMMOBILE:

Nuova costruzione
Terrazza sul tetto
Aria condizionata
Vicino al mare
Vicino al centro città
Vicinanza al valico di frontiera (18 km dal confine sloveno)
1 posto auto

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

Numero interno: 661

REC ID: 916723

Внутренний номер: 661

REC ID: 916723