SV. NEDJELJA - NOVO - OBITELJSKI STANOVI ZA 3.000EUR/m2!

NOVOGRADNJA SVETA NEDJELJA – S1 - 4-soban 73.60m2 sa terasom + dva parkirna mjesta (garaža + vanjsko parkirno) + spremište.

Prodaje se 4-soban stan u novogradnji na odličnoj lokaciji na samom ulazu Svete Nedjelje od strane Samobora u naselju Strmec, neposredna blizina glavne prometnice.

Stan se nalazi na prizemlju od 2 kata u urbanoj zgradi od 4 stambene jedinice, netto površine 73.60m2 sa terasom (brutto 10m2).

Cijena stana: 3.000 EUR/m2
Ukupno: 220.800 EUR

Obavezna kupnja dva parkirna mjesta:
• Vanjsko: 5.000 EUR
• Garaža: 10.000 EUR

Spremište obavezno uz nadoplatu – obračun po m2 (0,50% cijene stana po m2 spremišta).

Tlocrt: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom te prostrane terase stvorene za uživanje, 3 spavaće sobe, kupaonice, WC (vrlo lako kupaonica sa tuš kabinom po želji). Svaka prostorija pa tako i kuhinja i kupaonice imaju svoj prozor.

Visoki standard gradnje:
• Energetski razred A
• Podno grijanje na dizalicu topline
• Klimatizacija
• Troslojna PVC stolarija, vrhunski materijali
• Moderna arhitektura

Izvrsna lokacija:
- Brza vožnja po zaobilaznici prema izlazu Zagreb Zapad i Zagreb Jug
- Autobusna stanica uz zgradu (Samobor - Strmec - Črnomerec)
- U blizini škola, vrtić, trgovine, dom zdravlja
- Izlaz na autocestu
- Par minuta od grada Samobor
- Svega 7km od Rimac Campusa

Kupnja moguća putem kredita – 30% kapara kod predugovora
Rezervacija: 3.000 EUR (ulazi u kaparu)

Završetak izgradnje: proljeće 2027.

Za više informacija i razgled:
Rina – 099 640 1751
+385 99 640 1751 (za inozemstvo)
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interni broj: 1240923 REC - 2106

REC ID: 1240923

ST. NEDJELJA – NEW – FAMILY APARTMENTS FOR 3,000 EUR/m²!

NEW BUILDING SVETA NEDJELJA – S1 – 4-Room Apartment 73.60 m² with Terrace + Two Parking Spaces (Garage + Outdoor) + Storage Room

For sale: a 4-room apartment in a new building in an excellent location at the entrance of Sveta Nedjelja from Samobor, in the Strmec neighborhood, close to the main road.

The apartment is located on the ground floor of a 2-story urban building with 4 residential units, net area 73.60 m² with terrace (gross 10 m²).

Price of the apartment: 3,000 EUR/m²
Total: 220,800 EUR

Mandatory purchase of two parking spaces:
• Outdoor: 5,000 EUR
• Garage: 10,000 EUR

Storage room – optional with surcharge, calculated per m² (0.5% of the apartment price per m² of storage).

Floor plan: entrance hallway, living room with kitchen and dining area, spacious terraces designed for relaxation, 3 bedrooms, bathroom, WC (bathroom with shower possible on request). Every room, including the kitchen and bathrooms, has its own window.

High construction standards:
• Energy class A
• Underfloor heating with heat pump
• Air conditioning
• Triple-glazed PVC windows, premium materials
• Modern architecture

Excellent location:
• Quick drive via bypass to Zagreb West and Zagreb South exits
• Bus stop next to the building (Samobor - Strmec - Črnomerec)
• Nearby schools, kindergarten, shops, health center
• Highway access
• A few minutes from Samobor city center
• Only 7 km from Rimac Campus

Purchase possible with a loan – 30% deposit upon pre-contract
Reservation: 3,000 EUR (included in the deposit)

Completion: Spring 2027

For more information and viewing:
Rina – +385 99 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Intrnal number: 2106

REC ID: 1240923

ST. NEDJELJA – NEUES – FAMILIENWOHNUNGEN FÜR 3.000 EUR/m²!

NEUBAU SVETA NEDJELJA – S1 – 4-Zimmer-Wohnung 73,60 m² mit Terrasse + Zwei Parkplätze (Garage + Außen) + Abstellraum

Zum Verkauf steht eine 4-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in ausgezeichneter Lage am Eingang von Sveta Nedjelja von Samobor aus, im Stadtteil Strmec, in unmittelbarer Nähe zur Hauptstraße.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen urbanen Gebäudes mit 4 Wohneinheiten, Nettofläche 73,60 m² mit Terrasse (Brutto 10 m²).

Preis der Wohnung: 3.000 EUR/m²
Gesamt: 220.800 EUR

Pflichtkauf von zwei Parkplätzen:
• Außen: 5.000 EUR
• Garage: 10.000 EUR

Abstellraum – optional gegen Aufpreis, Berechnung pro m² (0,5% des Wohnungspreises pro m² Abstellraum).

Grundriss: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, großzügige Terrassen zum Entspannen, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC (Badezimmer mit Dusche auf Wunsch möglich). Jedes Zimmer, einschließlich Küche und Badezimmer, verfügt über ein Fenster.

Hoher Baustandard:
• Energieklasse A
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Klimaanlage
• Dreifach verglaste PVC-Fenster, hochwertige Materialien
• Moderne Architektur

Ausgezeichnete Lage:
• Schnelle Fahrt über Umgehungsstraße zu den Ausfahrten Zagreb West und Zagreb Süd
• Bushaltestelle neben dem Gebäude (Samobor - Strmec - Črnomerec)
• In der Nähe von Schulen, Kindergarten, Geschäften, Gesundheitszentrum
• Autobahnanschluss
• Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Samobor
• Nur 7 km vom Rimac Campus

Kauf mit Kredit möglich – 30% Anzahlung bei Vorvertrag
Reservierung: 3.000 EUR (wird auf Anzahlung angerechnet)

Fertigstellung: Frühling 2027

Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Rina – +385 99 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Interne Nummer: 2106

REC ID: 1240923

S. NEDJELJA – NUOVO – APPARTAMENTI FAMILIARI A 3.000 EUR/m²!

NUOVA COSTRUZIONE SVETA NEDJELJA – S1 – Appartamento 4 Locali 73,60 m² con Terrazza + Due Posti Auto (Garage + Esterno) + Ripostiglio

In vendita: appartamento 4 locali in nuova costruzione in ottima posizione all'ingresso di Sveta Nedjelja da Samobor, nel quartiere Strmec, vicino alla strada principale.

L'appartamento si trova al piano terra di un edificio urbano di 2 piani con 4 unità abitative, superficie netta 73,60 m² con terrazza (lordo 10 m²).

Prezzo dell'appartamento: 3.000 EUR/m²
Totale: 220.800 EUR

Acquisto obbligatorio di due posti auto:
• Esterno: 5.000 EUR
• Garage: 10.000 EUR

Ripostiglio – opzionale con supplemento, calcolato per m² (0,5% del prezzo dell'appartamento per m² di ripostiglio).

Pianta: ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, terrazze spaziose per il relax, 3 camere da letto, bagno, WC (bagno con doccia possibile su richiesta). Ogni stanza, inclusa cucina e bagni, ha la propria finestra.

Alto standard di costruzione:
• Classe energetica A
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata
• Serramenti in PVC a triplo vetro, materiali di alta qualità
• Architettura moderna

Posizione eccellente:
• Rapida uscita tramite bypass verso Zagreb Ovest e Zagreb Sud
• Fermata autobus accanto all'edificio (Samobor - Strmec - Črnomerec)
• Vicino a scuole, asilo, negozi, centro sanitario
• Accesso all'autostrada
• A pochi minuti dal centro di Samobor
• Solo 7 km dal Rimac Campus

Acquisto possibile con mutuo – 30% di caparra al preliminare
Prenotazione: 3.000 EUR (compresa nella caparra)

Fine costruzione: Primavera 2027

Per ulteriori informazioni e visite:
Rina – +385 99 640 1751
rina@rina-nekretnine.hr
www.rina-nekretnine.hr

Numero interno: 2106

REC ID: 1240923

Внутренний номер: 2106

REC ID: 1240923