Oaza mira s mediteranskim šarmom i privatnošću

Opis objekta:

Ovo čarobno imanje nalazi se na apsolutnoj osami sa pogledom na more samo 5 km od jednog od najpopularnijih turističkih destinacija u Srednjoj Dalmaciji - Vodice te nudi apsolutni mir i opuštenost. Prekrasna dalmatinska finca, izgrađena 1967. godine, a opsežno renovirana 2022. godine je u potpunosti klimatizirano i nudi brojne mogućnosti za aktivnosti, ali i za opuštanje i odmaranje. Samo nekoliko minuta kratke šetnje odvaja vas od prekrasnih plaža. Najbliža plaža udaljena je samo 800 metara od nekretnine. Plaža Martinska, okružena borovom šumom, nudi prekrasan pogled na grad Šibenik, do kojeg se može doći brodom za samo nekoliko minuta. Bivša gradska plaža Šibenika – Jadrija, udaljena je 3 km. Udaljenost do povijesne jezgre grada Šibenika iznosi 12 km.

Raspored je otvoren, prostran i preplavljen svjetlošću. Velika pažnja pridavana je visokokvalitetnim materijalima, sofisticiranoj kvaliteti i najvišim tehničkim standardima. Kuhinja u rustikalnom stilu je u potpunosti namještena te spojena sa prostranim dnevnim boravakom s otvorenim kaminom i blagovaonicom. Iz dnevnog boravka nudi se pristup na natkrivenu terasu s chill-out prostorom i osvježavajučem bazenom sa sunčalištem. Ponudu u prizemlju zaokružuje jedna spavaća soba s en-suite kupaonicom, ostava i gostinjski WC. Kat je rezerviran za spavaće sobe, sveukupno tri. Sve sobe su namještene sa puno posvećenosti i pažnje i svaka ima vlastitu en-suite kupaonicu. Dodatno dvije spavaće sobe imaju izravan pristup natkrivenim terasama s kojih se pruža prekrasan panoramski pogled. Gornji kat dodatno nudi saunu s pripadajućom walk-in tušem, koja pruža opuštanje u večernjim satima. Imanje posebno fascinira zbog impresivnog vanjskog prostora u kojem fokusu je vanjski bazen od 32 m² sa susjednim whirpoolom. Za aktivnije, objekt nudi dodoatno vanjski sportski teren s umjetnom travom, pogodan za nogomet, odbojku ili badminton. Susjedni teren za boćanje nudi vam priliku da s prijateljima odigrate uzbudljivu partiju tradicionalnog dalmatinskog sporta. U prostranom vanjskom prostoru nije se ni zaboravilo na najmlađe. Dječje igralište osigurava da i najmlađi dođu na svoj trošak. U aneksu ove tradicionalne fince nalazi se klasična konoba s kamenim roštiljem, kao i prostorija za zabavu, koja se kroz staklene elemente od poda do stropa može u potpunosti otvoriti prema terasi bazena. Ovaj zabavni prostor opremljen je biljarskim stolom i Pikadom. Veliki mediteranski vrt s automatskim sustavom navodnjavanja s ljubavlju je uređen i uključuje 30 stabala maslina, brojne voćke i mediteransko bilje. Cijeli posjed okružen je tradicionalnim kamenim zidom, a na ulazu se nalazi natkriveno parkiralište za tri vozila. Sve sobe u finci su klimatizirane, a kupaonice su opremljene podnim grijanjem. Sigurnost osiguravaju video nadzor i alarmni sustav.

Ukoliko stil, apsolutni komfort i uzbudljiv odmor s obitelji i prijateljima stoje na vrhu vaše liste želja, onda ćete jednostavno biti oduševljeni ovom nekretninom iz snova. Sa svojim širokim spektrom sportskih i zabavnih mogućnosti te svojim prekrasnim ruralnim položajem, ova čarobno ladanjsko imanje bez sumnje je uistinu izniman luksuzni posjed. Brojne terase te prostrani i uređeni vrt s mediteranskim biljkama stvaraju oazu mira za opuštanje. Impresivan mediteranski ambijent, uređen okoliš, prostrane sunčane terase i veliki bazen daju cijeloj nekretnini vrlo posebnu atmosferu i čine ju savršenim mjestom za odmor ili stalnim prebivalištem kroz cijelu godinu. Alternativno nekretnina je također vrlo dobra prilika za ulaganje u turistički biznes s unosnim primanjima.

Interni broj: 1218752 REC - HSi032

REC ID: 1218752

Mediterranean charm with privacy and tranquility

Property Description:

This magical mansion resides in absolute seclusion with sea views, only 5 km away from one of the most popular tourist destination of middle Dalmatia – Vodice and provides absolutely peace & tranquility. Only a few minutes separate you from beautiful beaches. The nearest beach is just 800 meters from the estate. Martinska Beach, surrounded by a pine forest, offers a stunning view of the city of Šibenik, which can be reached by boat in just a few minutes. The former city beach of Šibenik – Jadrija, is 3 km away. The distance to the historic old town of Šibenik is 12 km. The beautiful Dalmatian finca, which was built in 1967 and extensively renovated in 2022, is fully air-conditioned and offers numerous opportunities to stay active, but also to relax and unwind.

The floor plan is open, spacious and flooded with light. Great value was placed on high-quality materials, sophisticated quality and the highest technical standard. The property enjoys a wonderful sea view. The country-style kitchen is fully fitted and connected to the spacious living and dining area with open fireplace. From there you have access to the covered terrace with a shady chill-out area and adjacent pool with sundeck. The offer on the ground floor is rounded of with a bedroom with en-suite bathroom, a storage room and a guest toilet. The upper floor is reserved for the bedrooms, 3 of them in total. All bedrooms are decorated with a lot of care and attention and have their own en-suite bathrooms. In addition, two bedrooms have direct access to covered terraces with breathtaking views. The upper floor also offers a sauna with an adjoining walk-in shower, which provides additional relaxation in the evenings. The property is particularly fascinating due to its impressive outdoor area, which focuses on the pool of 32 m² with adjoining whirlpool. For recreation the property offers a multifunctional playing field with artificial grass, which is suitable for football, volleyball or badminton. The adjacent boccia court offers you the opportunity to play an exciting game of a traditional Dalmatian sport with friends. The spacious outdoor area also caters to the little ones. The children playground ensures that even the youngest ones get their moneys worth. In the adjoining annex of this traditional finca there is a classic konoba with a stone barbecue, as well as another room for entertainment, which can be completely opened up to the pool terrace through floor-to-ceiling glass elements. This entertainment area is equipped with a pool table and Pikado. The adjacent, large Mediterranean garden with automatic irrigation system is lovingly landscaped and includes 30 olive trees, numerous fruit trees and Mediterranean herbs. The entire property is surrounded by a traditional stone wall and at the access to the estate is a covered parking for three vehicles. All rooms in the finca are air-conditioned, and the bathrooms are equipped with underfloor heating. A video surveillance system and an alarm system ensure security.

Those whose idea of the perfect retreat involves quality time spent with family and friends in comfort and in style will simply adore this amazing estate. Boasting a wealth of private sport facilities and entertainment, as well a beautiful countryside location this magical finca is a truly exceptional luxury estate. Several terraces and a spacious and well-kept garden with Mediterranean plants create a great oasis of silence and relaxation. The impressive Mediterranean ambience, the well-kept garden landscape, the spacious sun terraces and the large swimming pool give the entire property a very special atmosphere and make it the perfect holiday or main domicile. Alternatively, the property is also a very good investment opportunity, a rental property with lucrative income.

Intrnal number: HSi032

REC ID: 1218752

Ruheoase mit mediterranem Charme und Privatsphäre

Objektbeschreibung:

Dieses magische Anwesen befindet sich in absoluter Abgeschiedenheit mit Meerblick in nur 5 km Entfernung von einem der beliebtesten Tourismuszentren Mitteldalmatiens – Vodice und bietet absolute Ruhe und Entspannung. Aber trotzdem trennen Sie nur einige Minuten von traumhaften Stränden. Der naheliegendste Strand befindet sich in nur 800 Meter Entfernung zum Anwesen. Der Strand Martinska, umgeben von einem Pinienwald, bietet einen traumhaften Blick auf die Stadt Šibenik, welche von hier aus mit dem Schiff in wenigen Minuten erreichbar ist. Der ehemalige Stadtstrand von Šibenik – Jadrija, ist 3 km entfernt. Die Entfernung zur historischen Altstadt von Šibenik beträgt 12 km. Die schöne dalmatinische Finca, welche 1967 erbaut und im Jahre 2022 aufwendig kernsaniert wurde, ist komplett klimatisiert und bietet zahlreiche Möglichkeiten aktiv zu bleiben, aber auch zu entspannen und zu erholen.

Der Grundriss ist offen, großzügig und lichtdurchflutet gestaltet. Es wurde viel Wert auf hochwertige Materialien, anspruchsvolle Qualität sowie den höchsten technischen Standard gelegt. Die Küche im Landhausstil ist komplett eingerichtet und mit den großzügigen Wohn- und Essbereich mit offenen Kamin verbunden. Von dort haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse mit einem schattigen Chill-Out Bereich und angrenzenden Pool mit Sonnendeck. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoß durch ein Schlafzimmer mit en-suite Bad, einen Abstellraum und einer Gäste-Toilette. Das Obergeschoß ist für insgesamt 3 Schlafzimmer reserviert, jeweils mit einem en-suite Badezimmer. Die Schlafzimmer wurden mit viel Aufmerksamkeit und Liebe eingerichtet, zudem verfügen zwei Schlafzimmer über einen direkten Zugang auf zwei, mit einer Pergola überdachte Terrassen mit atemberaubenden Ausblicken. Zudem bietet das Obergeschoß eine Sauna mit angrenzender, begehbarer Dusche, die für zusätzliche Entspannung in den Abendstunden sorgt. Die Immobilie fasziniert insbesondere durch ihren beeindruckenden Außenbereich, in deren Fokus der Pool von 32 m² mit angrenzenden Whirlpool steht. Für die Aktiveren bietet das Anwesen ein Multifunktions-Spielfeld mit Kunstrasen an, welches für Fußball, Volleyball oder Badminton geeignet ist. Der angrenzende Boccia Court eröffnet Ihnen die Option eine spannende Partie eines dalmatinischen traditionellen Volkssports mit Freunden auszutragen. Im großzügigen Außenbereich wurde auch für die Kleinsten Sorge getragen. Der Kinderspielplatz sorgt dafür, daß auch die Jüngsten auf ihre Kosten kommen. Im angrenzenden Anbau dieser traditionellen Finca befindet sich eine klassische Konoba mit Steingrill, sowie ein weiterer Raum für Unterhaltung, der durch raumhohe Glaselemente komplett zur Poolterrasse hin geöffnet werden kann. Dieser Entertainment-Bereich ist mit Poolbillard Tisch und Pikado ausgestattet. Der angrenzende, große mediterrane Garten mit automatischer Bewässerungsanlage ist liebevoll angelegt und beinhaltet neben einen Bestand von 30 Olivenbäumen, zahlreiche Obstbäume und mediterrane Kräuter. Das gesamte Anwesen ist von einer traditionellen Steinmauer umgeben und an der Zufahrt befindet sich ein überdachter Parkplatz für drei Fahrzeuge. Alle Zimmer der Finca sind klimatisiert, zusätzlich wurden die Bäder mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Sicherheit sorgen ein Videoüberwachungssystem und eine Alarmanlage.

Stehen Stil, absoluter Komfort und ein erlebnisvoller Urlaub mit Familie und Freunden ganz oben auf Ihrer Wunschliste, dann werden Sie von diesem Traumanwesen einfach begeistert sein. Mit Ihren vielfältigen Sport- und Unterhaltungsangebot sowie der herrlichen ländlichen Lage ist dieses zauberhafte Finca ohne jeglichen Zweifel ein wahrhaft außergewöhnliches Luxusanwesen. Mehrere Terrassen und ein weitläufiger und gepflegter Garten mit mediterranen Pflanzen schaffen eine großartige Oase der Ruhe und Entspannung. Das beeindruckende mediterrane Ambiente, die gepflegte Gartenlandschaft, die großzügigen Sonnenterrassen und der große Pool verleihen dem gesamten Anwesen eine ganz besondere Atmosphäre und machen es zum perfekten Urlaubdomizil oder auch Hauptwohnsitz. Alternativ ist die Immobilie auch eine sehr gute Investitionsmöglichkeit, ein Vermietungsobjekt mit lukrativen Einnahmen.

Interne Nummer: HSi032

REC ID: 1218752

Numero interno: HSi032

REC ID: 1218752

Внутренний номер: HSi032

REC ID: 1218752