Autentična, istarska kamena kuća, s pogledom na more – Buje!

Prodaje se autentična istarska kamena kuća koja je trenutno u fazi renovacije. Smještena samo 7 minuta od Buja, u mirnom okruženju, idealna je za vikendicu ili budući dom.

Lokacija je okružena biciklističkim stazama, poznatim restoranima i vinarijama, a do mora stiže se za 18 minuta, dok je Novigrad udaljen 25 minuta vožnje.

Osnovne informacije:
Neto površina kuće: 75 m² (3 etaže po ~24,5 m²)
Bruto površina sa zidovima: 35 m²
Površina parcele: 97 m²
Terasa iza kuće: 15 m²
Pogled na more s dvorišta i drugog kata.

Kuća je djelomično adaptirana te posjeduje svu potrebnu dokumentaciju: geodetske izmjere, građevinsku dozvolu, plaćene komunalne doprinose, prijavu početka radova i nadzor.

Kuća je trenutno stavljena pod krov sa svim instalacijama.

Za dodatne informacije, molimo kontakitrajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1194833 REC - 22666

REC ID: 1194833

Istrian Stone House with Sea View – Buje

For sale: an authentic Istrian stone house under construction, located just 7 minutes from Buje, in a peaceful setting, ideal for a weekend getaway or future home.

The location is surrounded by biking trails, renowned restaurants, and wineries, with the sea reachable in 18 minutes, and Novigrad just a 25-minute drive away.

Basic information:
Net area of the house: 75 m² (3 levels of approximately 24.5 m² each)
Gross area including walls: 35 m²
Land area: 97 m²
Terrace behind the house: 15 m²
Sea view from the yard and the second floor.

The house is partially renovated and has all the necessary documentation: land surveying, building permit, paid utility contributions, notice of commencement of work, and supervision.

The house is currently under a roof with all installations completed.

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22666

REC ID: 1194833

Istrisches Steinhaus mit Meerblick – Buje

Zum Verkauf steht ein authentisches istrisches Steinhaus in der Bauphase, nur 7 Minuten von Buje entfernt, in ruhiger Umgebung, ideal als Wochenendhaus oder zukünftiges Zuhause.

Die Lage ist umgeben von Radwegen, bekannten Restaurants und Weingütern, und das Meer ist in 18 Minuten erreichbar, während Novigrad 25 Minuten Fahrt entfernt ist.

Grundinformationen:
Nettowohnfläche des Hauses: 75 m² (3 Etagen zu je ~24,5 m²)
Bruttowohnfläche mit Wänden: 35 m²
Grundstücksfläche: 97 m²
Terrasse hinter dem Haus: 15 m²
Blick auf das Meer vom Hof und aus dem zweiten Stock.

Das Haus ist teilweise renoviert und verfügt über alle erforderlichen Dokumente: geodätische Messungen, Baugenehmigung, bezahlte Kommunalbeiträge, Anmeldung des Baubeginns und Aufsicht.

Das Haus ist derzeit unter einem Dach mit allen Installationen.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22666

REC ID: 1194833

Istriana casa in pietra con vista mare – Buja

In vendita una autentica casa in pietra istriana in costruzione, situata a soli 7 minuti da Buje, in un ambiente tranquillo, ideale come casa per le vacanze o futuro abitazione.

La posizione è circondata da percorsi ciclabili, ristoranti rinomati e cantine, e il mare è raggiungibile in 18 minuti, mentre Novigrad dista 25 minuti di auto.

Informazioni di base:
Superficie netta della casa: 75 m² (3 piani di ~24,5 m² ciascuno)
Superficie lorda con muri: 35 m²
Superficie del lotto: 97 m²
Terrazza dietro la casa: 15 m²
Vista mare dal giardino e dal secondo piano.

La casa è parzialmente ristrutturata e dispone di tutta la documentazione necessaria: misurazioni geodetiche, permesso di costruzione, contributi comunali pagati, registrazione dell'inizio dei lavori e supervisione.

Attualmente la casa è coperta e dotata di tutte le installazioni.

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22666

REC ID: 1194833

Истарская каменная дом с видом на море – Бужа

Продается аутентичный истарский каменный дом в стадии строительства, расположенный всего в 7 минутах от Бужа, в спокойной обстановке, идеальный для дачи или будущего дома.

Место окружено велосипедными маршрутами, известными ресторанами и винодельнями, а до моря можно доехать за 18 минут, до Новорграда — за 25 минут.

Основная информация:
Чистая площадь дома: 75 м² (3 этажа по ~24,5 м²)
Брутто площадь с учетом стен: 35 м²
Площадь участка: 97 м²
Терраса за домом: 15 м²
Вид на море со двора и второго этажа.

Дом частично адаптирован и имеет все необходимые документы: геодезические измерения, строительное разрешение, оплаченные коммунальные взносы, подачу заявления о начале работ и надзор.

Дом в настоящее время накрыт крышей со всеми установками.

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22666

REC ID: 1194833