Istarska kamena kuća s pogledom na more – Buja

Prodaje se autentična istarska kamena kuća u izgradnji, smještena samo 7 minuta od Buja, u mirnom okruženju, idealna za vikendicu ili budući dom. Lokacija je okružena biciklističkim stazama, poznatim restoranima i vinarijama, a do mora stiže se za 18 minuta, dok je Novigrad udaljen 25 minuta vožnje.

Osnovne informacije:
Neto površina kuće: 74 m² (3 etaže po ~24,5 m²)
Bruto površina sa zidovima: 35 m²
Površina parcele: 97 m²
Terasa iza kuće: 15 m²
Pogled na more s dvorišta i drugog kata.

Dokumentacija:
Geodetski elaborati
Idejni i izvedbeni projekt
Građevinska dozvola
Mogućnost prijenosa režija.

U cijenu su uključeni izvedeni radovi:
Očišćena parcela i unutrašnjost kuće
Postavljena hidroizolacija
Betonska ploča u prizemlju i na 1. katu
Montažna ploča na 2. katu
Priprema i ugradnja instalacija (odvodnja i dr.).

Za dodatne informacije, molimo kontakitrajte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interni broj: 1194833 REC - 22666

REC ID: 1194833

Istrian Stone House with Sea View – Buje

For sale is an authentic Istrian stone house under construction, located just 7 minutes from Buje, in a peaceful environment, ideal for a weekend getaway or future home. The location is surrounded by cycling paths, renowned restaurants, and wineries, with the sea reachable in 18 minutes and Novigrad a 25-minute drive away.

Basic information:
Net area of the house: 74 m² (3 floors of approximately 24.5 m² each)
Gross area with walls: 35 m²
Land area: 97 m²
Terrace behind the house: 15 m²
Sea view from the yard and the second floor.

Documentation:
Geodetic reports
Conceptual and execution project
Building permit
Possibility of transferring utilities.

The price includes the completed works:
Cleared plot and interior of the house
Installed waterproofing
Concrete slab on the ground floor and first floor
Prefabricated slab on the second floor
Preparation and installation of utilities (drainage, etc.).

For more information, please contact:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Intrnal number: 22666

REC ID: 1194833

Istrisches Steinhaus mit Meerblick – Buje

Zu verkaufen ist ein authentisches istrisches Steinhaus im Bau, nur 7 Minuten von Buje entfernt, in ruhiger Umgebung, ideal als Wochenendhaus oder zukünftiges Zuhause. Die Lage ist umgeben von Radwegen, bekannten Restaurants und Weingütern, und das Meer ist in 18 Minuten zu erreichen, während Novigrad 25 Minuten Fahrzeit entfernt ist.

Grundinformationen:
Nettowohnfläche des Hauses: 74 m² (3 Etagen à ~24,5 m²)
Bruttogrundfläche mit Wänden: 35 m²
Grundstücksfläche: 97 m²
Terrasse hinter dem Haus: 15 m²
Meerblick vom Garten und aus dem zweiten Stock.

Dokumentation:
Geodätische Unterlagen
Vorentwurf und Ausführungsprojekt
Baugenehmigung
Möglichkeit der Übertragung von Nebenkosten.

In den Preis sind folgende ausgeführten Arbeiten eingeschlossen:
Bereinigtes Grundstück und Innenraum des Hauses
Verlegte Abdichtung
Betonplatte im Erdgeschoss und im ersten Stock
Fertige Platte im zweiten Stock
Vorbereitung und Installation von Leitungen (Abwasser etc.).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Interne Nummer: 22666

REC ID: 1194833

Istarska kamena kuća s pogledom na more – Buja

In vendita casa in pietra autentica dell'Istria in costruzione, situata a soli 7 minuti da Buje, in un ambiente tranquillo, ideale per una casa vacanze o una futura abitazione. La posizione è circondata da piste ciclabili, ristoranti rinomati e cantine, mentre il mare si raggiunge in 18 minuti, e Novigrad dista 25 minuti di auto.

Informazioni di base:
Superficie netta della casa: 74 m² (3 piani di circa 24,5 m²)
Superficie lorda con muri: 35 m²
Superficie del terreno: 97 m²
Terrazza dietro la casa: 15 m²
Vista mare dal giardino e dal secondo piano.

Documentazione:
Elaborati geodetici
Progetto preliminare e esecutivo
Permesso di costruzione
Possibilità di trasferimento delle utenze.

Nel prezzo sono inclusi i lavori eseguiti:
Terreno e interno della casa puliti
Impermeabilizzazione installata
Piano in cemento al piano terra e al primo piano
Pannello prefabbricato al secondo piano
Preparazione e installazione degli impianti (drenaggio, ecc.).

Per ulteriori informazioni, si prega di contattare:

Azra
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Numero interno: 22666

REC ID: 1194833

Истарская каменная casa с видом на море – Бужа

Продается аутентичный Истрийский каменный дом в стадии строительства, расположенный всего в 7 минутах от Бую, в тихой обстановке, идеально подходящий для дачи или будущего дома. Местоположение окружено велосипедными дорожками, известными ресторанами и винодельнями, а до моря можно добраться за 18 минут, в то время как до Новиграда - 25 минут на машине.

Основная информация:
Чистая площадь дома: 74 м² (3 этажа по ~24,5 м²)
Брутто площадь с стенами: 35 м²
Площадь участка: 97 м²
Терраса за домом: 15 м²
Вид на море с двора и второго этажа.

Документация:
Геодезические документы
Идея и исполнительный проект
Строительное разрешение
Возможность передачи коммунальных услуг.

В цену включены выполненные работы:
Очистка участка и внутренней части дома
Установлена гидроизоляция
Бетонная плита на первом этаже и на 2-м этаже
Монтажная плита на 3-м этаже
Подготовка и установка коммуникаций (дренаж и др.).

Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с:

Азра
+385 91 611 5706
+385 98 420 885
azra@almadominvest.com

Внутренний номер: 22666

REC ID: 1194833