Brtonigla, okolica-poljoprivredno zemljište-mirna i prirodna lokacija

Istra, Brtonigla - okolica


Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 7.000 m2, smješteno u mirnom ruralnom području Istre. Zemljište je udaljeno svega 1,3 km od šarmantnog mjesta Brtonigla, 7 km od grada Buja, te 14 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Zemljište je poljoprivredne namjene s jedne strane graniči s obrađenim poljem, dok je s preostalih strana okruženo šumom, na ravnom terenu, te je orijentirano na jugo/istok.

Pristup zemljištu je moguć pristupnim putem a samo zemljište je udaljeno svega 300 metara od glavne prometnice.

Jedinstvena lokacija sjeverozapadne Istre poznata po vrhunskoj gastronomiji, vinima, biciklističkim stazama te čistoj i netaknutoj prirodi, čini ovo zemljište atraktivnom prilikom.

Vlasništvo uredno.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1389

Interni broj: 1182666 REC - 1389

REC ID: 1182666

Brtonigla, surroundings – agricultural land – peaceful and natural location

Istria, Brtonigla – surroundings

An agricultural plot of 7,000 m² is for sale, located in a peaceful rural area of Istria. The land is just 1.3 km from the charming village of Brtonigla, 7 km from the town of Buje, and 14 km from the border crossing with Slovenia.

The land is designated for agricultural use. On one side, it borders cultivated fields, while the other sides are surrounded by forest. It is flat terrain with a south/east orientation.

Access to the land is provided via an access road, and the property is only 300 meters from the main road.

This unique location in northwestern Istria, known for top-notch gastronomy, wine, cycling trails, and unspoiled nature, makes this plot an attractive opportunity.

Clean ownership.


Dear clients, property viewings are possible only with a signed mediation agreement, which serves as the basis for further actions related to the sale and the commission fee, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.

The agency commission for the buyer is 3% + VAT, payable upon conclusion of the pre-contract or purchase agreement.

NOTE: We are not responsible for possible errors in property descriptions, although we strive to be as accurate and precise as possible.


AGENCY CODE: 1389

Intrnal number: 1389

REC ID: 1182666

Brtonigla, Umgebung – landwirtschaftliches Grundstück – ruhige und naturnahe Lage

Istrien, Brtonigla – Umgebung

Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Grundstück von 7.000 m² in ruhiger ländlicher Lage in Istrien. Das Grundstück liegt nur 1,3 km vom charmanten Ort Brtonigla, 7 km von der Stadt Buje und 14 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Zwecke bestimmt. Auf einer Seite grenzt es an ein bewirtschaftetes Feld, während es auf den anderen Seiten von Wald umgeben ist. Es befindet sich auf ebenem Gelände und ist nach Südosten ausgerichtet.

Der Zugang erfolgt über einen Zufahrtsweg, nur 300 Meter von der Hauptstraße entfernt.

Diese einzigartige Lage im Nordwesten Istriens, bekannt für Spitzen-Gastronomie, Weine, Radwege und unberührte Natur, macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Gelegenheit.

Eigentum ist sauber und registriert.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf sowie der Provisionszahlung darstellt – gemäß dem Gesetz über Immobilienvermittlung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für eventuelle Fehler in der Beschreibung, bemühen uns jedoch um höchste Genauigkeit.


AGENTUR-CODE: 1389

Interne Nummer: 1389

REC ID: 1182666

Brtonigla, dintorni – terreno agricolo – posizione tranquilla e naturale

Istria, Brtonigla – dintorni

In vendita terreno agricolo di 7.000 m² situato in una tranquilla zona rurale dell'Istria. Il terreno si trova a soli 1,3 km dal pittoresco paese di Brtonigla, 7 km dalla città di Buie e 14 km dal valico di frontiera con la Slovenia.

Il terreno è destinato all'uso agricolo. Da un lato confina con un campo coltivato, mentre gli altri lati sono circondati da boschi. Il terreno è pianeggiante e orientato a sud/est.

Accesso garantito tramite strada sterrata, a soli 300 metri dalla strada principale.

Questa posizione unica nel nord-ovest dell'Istria, nota per la gastronomia di qualità, i vini, le piste ciclabili e la natura incontaminata, rende questo terreno un'opportunità interessante.

Proprietà regolare.


Gentili clienti, le visite agli immobili sono possibili solo previa firma del contratto di mediazione, che è la base per le successive azioni relative alla compravendita e alla provvigione, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione per l'acquirente è 3% + IVA, da corrispondere alla firma del contratto preliminare o del contratto definitivo.

NOTA: Non rispondiamo di eventuali errori nelle descrizioni, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE AGENZIA: 1389

Numero interno: 1389

REC ID: 1182666

Внутренний номер: 1389

REC ID: 1182666