Istra, Umag, okolica - PRILIKA, Stan na 1. katu, 300 m od mora.

Umag – okolica
ZG.III. S3

Prodaje se moderan stan u novogradnji na atraktivnoj lokaciji 300 m od mora i plaža, udaljen svega 3,5 km od grada Umaga, 2 km od golf igrališta te 9 km od graničnog prijelaza sa Slovenijom.

Stan na 1. katu ukupne površine 55,35 m2 sastoji se od hodnika, open-space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, 1 spavaće sobe, ostave, kupaonice i natkrivene terase površine 4,63 m2..


Stanu pripada i jedno vlastito parkirno mjesto površine 12,50 m2.

Stan je smješten u blizini svih bitnih sadržaja, plaža, trgovina, ugostiteljskih objekata itd., te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.


Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g.


KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

Blizina mora 300 m
Blizina grada
Novogradnja
Mirno naselje
Klimatizacija
Visokokvalitetna gradnja
Planirani početak izgradnje 15.03.2025.g.



Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1346

Interni broj: 1161667 REC - 1346

REC ID: 1161667

Istria, Umag, surroundings - OPPORTUNITY, Apartment on the 1st floor, 300 m from the sea.

Umag – surroundings
ZG.III. S3

A modern apartment in a new building is for sale in an attractive location 300 m from the sea and beaches, only 3.5 km from the town of Umag, 2 km from the golf course and 9 km from the border crossing with Slovenia.

The apartment on the 1st floor with a total area of ​​55.35 m2 consists of a hallway, open-space living room with kitchen and dining room, 1 bedroom, utility room, bathroom and a covered terrace of 4.63 m2.

The apartment also has its own parking space of 12.50 m2.

The apartment is located near all important amenities, beaches, shops, restaurants, etc., and is an ideal opportunity for all those looking for an attractive property near the sea suitable for both living and vacationing as well as for renting out for tourist purposes.

Planned start of construction 15.03.2025.

PROPERTY CHARACTERISTICS

Proximity to the sea 300 m
Close to the city
New construction
Peaceful settlement
Air conditioning
High quality construction
Planned start of construction on March 15, 2025.



Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1346

Intrnal number: 1346

REC ID: 1161667

Istrien, Umag, Umgebung – GELEGENHEIT, Wohnung im 1. Stock, 300 m vom Meer entfernt.

Umag – Umgebung
ZG.III. S3

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung in einem Neubau in attraktiver Lage, 300 m vom Meer und den Stränden, nur 3,5 km von der Stadt Umag, 2 km von einem Golfplatz und 9 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.

Die Wohnung im 1. Stock mit einer Gesamtfläche von 55,35 m2 besteht aus einem Flur, einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und einer überdachten Terrasse mit einer Fläche von 4,63 m2.


Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener PKW-Stellplatz von 12,50 m2.

Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Strände, Geschäfte, Restaurants usw. und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe suchen, die sich sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke eignet.


Geplanter Baubeginn ist der 15. März 2025.


IMMOBILIENMERKMALE

Nähe zum Meer 300 m
Nähe zur Stadt
Neubau
Ruhige Nachbarschaft
Klimaanlage
Hochwertige Konstruktion
Geplanter Baubeginn ist der 15. März 2025.



Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie die Erhebung der Provision gemäß Immobilienmaklergesetz bildet.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. und wird beim Erwerb einer Immobilie bei Abschluss eines Vorvertrages bzw. Kaufvertrages fällig.

HINWEIS: Wir sind nicht für Fehler in Immobilienbeschreibungen verantwortlich, bemühen uns jedoch um größtmögliche Präzision und Genauigkeit.


AGENTUR-ID-CODE: 1346

Interne Nummer: 1346

REC ID: 1161667

Istria, Umago, dintorni - OCCASIONE, Appartamento al 1° piano, a 300 m dal mare.

Umago - dintorni
ZG.III. S3


Vendesi moderno appartamento in un nuovo edificio in una posizione attraente a 300 m dal mare e dalle spiagge, a soli 3,5 km dalla città di Umago, a 2 km da un campo da golf e a 9 km dal confine con la Slovenia.

L'appartamento al 1° piano con una superficie totale di 55,35 m2 è composto da un ingresso, soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, 1 camera da letto, ripostiglio, bagno e una terrazza coperta con una superficie di 4,63 m2.


L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato di 12,50 m2.

L'appartamento si trova vicino a tutti i servizi più importanti, spiagge, negozi, ristoranti, ecc. ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano una proprietà attraente vicino al mare, adatta sia per viverci che per le vacanze, nonché per essere affittata per scopi turistici.


Inizio lavori previsto per il 15 marzo 2025.


CARATTERISTICHE DELLA PROPRIETÀ

Vicinanza al mare 300 m
Vicinanza alla città
Nuova costruzione
Quartiere tranquillo
Aria condizionata
Costruzione di alta qualità
Inizio lavori previsto per il 15 marzo 2025.



Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive azioni legate alla compravendita e alla riscossione delle provvigioni, il tutto in conformità alla legge sulla mediazione immobiliare.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è pari al 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile al momento della conclusione di un contratto preliminare o di un accordo di compravendita.

NOTA: non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni immobiliari, ma cerchiamo di essere il più precisi e accurati possibile.


CODICE ID AGENZIA: 1346

Numero interno: 1346

REC ID: 1161667

Внутренний номер: 1346

REC ID: 1161667