egija središnje i istočne Europe (CEE) postala je središte najvećeg rasta logističkih rješenja na tržištu nekretnina tijekom sljedećih nekoliko godina, te tako predstavlja priliku za ulagače one koji se bave razvojnim projektima, prema najnovijem izviješću tvrtke CB Richard Ellis, Industrial and Logistics Property in the Future. U zemljama središnje i istočne Europe se predviđa puno brži rast potrošnje tijekom
sljedećih pet godina nego što se očekuje u zapadnoj Europi. Takav rast će, uz visoke stope rasta kapitalnih troškova i dalje podupirući ekonomski razvoj, rezultirati snažnim povećanjem potražnje za distribucijskim i logističkim centrima koji idu u korak sa visokim rastom prisutnosti međunarodnih maloprodajnih centara u ovom području.

Ovaj očekivani rast ima materijalne posljedice za sektor logistike. Prisutnost najvećih međunarodnih maloprodajnih centara u zemljama središnje i istočne regije je trenutno vrlo nejednaka, ali ova regija ima ogromne mogućnosti razvoja zajedno uz rast modernih trgovačkih centara. Konačno, u izvješću se iznosi detaljan prikaz razvoja trgovačkih centara koji su u pripremi u regiji središnje i istočne Europe, te na većini tržišta postoji mogućnost značajnog rasta trgovačkih centara u narednih dvije do tri godine. U nekim zemljama kao što je Srbija, razvojnim projektima koji su u pripremi, a kojima bi se povećao trenutni broj maloprodajnih centara za više od četiri puta, definitivno će se promijeniti struktura maloprodajnih centara. Ostala tržišta će također doživjeti slične promjene uključujući Bugarsku, Rusiju i Slovačku u kojima se očekuje dvostruki porast mreže trgovačkih centara do 2010.

I kako se navodi u izvješću, razvoj logističkih rješenja koja su u priremi ne prati razvoj maloprodajnih centara. Na temelju analize rasta trgovačkih centara CB Richard Ellisa, tržište će zahtijevati dodatnih 13 milijuna kvadratnih metara prostora za logistiku kako bi
se riješilo pitanje rasta površine za maloprodajne centre. Na temelju trenutne pripreme koja se može prepoznati, to bi značilo da bi maloprodajni centri zauzeli gotovo dvostruko više prostora za logistiku nego što je to trenutno situacija. Zemlje u kojima se javlja ovaj
problem su Poljska, Republika Češka, Bugarska, Rumunjska, Mađarska i Slovačka.
(Izvor: www.SEEbiz.eu)

|<    <  1/50  >    >|