Istra, Medulin, Premantura, samostojeća kuća 315m2, od mora 600m, NOVO!! #prodaja

Prodaje se apartmanska kuća na lijepoj lokaciji Premanture, svega 700m od uređenih plaža.
Kuća se sastoji od 3 stambene jedinice:
-Prvi apartman nalazi se u prizemlju nekretnine, ukupne stambene površine od 100m2, a sastoji se od prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu, vrt i jacuzzi, tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
-Drugi apartman nalazi se na prvom katu nekretnine, ukupne stambene površine od 115m2, a sastoji se od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka sa kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na prostranu terasu sa pogledom na more.
-Treći apartman nalazi se na prvom katu, stambene površine od 100m2, a sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, blagovaonicom i izlazom na privatni vrt i jacuzzi, tri spavaće sobe sa izlazom na dva balkona sa kojih se prostire pogled na more i tri kupaonice.
Stanovi su moderno opremljeni sa podnim grijanjem, klimama, kvalitetnom keramikom i PVC stolarijom.
Budući da je kuća kompletno adaptirana 2021. godine, te ostvaruje odlične godišnje prihode od iznajmljivanja, ova nekretnina je iznimno pogodna kao turistička investicija.

#PRODAJA

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 937451 REC - K-156

REC ID: 937451

Istria, Medulin, Premantura, detached house 315m2, 600m from the sea, NEW!! #sale

An apartment house for sale in a beautiful location in Premantura, only 700m from the well-maintained beaches.
The house consists of 3 residential units:
-The first apartment is located on the ground floor of the property, with a total living area of 100m2, and consists of a spacious living room with kitchen, dining room and exit to a spacious terrace, garden and jacuzzi, three bedrooms and two bathrooms.
-The second apartment is located on the first floor of the property, with a total living area of 115m2, and consists of four bedrooms, two bathrooms, a living room with a kitchen, a dining room and an exit to a spacious terrace with a view of the sea.
-The third apartment is located on the first floor, living area of 100m2, and consists of a living room with kitchen, dining room and access to a private garden and jacuzzi, three bedrooms with access to two balconies with a view of the sea, and three bathrooms .
The apartments are modernly equipped with underfloor heating, air conditioners, quality ceramics and PVC joinery.
Since the house was completely renovated in 2021 and generates excellent annual rental income, this property is extremely suitable as a tourist investment.

#SALE

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: K-156

REC ID: 937451

Istrien, Medulin, Premantura, Einfamilienhaus 315m2, 600m vom Meer entfernt, NEU!! #Verkauf

Ein Apartmenthaus zum Verkauf in wunderschöner Lage in Premantura, nur 700 m von den gepflegten Stränden entfernt.
Das Haus besteht aus 3 Wohneinheiten:
-Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Anwesens mit einer Gesamtwohnfläche von 100 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Ausgang zu einer großen Terrasse, einem Garten und einem Whirlpool, drei Schlafzimmern u zwei Badezimmer.
-Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock des Anwesens mit einer Gesamtwohnfläche von 115 m2 und besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Esszimmer und einem Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Blick auf das Meer.
-Die dritte Wohnung befindet sich im ersten Stock, Wohnfläche von 100m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einem privaten Garten und Whirlpool, drei Schlafzimmern mit Zugang zu zwei Balkonen mit Blick auf die Meer und drei Badezimmer .
Die Wohnungen sind modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Klimaanlagen, hochwertiger Keramik und PVC-Tischlerei.
Da das Haus im Jahr 2021 komplett renoviert wurde und hervorragende jährliche Mieteinnahmen generiert, eignet sich diese Immobilie hervorragend als touristische Investition.

#VERKAUF

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: K-156

REC ID: 937451

Istria, Medulin, Premantura, casa indipendente 315m2, 600m dal mare, NUOVO!! #vendita

Un condominio in vendita in una splendida posizione a Premantura, a soli 700 metri dalle spiagge ben tenute.
La casa è composta da 3 unità abitative:
-Il primo appartamento si trova al piano terra della proprietà, con una superficie abitabile totale di 100m2, ed è composto da un ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo, giardino e vasca idromassaggio, tre camere da letto e due bagni.
-Il secondo appartamento si trova al primo piano della proprietà, con una superficie abitabile totale di 115 mq, ed è composto da quattro camere da letto, due bagni, un soggiorno con cucina, sala da pranzo e uscita su un ampio terrazzo con vista sul mare.
-Il terzo appartamento si trova al primo piano, superficie abitabile di 100 mq, ed è composto da soggiorno con cucina, sala da pranzo e accesso a giardino privato e vasca idromassaggio, tre camere da letto con accesso a due balconi con vista sul mare, e tre bagni.
Gli appartamenti sono modernamente attrezzati con riscaldamento a pavimento, condizionatori d'aria, ceramiche di qualità e serramenti in PVC.
Poiché la casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e genera un ottimo reddito annuo da locazione, questa proprietà è estremamente adatta come investimento turistico.

#VENDITA

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: K-156

REC ID: 937451

Истрия, Медулин, Премантура, отдельно стоящий дом 315м2, 600м от моря, НОВЫЙ!! #распродажа

Продается многоквартирный дом в красивом месте в Премантуре, всего в 700 м от благоустроенных пляжей.
Дом состоит из 3-х жилых блоков:
-Первая квартира расположена на первом этаже дома, с общей жилой площадью 100 м2, и состоит из просторной гостиной с кухней, столовой и выходом на просторную террасу, сада и джакузи, трех спален и Две ванные комнаты.
-Вторая квартира расположена на первом этаже дома, с общей жилой площадью 115 м2, и состоит из четырех спален, двух ванных комнат, гостиной с кухней, столовой и выхода на просторную террасу. с видом на море.
-Третья квартира расположена на первом этаже, жилая площадь 100м2, и состоит из гостиной с кухней, столовой и выходом в частный сад и джакузи, трех спален с выходом на два балкона с видом на море и три ванные комнаты.
Квартиры современно оборудованы полами с подогревом, кондиционерами, качественной керамикой и столярными изделиями из ПВХ.
Поскольку дом был полностью отремонтирован в 2021 году и приносит отличный годовой доход от аренды, эта недвижимость очень подходит для инвестиций в туризм.

#РАСПРОДАЖА

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: K-156

REC ID: 937451