Istra, Medulin, građevinsko zemljište 634m2, #prodaja

Građevinsko zemljište na prodaju, smješteno u Medulinu, predstavlja izuzetnu priliku za investitore i privatne kupce koji cijene strateške lokacije. Ova parcela je kategorizirana kao građevinsko zemljište, što otvara mogućnosti za različite projekte u skladu sa važećim urbanističkim planovima.

Pozicionirano u Medulinu, zemljište se nalazi u jednom od najtraženijih dijelova Istre, poznatom po razvijenoj infrastrukturi, blizini urbanih sadržaja te svim pogodnostima koje nudi ovaj atraktivan lokalitet. Lokacija omogućuje jednostavan pristup uslugama, trgovinama i prometnim povezavanjima, što dodatno povećava vrijednost parcele.

Namjena zemljišta određena je njegovom građevinskom klasifikacijom, omogućujući budućim vlasnicima razmatranje različitih vrsta izgradnje u skladu s važećim prostornim planovima i regulativom. Potencijalni kupci mogu istražiti mogućnosti izgradnje stambenih ili drugih objekata, ovisno o osobnim ili poslovnim potrebama i u skladu s lokalnim propisima.

Svi aspekti razvoja zemljišta podliježu važećim zakonskim normama i urbanističkim planovima Medulina. Preporučuje se detaljno informirati o svim potrebnim dozvolama i procedurama prije početka bilo kakvih građevinskih aktivnosti.

Ova parcela u Medulinu nudi odličnu priliku za ulaganje na iznimno atraktivnoj lokaciji. Pozivamo vas da istražite sve mogućnosti koje ovo građevinsko zemljište pruža i iskoristite potencijal koji nudi za realizaciju vaših planova.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1208273 REC - ZG-1165

REC ID: 1208273

Land - Sale - ISTARSKA - MEDULIN - MEDULIN

Building land for sale, located in Medulin, represents an exceptional opportunity for investors and private buyers who value strategic locations. This plot is classified as building land, which opens possibilities for various projects in accordance with valid urban planning regulations.

Situated in Medulin, the land is located in one of the most sought-after parts of Istria, known for its developed infrastructure, proximity to urban amenities, and all the benefits offered by this attractive location. The location allows easy access to services, shops, and transport connections, which further increases the value of the plot.

The purpose of the land is determined by its building classification, allowing future owners to consider different types of construction in accordance with valid spatial plans and regulations. Potential buyers can explore the possibilities of building residential or other structures, depending on personal or business needs and in compliance with local regulations.

All aspects of land development are subject to the applicable legal standards and urban planning of Medulin. It is recommended to thoroughly inform yourself about all necessary permits and procedures before starting any construction activities.

This plot in Medulin offers an excellent investment opportunity in an extremely attractive location. We invite you to explore all the possibilities that this building land provides and take advantage of the potential it offers for the realization of your plans.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: ZG-1165

REC ID: 1208273

Bauland zum Verkauf, gelegen in Medulin, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und private Käufer dar, die strategische Lagen schätzen. Dieses Grundstück ist als Bauland kategorisiert, was Möglichkeiten für verschiedene Projekte gemäß den geltenden Bebauungsplänen eröffnet.

Das Grundstück befindet sich in Medulin, einem der gefragtesten Gebiete Istriens, bekannt für seine entwickelte Infrastruktur, die Nähe zu urbanen Einrichtungen und alle Annehmlichkeiten, die dieser attraktive Standort bietet. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen, was den Wert des Grundstücks zusätzlich steigert.

Die Nutzung des Grundstücks ist durch seine Bauland-Klassifizierung bestimmt, wodurch zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit gegeben wird, verschiedene Bauarten gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und Vorschriften zu prüfen. Potenzielle Käufer können Möglichkeiten für den Bau von Wohn- oder anderen Gebäuden erkunden, abhängig von persönlichen oder geschäftlichen Bedürfnissen und in Übereinstimmung mit den lokalen Vorschriften.

Alle Aspekte der Grundstücksentwicklung unterliegen den geltenden gesetzlichen Normen und Bebauungsplänen von Medulin. Es wird empfohlen, sich vor Beginn jeglicher Bauaktivitäten detailliert über alle erforderlichen Genehmigungen und Verfahren zu informieren.

Dieses Grundstück in Medulin bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit an einem äußerst attraktiven Standort. Wir laden Sie ein, alle Möglichkeiten, die dieses Bauland bietet, zu erkunden und das Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Pläne zu nutzen.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: ZG-1165

REC ID: 1208273

Terreno edificabile in vendita, situato a Medulin, rappresenta un'opportunità eccezionale per investitori e acquirenti privati che apprezzano le posizioni strategiche. Questo lotto è classificato come terreno edificabile, aprendo possibilità per diversi progetti conformi ai piani urbanistici vigenti.

Posizionato a Medulin, il terreno si trova in una delle zone più richieste dell'Istria, nota per l'infrastruttura sviluppata, la vicinanza ai servizi urbani e tutti i vantaggi offerti da questa località attraente. La posizione consente un facile accesso a servizi, negozi e collegamenti di trasporto, aumentando ulteriormente il valore del lotto.

La destinazione d'uso del terreno è determinata dalla sua classificazione edilizia, permettendo ai futuri proprietari di considerare diverse tipologie di costruzione in linea con i piani regolatori e le normative vigenti. I potenziali acquirenti possono esplorare la possibilità di costruire abitazioni o altri edifici, a seconda delle esigenze personali o commerciali e nel rispetto delle normative locali.

Tutti gli aspetti dello sviluppo del terreno sono soggetti alle normative legali vigenti e ai piani urbanistici di Medulin. Si consiglia di informarsi dettagliatamente su tutti i permessi e le procedure necessarie prima di iniziare qualsiasi attività edilizia.

Questo lotto a Medulin offre un'ottima opportunità di investimento in una posizione estremamente attraente. Vi invitiamo a esplorare tutte le possibilità che questo terreno edificabile offre e a sfruttare il potenziale disponibile per realizzare i vostri progetti.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: ZG-1165

REC ID: 1208273

Строительный участок земли на продажу, расположенный в Медулине, представляет собой исключительную возможность для инвесторов и частных покупателей, ценящих стратегические локации. Этот участок классифицирован как строительный земельный участок, что открывает возможности для различных проектов в соответствии с действующими градостроительными планами.

Расположенный в Медулине, земельный участок находится в одном из самых востребованных районов Истрии, известном развитой инфраструктурой, близостью к городским объектам и всеми удобствами, которые предлагает этот привлекательный район. Местоположение обеспечивает легкий доступ к услугам, магазинам и транспортным связям, что дополнительно увеличивает стоимость участка.

Назначение земельного участка определяется его строительной классификацией, позволяя будущим владельцам рассматривать различные виды строительства в соответствии с действующими пространственными планами и нормативами. Потенциальные покупатели могут изучить возможности строительства жилых или других объектов, в зависимости от личных или деловых потребностей и в соответствии с местными правилами.

Все аспекты развития земельного участка подлежат действующим законодательным нормам и градостроительным планам Медулина. Рекомендуется тщательно ознакомиться со всеми необходимыми разрешениями и процедурами перед началом любых строительных работ.

Этот участок в Медулине предлагает отличную возможность для инвестиций в чрезвычайно привлекательном месте. Приглашаем вас изучить все возможности, которые предоставляет этот строительный участок, и использовать потенциал для реализации ваших планов.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: ZG-1165

REC ID: 1208273