Stan koji nudi osjećaj kuće – vrt, dvije garaže i mirna lokacija

Stan u kući s vrtom 110 m2, tri balkona i dvije garaže od 50m2 – Poreč

Prodaje se prostran stan na 1. katu kuće s ukupno dvije stambene jedinice, koji zahvaljujući rasporedu, privatnosti, vrtu i garažama pruža osjećaj samostalne kuće.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe, jedne kupaonice te tri balkona, koji omogućuju obilje prirodnog svjetla i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti vrt od 598 m2, idealan za obiteljski život, opuštanje ili boravak na otvorenom. Stanu pripadaju dvije garaže ukupne površine cca 50 m² koja se može preurediti u još jedan stambeni prostor, što je iznimna rijetkost na tržištu i pruža dodatnu funkcionalnost i sigurnost.

Grijanje je riješeno putem centralnog grijanja, što omogućuje ugodan cjelogodišnji boravak i niže troškove života.

Zbog svoje koncepcije, privatnosti i vanjskih prostora, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao dugoročna investicija u kvalitetnu nekretninu u Poreču.

Ključne prednosti nekretnine:

stan na 1. katu kuće (samo 2 stana u objektu)

tri spavaće sobe

tri balkona

vlastiti vrt

dvije garaže (cca 50 m²)

centralno grijanje

funkcionalan raspored

osjećaj kuće uz prednosti stana

Interni broj: 1257641 REC - 266

REC ID: 1257641

An apartment that offers the feeling of home – a garden, two garages and a quiet location

Apartment in a house with a garden of 110 m2, three balconies and two garages of 50 m2 – Poreč

A spacious apartment is for sale on the 1st floor of a house with a total of two residential units, which, thanks to the layout, privacy, garden and garages, provides the feeling of an independent house.

The apartment consists of an entrance hall, a kitchen connected to the dining room and living room, three bedrooms, one bathroom and three balconies, which provide plenty of natural light and a pleasant stay throughout the year.

This property is especially valuable due to its own garden of 598 m2, ideal for family life, relaxation or outdoor living. The apartment has two garages with a total area of ​​approximately 50 m² that can be converted into another living space, which is an exceptional rarity on the market and provides additional functionality and security.

Heating is provided by central heating, which allows for a pleasant stay all year round and lower living costs.

Due to its concept, privacy and outdoor spaces, this property is ideal for family life, but also as a long-term investment in a quality property in Poreč.

Key advantages of the property:

apartment on the 1st floor of the house (only 2 apartments in the building)

three bedrooms

three balconies

private garden

two garages (approx. 50 m²)

central heating

functional layout

the feeling of home with the advantages of an apartment

Intrnal number: 266

REC ID: 1257641

Eine Wohnung, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt – ein Garten, zwei Garagen und eine ruhige Lage

Wohnung in einem Haus mit 110 m² Garten, drei Balkonen und zwei Garagen (je 50 m²) – Poreč

Diese geräumige Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt zwei Wohneinheiten steht zum Verkauf. Dank der Raumaufteilung, der Privatsphäre, des Gartens und der Garagen bietet sie das Gefühl eines freistehenden Hauses.

Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und drei Balkonen, die viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über bieten.

Besonders wertvoll ist der 598 m² große Garten, der sich ideal für Familienleben, Entspannung oder zum Verweilen im Freien eignet. Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit einer Gesamtfläche von ca. 50 m², die zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut werden können. Dies ist eine absolute Rarität auf dem Markt und bietet zusätzliche Funktionalität und Sicherheit.

Die Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über und senkt die Lebenshaltungskosten.

Dank seines Konzepts, der Privatsphäre und der großzügigen Außenbereiche eignet sich diese Immobilie ideal für Familien, aber auch als langfristige Investition in eine hochwertige Immobilie in Poreč.

Hauptvorteile der Immobilie:

Wohnung im 1. Obergeschoss (nur 2 Wohnungen im Gebäude)

drei Schlafzimmer

drei Balkone

privater Garten

zwei Garagen (ca. 50 m²)

Zentralheizung

funktionale Raumaufteilung

Wohngefühl mit den Vorteilen einer Wohnung

Interne Nummer: 266

REC ID: 1257641

Numero interno: 266

REC ID: 1257641

Внутренний номер: 266

REC ID: 1257641