OPATIJA, poslovni prostor od 400 m2 s parkingom, za najam

OPATIJA

POSLOVNI PROSTOR NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI S VLASTITIM PARKINGOM

Iznajmljuje se poslovni prostor ukupne površine 400 m², smješten na iznimno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji u blizini centra.

Prostor ima vlastiti parking s 10 parkirnih mjesta te izravan pristup s glavne prometnice, što osigurava izvrsnu vidljivost i jednostavan dolazak zaposlenicima, klijentima i partnerima.

Zbog svoje pozicije i rasporeda, prostor je pogodan za razne djelatnosti – trgovinu, ordinacije, urede i slične poslovne sadržaje. Iznajmljuje se nenamješten te je ostavljena mogućnost uređenja i prilagodbe prema potrebama najmoprimca.

Po želji, prostor se može unajmiti u cijelosti (400 m²) ili djelomično:
• manji dio: 115 m²
• veći dio: 285 m²

Uvjeti najma:
• Cijena zakupa: 18 EUR/m² + PDV mjesečno
• Režije se obračunavaju prema stvarnoj potrošnji
• Kod sklapanja ugovora o najmu najmoprimac plaća agencijsku proviziju u visini jedne mjesečne najamnine

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija opatijskog područja.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1218442 REC - 16056

REC ID: 1218442

OPATIJA, business premises of 400 m2 with parking, for rent

OPATIJA

BUSINESS PREMISES WITH PARKING IN AN ATTRACTIVE LOCATION

Business premises for rent with a total area of ​​400 m², located in a very attractive and recognizable location near the center.

The space has its own parking lot with 10 parking spaces and direct access from the main road, which ensures excellent visibility and easy access for employees, clients and partners.

Due to its position and layout, the space is suitable for various activities - retail, clinics, offices and similar business facilities. It is rented unfurnished and there is the possibility of arranging and adapting it to the needs of the tenant.

If desired, the space can be rented in its entirety (400 m²) or partially:
• smaller part: 115 m²
• larger part: 285 m²

Rent conditions:
• Rental price: 18 EUR/m² + VAT per month
• Utilities are calculated according to actual consumption
• When concluding a lease agreement, the lessee pays an agency fee in the amount of one month's rent

This property represents an excellent opportunity for business development in one of the most sought-after locations in the Opatija area.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16056

REC ID: 1218442

OPATIJA, Geschäftsräume von 400 m2 mit Parkplatz, zu vermieten

OPATIJA

GESCHÄFTSRÄUME IN ATTRAKTIVER LAGE MIT EIGENEM PARKPLATZ

Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von 400 m² zu vermieten, in einer äußerst beliebten und gut sichtbaren Lage nahe dem Zentrum.

Die Räumlichkeiten verfügen über einen eigenen Parkplatz mit 10 Stellplätzen und direktem Zugang von der Hauptstraße. Dies gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner.

Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung eignen sich die Räumlichkeiten für verschiedene Aktivitäten – Einzelhandel, Kliniken, Büros und ähnliche Geschäftsräume. Sie werden unmöbliert vermietet und können individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Auf Wunsch kann die Fläche komplett (400 m²) oder teilweise angemietet werden:
• Kleinerer Teil: 115 m²
• Größerer Teil: 285 m²

Mietbedingungen:
• Mietpreis: 18 EUR/m² zzgl. MwSt. pro Monat
• Nebenkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet
• Bei Abschluss eines Mietvertrages zahlt der Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Geschäftsentwicklung in einer der begehrtesten Lagen in Opatija.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16056

REC ID: 1218442

ABBAZIA, locale commerciale di 400 m2 con parcheggio, in affitto

ABBAZIA

LOCALE COMMERCIALE IN POSIZIONE ATTRAENTE CON PARCHEGGIO PROPRIO

Locale commerciale in affitto con una superficie totale di 400 m², situato in una posizione estremamente frequentata e riconoscibile, vicino al centro.

Lo spazio dispone di un parcheggio privato con 10 posti auto e accesso diretto dalla strada principale, che garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per dipendenti, clienti e partner.

Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, lo spazio è adatto a diverse attività: vendita al dettaglio, cliniche, uffici e simili. Viene affittato non arredato, con la possibilità di arredarlo e adattarlo alle esigenze dell'inquilino.

Su richiesta, l'immobile può essere affittato interamente (400 m²) o parzialmente:
• parte più piccola: 115 m²
• parte più grande: 285 m²

Condizioni di affitto:
• Prezzo di locazione: 18 EUR/m² + IVA al mese
• Le utenze vengono calcolate in base al consumo effettivo
• Alla stipula del contratto di locazione, l'affittuario paga una commissione di agenzia pari a una mensilità di affitto

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo commerciale in una delle zone più ambite di Abbazia.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16056

REC ID: 1218442

ОПАТИЯ, коммерческое помещение площадью 400 м2 с парковкой, сдается в аренду

ОПАТИЯ

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С СОБСТВЕННОЙ ПАРКОВКОЙ В ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ МЕСТЕ

Сдаётся в аренду коммерческое помещение общей площадью 400 м², расположенное в очень популярном и узнаваемом месте недалеко от центра.

Помещение имеет собственную парковку на 10 парковочных мест и прямой подъезд с главной дороги, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для сотрудников, клиентов и партнёров.

Благодаря своему расположению и планировке, помещение подходит для различных видов деятельности — розничной торговли, клиник, офисов и других подобных коммерческих объектов. Помещение сдаётся в аренду без мебели, есть возможность его обустройства и адаптации под нужды арендатора.

При желании помещение можно арендовать полностью (400 м²) или частично:
• меньшая часть: 115 м²
• большая часть: 285 м²

Условия аренды:
• Стоимость аренды: 18 евро/м² + НДС в месяц
• Коммунальные услуги рассчитываются по фактическому потреблению
• При заключении договора аренды арендатор оплачивает агентское вознаграждение в размере арендной платы за один месяц

Данный объект представляет собой отличную возможность для развития бизнеса в одном из самых востребованных мест в районе Опатии.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16056

REC ID: 1218442