OPATIJA, poslovni prostor od 285 m2 s parkingom, za najam

OPATIJA

POSLOVNI PROSTOR S VLASTITIM PARKINGOM NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI

Iznajmljuje se poslovni prostor površine 285 m², smješten na iznimno frekventnoj i prepoznatljivoj lokaciji.

Nekretnina ima vlastiti parking te izravan pristup s glavne prometnice, što osigurava izvrsnu vidljivost i jednostavan dolazak zaposlenicima, klijentima i partnerima.

Zbog svoje pozicije i rasporeda, prostor je pogodan za razne djelatnosti – trgovinu, ordinacije, urede i slične poslovne sadržaje. Iznajmljuje se nenamješten te je ostavljena mogućnost uređenja i prilagodbe prema potrebama najmoprimca.

Po želji može se unajmiti i manji prostor od 115 m2, ili oba prostora zajedno.

Uvjeti najma:
• Cijena zakupa: 18 EUR/m² + PDV mjesečno
• Cijena i broj parkirnih mjesta dogovaraju se dodatno
• Režije se obračunavaju prema stvarnoj potrošnji
• Kod sklapanja ugovora o najmu najmoprimac plaća agencijsku proviziju u visini jedne mjesečne najamnine

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za razvoj poslovanja na jednoj od najtraženijih lokacija opatijskog područja.

Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

Interni broj: 1218440 REC - 16058

REC ID: 1218440

OPATIJA, business space of 285 m2 with parking, for rent

OPATIJA

BUSINESS SPACE WITH PARKING IN AN ATTRACTIVE LOCATION

For rent is a business space measuring 285 m², located in an extremely attractive and recognizable location.

The property has its own parking lot and direct access from the main road, which ensures excellent visibility and easy access for employees, clients and partners.

Due to its position and layout, the space is suitable for various activities - retail, clinics, offices and similar business facilities. It is rented unfurnished and there is the possibility of arranging and adapting it to the needs of the tenant.

If desired, a smaller space of 115 m2 can be rented, or both spaces together.

Rent terms:
• Rental price: 18 EUR/m² + VAT per month
• Price and number of parking spaces are negotiated additionally
• Overheads are calculated according to actual consumption
• When concluding a lease agreement, the lessee pays an agency fee in the amount of one month's rent

This property represents an excellent opportunity for business development in one of the most sought-after locations in the Opatija area.

For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

Intrnal number: 16058

REC ID: 1218440

OPATIJA, Gewerbefläche von 285 m2 mit Parkplatz, zu vermieten

OPATIJA

GEWERBEFLÄCHE MIT PARKPLATZ IN ATTRAKTIVER LAGE

Zu vermieten ist eine 285 m² große Gewerbefläche in äußerst attraktiver und verkehrsgünstiger Lage.

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Parkplatz und eine direkte Zufahrt von der Hauptstraße. Dies gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner.

Aufgrund ihrer Lage und Raumaufteilung eignet sich die Fläche für verschiedene Aktivitäten – Einzelhandel, Praxen, Büros und ähnliche Geschäftsräume. Die Fläche wird unmöbliert vermietet und kann individuell an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

Auf Wunsch kann eine kleinere Fläche von 115 m² oder beide Flächen zusammen angemietet werden.

Mietbedingungen:
• Mietpreis: 18 EUR/m² zzgl. MwSt. pro Monat
• Preis und Anzahl der Parkplätze werden zusätzlich verhandelt
• Gemeinkosten werden nach tatsächlichem Verbrauch berechnet
• Bei Abschluss eines Mietvertrags zahlt der Mieter eine Vermittlungsgebühr in Höhe einer Monatsmiete

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit zur Geschäftsentwicklung in einer der begehrtesten Lagen in Opatija.

Für weitere Informationen und eine Besichtigungsvereinbarung rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 16058

REC ID: 1218440

ABBAZIA, locale commerciale di 285 m2 con parcheggio, in affitto

ABBAZIA

LOCALE COMMERCIALE CON PARCHEGGIO IN POSIZIONE ATTRAENTE

Si affitta uno spazio commerciale di 285 m², situato in una posizione estremamente attraente e riconoscibile.

L'immobile dispone di un parcheggio privato e di un accesso diretto dalla strada principale, che garantisce un'eccellente visibilità e un facile accesso per dipendenti, clienti e partner.

Grazie alla sua posizione e alla sua disposizione, lo spazio è adatto a diverse attività: vendita al dettaglio, cliniche, uffici e simili. Viene affittato non arredato, con la possibilità di arredarlo e adattarlo alle esigenze dell'inquilino.

Se lo si desidera, è possibile affittare uno spazio più piccolo di 115 m² o entrambi gli spazi insieme.

Condizioni di affitto:
• Prezzo di locazione: 18 EUR/m² + IVA al mese
• Prezzo e numero di posti auto sono da concordare separatamente
• Le spese generali sono calcolate in base al consumo effettivo
• Alla stipula del contratto di locazione, l'affittuario paga una commissione di agenzia pari a una mensilità di affitto

Questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di sviluppo commerciale in una delle zone più ambite della zona di Abbazia.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

Numero interno: 16058

REC ID: 1218440

ОПАТИЯ, сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 285 м2 с парковкой

ОПАТИЯ

БИЗНЕС-ПОМЕЩЕНИЕ С ПАРКОВКОЙ В ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОМ МЕСТЕ

Сдаётся в аренду бизнес-помещение площадью 285 м², расположенное в исключительно привлекательном и узнаваемом месте.

Помещение имеет собственную парковку и прямой подъезд с главной дороги, что обеспечивает отличную видимость и удобный доступ для сотрудников, клиентов и партнёров.

Благодаря своему расположению и планировке, помещение подходит для различных видов деятельности: розничной торговли, клиник, офисов и других подобных предприятий. Помещение сдаётся в аренду без мебели, и есть возможность его обустройства и адаптации под нужды арендатора.

При желании можно арендовать меньшее помещение площадью 115 м² или оба помещения вместе.

Условия аренды:
• Стоимость аренды: 18 евро/м² + НДС в месяц
• Стоимость и количество парковочных мест оговариваются дополнительно
• Накладные расходы рассчитываются по фактическому потреблению
• При заключении договора аренды арендатор оплачивает агентское вознаграждение в размере арендной платы за один месяц

Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для развития бизнеса в одном из самых востребованных мест в районе Опатии.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 16058

REC ID: 1218440