Istra, Pula, Premantura, samostojeća kuća s bazenom, 414m2

U Premanturi, svega 400 metara od mora, prodaje se prostrana samostojeća kuća s četiri apartmana, bazenom, velikom garažom i uređenom okućnicom. Kuća se proteže na tri etaže i ukupne je stambene površine 414 m2, smještena na parceli od 784 m2, a sa svih etaža pruža se predivan pogled na more.
U suterenu se nalazi velika garaža s dva ulaza za automobile, dodatnim prostorijama i toaletom te podrumom, ukupne površine 134,8 m2. Prizemlje zauzima najveći i najluksuzniji stan od 123 m2, osmišljen kao dvosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i toaletom, blagovaonicom te izlazom na prostranu terasu s bazenom.
Na prvom katu smještena su dva apartmana ukupne površine 112,8 m2, svaki s dva balkona – jednim većim u spavaćoj sobi i manjim u dnevnom boravku. Drugi kat zauzima manji, ali atraktivan studio apartman od 44 m2 s balkonom od 7 m2 i najljepšim pogledom na more. Stanovi su povezani unutarnjim stubištem, a kuća raspolaže s pet parkirnih mjesta ispred objekta te dodatnom garažom.
Nekretnina je građena 2004. godine i opremljena centralnim grijanjem na lož ulje i klima uređajima. Okućnica je uredno održavana, a cijela kuća je izuzetno uredna, prostrana i puna svjetla, što dodatno naglašava njezin turistički i obiteljski potencijal. Zahvaljujući rasporedu apartmana, ova kuća može biti idealno rješenje za veću obitelj, investiciju kroz turistički najam ili kombinaciju oboje.
Rijetka prilika na tržištu – impozantna kuća u Premanturi s bazenom, pogledom na more i svim sadržajima potrebnim za udoban život ili siguran povrat ulaganja.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1212120 REC - K1690

REC ID: 1212120

House Premantura, Medulin, 414m2

In Premantura, just 400 meters from the sea, a spacious detached house with four apartments, a swimming pool, a large garage, and a landscaped garden is for sale. The house extends over three floors with a total living area of 414 m², situated on a plot of 784 m², and offers stunning sea views from every level.

In the basement, there is a large garage with two entrances for cars, additional rooms, a toilet, and a cellar, with a total area of 134.8 m². The ground floor is occupied by the largest and most luxurious apartment of 123 m², designed as a two-bedroom apartment with a living room, kitchen, bathroom, toilet, dining room, and access to a spacious terrace with a swimming pool.

The first floor consists of two apartments with a total area of 112.8 m², each with two balconies – a larger one in the bedroom and a smaller one in the living room. The second floor houses a smaller yet attractive studio apartment of 44 m² with a 7 m² balcony and the best sea view. The apartments are connected by an internal staircase, and the property provides five parking spaces in front of the house along with an additional garage.

Built in 2004, the house is equipped with central heating on fuel oil and air conditioning. The garden is well maintained, and the entire house is remarkably tidy, spacious, and full of light, further emphasizing its tourist and family potential. Thanks to the layout of the apartments, this house can serve as an ideal solution for a large family, an investment through tourist rental, or a combination of both.

A rare opportunity on the market – an impressive house in Premantura with a pool, sea views, and all the amenities needed for comfortable living or a secure return on investment.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1690

REC ID: 1212120

Haus Premantura, Medulin, 414m2

In Premantura, nur 400 Meter vom Meer entfernt, steht ein großzügiges freistehendes Haus mit vier Apartments, Swimmingpool, großer Garage und gepflegtem Garten zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen mit einer gesamten Wohnfläche von 414 m², gelegen auf einem Grundstück von 784 m², und bietet von allen Ebenen einen herrlichen Meerblick.

Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit zwei Einfahrten für Autos, zusätzlichen Räumen, einem WC und einem Keller mit einer Gesamtfläche von 134,8 m². Das Erdgeschoss nimmt die größte und luxuriöseste Wohnung von 123 m² ein, konzipiert als Zwei-Schlafzimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Esszimmer und Zugang zu einer großen Terrasse mit Pool.

Im ersten Stock befinden sich zwei Apartments mit einer Gesamtfläche von 112,8 m², jeweils mit zwei Balkonen – einem größeren im Schlafzimmer und einem kleineren im Wohnzimmer. Das zweite Stockwerk beherbergt ein kleineres, aber attraktives Studioapartment von 44 m² mit einem 7 m² großen Balkon und dem schönsten Meerblick. Die Apartments sind durch ein innenliegendes Treppenhaus verbunden, und das Anwesen verfügt über fünf Parkplätze vor dem Haus sowie eine zusätzliche Garage.

Das im Jahr 2004 erbaute Haus ist mit einer Zentralheizung mit Heizöl und Klimaanlagen ausgestattet. Der Garten ist gepflegt, und das gesamte Haus ist äußerst ordentlich, geräumig und lichtdurchflutet, was sein touristisches und familiäres Potenzial zusätzlich unterstreicht. Dank der Aufteilung der Apartments eignet sich dieses Haus ideal für eine große Familie, als Investition durch touristische Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – ein imposantes Haus in Premantura mit Pool, Meerblick und allen Annehmlichkeiten für komfortables Wohnen oder eine sichere Kapitalanlage.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1690

REC ID: 1212120

Premantura, Medulin, 414m2

A Premantura, a soli 400 metri dal mare, è in vendita una spaziosa casa indipendente con quattro appartamenti, piscina, grande garage e giardino curato. La casa si sviluppa su tre piani per una superficie abitativa complessiva di 414 m², situata su un terreno di 784 m², e da ogni livello si gode di una splendida vista mare.

Nel seminterrato si trova un ampio garage con due ingressi per le auto, vani accessori, un bagno e una cantina, per una superficie totale di 134,8 m². Il piano terra è occupato dall'appartamento più grande e lussuoso di 123 m², concepito come trilocale con soggiorno, cucina, bagno, wc, sala da pranzo e accesso a un'ampia terrazza con piscina.

Il primo piano ospita due appartamenti per una superficie totale di 112,8 m², ciascuno con due balconi – uno più grande nella camera da letto e uno più piccolo nel soggiorno. Al secondo piano si trova un appartamento monolocale di 44 m² con balcone di 7 m² e la migliore vista sul mare. Gli appartamenti sono collegati da una scala interna, e la proprietà dispone di cinque posti auto davanti alla casa oltre a un garage aggiuntivo.

Costruita nel 2004, la casa è dotata di riscaldamento centralizzato a gasolio e aria condizionata. Il giardino è ben curato e l'intera casa è estremamente ordinata, spaziosa e luminosa, sottolineandone ulteriormente il potenziale turistico e familiare. Grazie alla disposizione degli appartamenti, questa proprietà può rappresentare la soluzione ideale per una famiglia numerosa, un investimento attraverso affitti turistici o una combinazione di entrambi.

Un'opportunità rara sul mercato – una casa imponente a Premantura con piscina, vista mare e tutti i comfort necessari per una vita confortevole o un sicuro ritorno sull'investimento.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1690

REC ID: 1212120

Внутренний номер: K1690

REC ID: 1212120