Gorski kotar, samostojeća kuća, 106.16m2

U mirnom i zelenom okruženju Liča, prodaje se novogradnja drvene kuće s pomoćnim objektom na parceli od 1678 m2. Kuća se prostire na prizemlje i visoko potkrovlje ukupne površine 106,16 m2, prodaje se u visokom roh-bau stanju i omogućava završno uređenje po vlastitim željama.
Prizemlje čini funkcionalan prostor s kuhinjom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, spavaćom sobom i kupaonicom te izlazom na terasu, dok potkrovlje s balkonom nudi dodatnu spavaću sobu.
Na parceli je izveden i pomoćni objekt od 20,81 m2, zamišljen kao studio apartman s galerijom od dodatnih 15 m2, što pruža mogućnost zasebnog smještaja gostiju ili turističkog najma. Do njega se nalazi betonirana ploča na kojoj je planirana vrtna kućica s roštiljem, uz dovedene instalacije struje i vode.
Kuća je građena od drveta, s drvenom međukatnom konstrukcijom, a u završnoj fazi unutarnjih radova uključene su instalacije struje i vode, knauf i estrih. Predviđeno je podno grijanje u kupaonicama, dok je za ostatak prostora planirana peć na drva, uz pripremu za centralno grijanje, kamin i klima uređaje. Terasa i donji dio kuće obložit će se prirodnim kamenom, a cjelokupna okućnica od 1533 m2 pruža dovoljno prostora za uređenje po vlastitim idejama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za obiteljski život, vikendicu ili turističku investiciju u mirnom okruženju Liča.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1212118 REC - K1715

REC ID: 1212118

House Lič, Fužine, 106,16m2

In the peaceful and green surroundings of Lič, a newly built wooden house with an auxiliary building is for sale on a 1,678 m² plot. The house extends over the ground floor and high attic with a total area of 106.16 m², offered in a high roh-bau condition, allowing the new owner to complete the interior according to their own preferences.

The ground floor consists of a functional space with an open-concept kitchen and living room, a bedroom, and a bathroom, with access to the terrace, while the attic with a balcony offers an additional bedroom.

On the plot, there is also an auxiliary building of 20.81 m², designed as a studio apartment with an additional 15 m² gallery, providing the possibility of separate guest accommodation or tourist rental. Next to it is a concrete slab intended for a garden house with a barbecue, with electricity and water installations already connected.

The house is built of wood, with a wooden inter-floor construction, and is in the final phase of interior works including electricity and water installations, drywall, and screed. Underfloor heating is planned for the bathrooms, while the rest of the space is heated with a wood stove, with preparation for central heating, a fireplace, and air conditioning. The terrace and lower part of the house will be clad with natural stone, and the entire 1,533 m² yard offers ample space for customization.

This property represents an ideal opportunity for family living, a weekend home, or a tourist investment in the peaceful environment of Lič.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions of Business.

Intrnal number: K1715

REC ID: 1212118

Haus Lič, Fužine, 106,16m2

In der ruhigen und grünen Umgebung von Lič steht ein neu gebautes Holzhaus mit einem Nebengebäude auf einem 1.678 m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein hohes Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 106,16 m² und wird im Rohbauzustand angeboten, sodass der neue Eigentümer das Interieur nach eigenen Vorstellungen fertigstellen kann.

Das Erdgeschoss besteht aus einem funktionalen Bereich mit offener Küche und Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit Zugang zur Terrasse, während das Dachgeschoss mit Balkon ein weiteres Schlafzimmer bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude von 20,81 m², geplant als Studioapartment mit einer zusätzlichen Galerie von 15 m², was die Möglichkeit einer separaten Gästewohnung oder touristischen Vermietung bietet. Daneben liegt eine Betonplatte für ein Gartenhaus mit Grill, mit bereits verlegten Strom- und Wasseranschlüssen.

Das Haus ist aus Holz gebaut, mit einer Holz-Zwischendecken-Konstruktion, und befindet sich in der Endphase der Innenarbeiten einschließlich Strom- und Wasserinstallationen, Trockenbau und Estrich. Fußbodenheizung ist in den Bädern vorgesehen, während der restliche Bereich mit einem Holzofen geheizt wird, zusätzlich vorbereitet für Zentralheizung, Kamin und Klimaanlagen. Terrasse und Untergeschoss werden mit Naturstein verkleidet, und der gesamte 1.533 m² große Garten bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung.

Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für ein Familienheim, ein Wochenendhaus oder eine touristische Investition in der ruhigen Umgebung von Lič.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: K1715

REC ID: 1212118

Lič, Fužine, 106,16m2

Nel tranquillo e verde contesto di Lič, è in vendita una casa in legno di nuova costruzione con un edificio accessorio su un terreno di 1.678 m². La casa si sviluppa su piano terra e alto sottotetto per una superficie totale di 106,16 m², venduta in stato di alto roh-bau, permettendo al futuro proprietario di completare l'interni secondo le proprie preferenze.

Il piano terra comprende uno spazio funzionale con cucina e soggiorno open space, una camera da letto e un bagno, con accesso alla terrazza, mentre il sottotetto con balcone offre un'ulteriore camera da letto.

Sul terreno è presente anche un edificio accessorio di 20,81 m², progettato come monolocale con una galleria aggiuntiva di 15 m², offrendo la possibilità di ospitare separatamente gli ospiti o per affitto turistico. Accanto vi è una lastra di cemento destinata a una casetta da giardino con barbecue, con impianti di acqua ed elettricità già collegati.

La casa è costruita in legno, con struttura interna tra piani in legno, ed è nella fase finale dei lavori interni, comprensivi di impianti elettrici e idrici, cartongesso e massetto. Il riscaldamento a pavimento è previsto nei bagni, mentre negli altri ambienti è previsto un camino a legna, con predisposizione per riscaldamento centralizzato, camino e aria condizionata. La terrazza e la parte inferiore della casa saranno rivestite in pietra naturale, e l'intero giardino di 1.533 m² offre ampio spazio per personalizzazioni.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per vivere in famiglia, come casa per il weekend o come investimento turistico nel tranquillo contesto di Lič.

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.

Numero interno: K1715

REC ID: 1212118

Внутренний номер: K1715

REC ID: 1212118