Atraktivna vila u blizini mora

Na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u Zadru, u neposrednoj blizini mora i marine, nudimo na prodaju prekrasnu vilu s bazenom, velikim dvorištem i vrhunskim sadržajima. Gradske plaže i centar grada udaljeni su svega desetak minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za život, odmor ili turističko ulaganje.
 
Vila je smještena na zemljištu od 780 m2 na kojem postoji dodatna mogućnost gradnje pomoćnog objekta od 50 m2 – idealno za gostinjsku kuću ili poslovni prostor koji može generirati dodatni prihod.
 
Vila se prostire na tri etaže
 
– U prizemnom dijelu nalazi se zaseban apartman koji ima izlazak svoj mali privatni vrt okružen zelenilom. Ovaj prizemni dio sastoji se od sobe ,dnevnog prostora s kuhinjom i blagovaonicom. dva kupatila, garderobnog dijela, spremišta i kotlovnica.
 
– Na I etaži zasebnog ulaza, koja je ujedno centralna etaža nalazi se ulazni dio, veliki dnevni prostor otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, dva balkona. Ova etaža spojena je s velikom kamenom popločanom okućnice gdje se nalazi bazen, sunčalište., vanjski kamin i ljetna kuhinja.
 
– II etaža, galerijski dio do kojeg se dolazi unutarnjim stepeništem s prve etaže sastoji se od dvije sobe, dva balkona i velike kupaonice s hidromasažnom kadom.
 
Ova atraktivna vila nudi savršen spoj udobnosti, privatnosti i luksuza, uz dodatni potencijal za investiciju. Bilo da tražite obiteljski dom, kuću za odmor ili nekretninu za turistički najam – ova vila ispunjava sve uvjete.

Interni broj: 1204655 REC - 2021/416

REC ID: 1204655

Attractive villa near the sea

In a quiet and extremely attractive location in Zadar, close to the sea and the marina, we offer for sale a beautiful villa with a swimming pool, a large garden and top-notch amenities. The city beaches and the city center are only a ten-minute walk away, which makes this property a perfect choice for living, vacationing or tourist investment.
 
The villa is located on a 780 m2 plot of land on which there is an additional possibility of building an auxiliary building of 50 m2 – ideal for a guest house or business space that can generate additional income.
 
The villa is spread over three floors
 
– On the ground floor there is a separate apartment that has an exit to its own small private garden surrounded by greenery. This ground floor consists of a bedroom, a living room with a kitchen and a dining room. two bathrooms, a dressing room, a storage room and a boiler room.
 
– On the first floor of the separate entrance, which is also the central floor, there is an entrance area, a large open-concept living area with a kitchen and dining room, two balconies. This floor is connected to a large stone-paved courtyard where there is a swimming pool, a sunbathing area, an outdoor fireplace and a summer kitchen.
 
– The second floor, the gallery area, which is reached by an internal staircase from the first floor, consists of two bedrooms, two balconies and a large bathroom with a hydromassage bathtub.
 
This attractive villa offers the perfect combination of comfort, privacy and luxury, with additional investment potential. Whether you are looking for a family home, a holiday home or a property for tourist rental – this villa meets all the requirements.

Intrnal number: 2021/416

REC ID: 1204655

Attraktive Villa in Meeresnähe

In einer ruhigen und äußerst attraktiven Lage in Zadar, in der Nähe des Meeres und des Yachthafens, bieten wir eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, großem Garten und erstklassiger Ausstattung zum Verkauf an. Die Stadtstrände und das Stadtzentrum sind nur zehn Gehminuten entfernt, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Wohnen, Urlaub oder touristische Investitionen macht.
 
Die Villa befindet sich auf einem 780 m² großen Grundstück, auf dem zusätzlich ein Nebengebäude von 50 m² errichtet werden kann – ideal für ein Gästehaus oder Geschäftsräume, die zusätzliche Einnahmen generieren können.
 
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen.
 
– Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Wohnung mit Zugang zu einem eigenen kleinen, von Grün umgebenen Garten. Dieses Erdgeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Ankleidezimmer, einem Abstellraum und einem Heizungsraum.
 
– Im ersten Stock des separaten Eingangs, der auch das zentrale Stockwerk ist, befinden sich ein Eingangsbereich, ein großer offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie zwei Balkone. Dieses Stockwerk ist mit einem großen, mit Stein gepflasterten Innenhof verbunden, in dem sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese, ein Außenkamin und eine Sommerküche befinden.
 
– Das zweite Stockwerk, der Galeriebereich, der über eine Innentreppe vom ersten Stock aus erreichbar ist, besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Balkonen und einem großen Badezimmer mit einer Hydromassage-Badewanne.
 
Diese attraktive Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Luxus mit zusätzlichem Investitionspotenzial. Ob Sie ein Familienhaus, ein Ferienhaus oder eine Immobilie zur touristischen Vermietung suchen – diese Villa erfüllt alle Anforderungen.

Interne Nummer: 2021/416

REC ID: 1204655

Villa affascinante vicino al mare

In una posizione tranquilla ed estremamente affascinante a Zara, vicino al mare e al porto turistico, proponiamo in vendita una splendida villa con piscina, ampio giardino e servizi di prima qualità. Le spiagge cittadine e il centro città sono raggiungibili in soli dieci minuti a piedi, il che rende questa proprietà una scelta perfetta per viverci, trascorrervi le vacanze o come investimento turistico.
 
La villa si trova su un terreno di 780 m2 sul quale è possibile costruire un edificio ausiliario di 50 m2, ideale come guest house o spazio commerciale in grado di generare un reddito aggiuntivo.
 
La villa si sviluppa su tre piani
 
– Al piano terra si trova un appartamento separato che ha un'uscita sul proprio piccolo giardino privato circondato dal verde. Questo piano terra è composto da una camera da letto, un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due bagni, uno spogliatoio, un ripostiglio e un locale caldaia.
 
– Al primo piano dell'ingresso separato, che è anche il piano centrale, si trova una zona d'ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e sala da pranzo, due balconi. Questo piano è collegato ad un ampio cortile pavimentato in pietra dove si trovano una piscina, una zona prendisole, un camino esterno e una cucina estiva.
 
– Il secondo piano, la zona galleria, raggiungibile tramite una scala interna dal primo piano, è composto da due camere da letto, due balconi e un ampio bagno con vasca idromassaggio.
 
Questa affascinante villa offre la combinazione perfetta di comfort, privacy e lusso, con un ulteriore potenziale di investimento. Che siate alla ricerca di una casa per la famiglia, di una casa per le vacanze o di un immobile da affittare a turisti, questa villa soddisfa tutte le esigenze.

Numero interno: 2021/416

REC ID: 1204655

Привлекательная вилла недалеко от моря

В тихом и чрезвычайно привлекательном месте в Задаре, недалеко от моря и пристани для яхт, мы предлагаем на продажу красивую виллу с бассейном, большим садом и первоклассными удобствами. Городские пляжи и центр города находятся всего в десяти минутах ходьбы, что делает эту недвижимость идеальным выбором для проживания, отдыха или туристических инвестиций.
 
Вилла расположена на участке площадью 780 м2, на котором есть дополнительная возможность построить вспомогательное здание площадью 50 м2 – идеально подходящее для гостевого дома или бизнес-пространства, которое может приносить дополнительный доход.
 
Вилла расположена на трех этажах.
 
– На первом этаже находится отдельная квартира с выходом в собственный небольшой частный сад, окруженный зеленью. Этот этаж состоит из спальни, гостиной с кухней и столовой, двух ванных комнат, гардеробной, кладовой и котельной.
 
– На первом этаже с отдельным входом, который также является центральным этажом, находится прихожая, большая открытая гостиная с кухней и столовой, два балкона. Этот этаж соединен с большим мощеным камнем внутренним двором, где есть бассейн, зона для загара, открытый камин и летняя кухня.
 
– Второй этаж, галерея, на которую ведет внутренняя лестница с первого этажа, состоит из двух спален, двух балконов и большой ванной комнаты с гидромассажной ванной.
 
Эта привлекательная вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и роскоши, а также дополнительный инвестиционный потенциал. Если вы ищете семейный дом, дом для отдыха или недвижимость для сдачи в аренду туристам, эта вилла отвечает всем требованиям.

Внутренний номер: 2021/416

REC ID: 1204655