Renovirana kuća 40 m od mora – Bratuš, Makarska rivijera

Na izuzetnoj lokaciji u samom središtu pitoresknog mjesta Bratuš, prodaje se potpuno renovirana samostojeća kuća površine 84 m², udaljena svega 40 metara od mora. Smještena uz široke šljunčane plaže i mediteranski ambijent podno Biokova, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za investiciju ili miran obiteljski život.
Kuća se sastoji od dvije etaže, svaka površine 40 m², sa zasebnim ulazima i vlastitim stambenim jedinicama. Svaki kat sadrži potpuno opremljenu kuhinju, kupaonicu, klima uređaj i vlastiti sanitarni čvor, što ovu kuću čini pogodnom za smještaj do 8 osoba. Na katu se nalazi terasa s pogledom na more i Biokovo, idealna za večernja druženja pod tendom i zvjezdanim nebom.
Potpuna adaptacija kuće završena je 2019. godine uz korištenje vrhunskih materijala: nova termo fasada, kvalitetna PVC stolarija tamnoplave boje s aluminijskim škurama, potpuno nove instalacije struje, vode i kanalizacije, krovište, keramički podovi, ugradbeni ormari i moderne kuhinje. Ugrađena je LED rasvjeta, klima uređaji, novi električni bojleri, kao i izba u prizemlju koja služi kao praktična smočnica.
Kuća se nalazi na svega 10 minuta hoda od Promajne, odnosno 10 minuta vožnje od Makarske. Bratuš je pristupačan prometnicama i tunelom Sveti Ilija (5 km udaljenosti), a sam položaj u mjestu nudi potpunu privatnost i neposrednu blizinu mora. U mjestu se nalaze trgovina, dva restorana i kafića, čime su osnovne potrebe zadovoljene.
Dva općinska parkirna mjesta osigurana su ugovorom o najmu (300 EUR godišnje), s mogućnošću produljenja i proširenja. Nekretnina je urednog vlasništva, bez tereta.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte na broj +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201826

Fully Renovated Seaside House – Bratuš, Makarska Riviera (40 m from the Sea)

A fully renovated detached house of 84 m² is for sale in the idyllic village of Bratuš, just 40 meters from the sea. Nestled on the beautiful Makarska Riviera, between wide pebble beaches and the slopes of Mount Biokovo, this property offers a rare opportunity for investment or a peaceful Mediterranean retreat.
The house comprises two separate units, each with a floor area of 40 m² and a private entrance. Each unit includes a fully equipped kitchen, bathroom, climate control, and sanitary facilities, comfortably accommodating up to 8 guests. The upper level features a sea-view terrace with a new awning, ideal for enjoying summer evenings and sunset barbecues.
The complete renovation, finished in 2019, included high-quality materials: new thermal façade, stylish blue PVC windows with aluminum shutters, full replacement of electrical, plumbing and drainage systems, new roof tiles, modern ceramic floors, custom-built wardrobes and kitchens, LED lighting, air-conditioning, new electric boilers, and an additional storage room in the ground floor.
Bratuš is a charming fishing village located just 10 minutes on foot from Promajna and 10 minutes by car from Makarska. It is easily accessible via highway and the Sveti Ilija tunnel (5 km away). The village offers essential amenities such as a shop, cafés, and restaurants, and the property's central yet quiet location ensures both privacy and proximity to the sea.
Two municipal parking spaces are secured via annual rental agreement (300 EUR/year), with extension possible. Ownership is clear and without encumbrances.
For more information or to arrange a viewing, contact us at +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201826

Komplettrenoviertes Haus am Meer – Bratuš, Makarska Riviera (nur 40 m vom Meer)

Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes, freistehendes Haus mit 84 m² Wohnfläche in dem malerischen Fischerdorf Bratuš, nur 40 Meter vom Meer entfernt. Gelegen an der traumhaften Makarska Riviera, zwischen weiten Kiesstränden und dem mächtigen Biokovo-Gebirge, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Investition oder zum privaten Rückzug am Mittelmeer.
Das Haus verfügt über zwei voneinander getrennte Wohneinheiten mit je 40 m² und separaten Eingängen. Jede Einheit ist mit Küche, Badezimmer, Klimaanlage und Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet Platz für bis zu 8 Personen. Die obere Etage verfügt über eine Terrasse mit Meerblick und neuer Markise – perfekt für gesellige Abende unter freiem Himmel mit Blick auf das Meer und die Berge.
Die Sanierung wurde 2019 mit hochwertigen Materialien abgeschlossen: neue Thermofassade, stilvolle blaue PVC-Fenster mit Aluminiumläden, vollständige Erneuerung aller Strom-, Wasser- und Abwasserleitungen, neues Dach, moderne Keramikböden, Einbaumöbel und maßgeschneiderte Küchen. Zudem wurde LED-Beleuchtung installiert, neue Elektroboiler und Klimaanlagen eingebaut sowie ein praktischer Vorratsraum im Erdgeschoss errichtet.
Bratuš liegt nur 10 Gehminuten von Promajna und 10 Autominuten von Makarska entfernt. Die Erreichbarkeit ist hervorragend – durch die nahe Autobahn und den Tunnel Sveti Ilija (5 km). Das Dorf bietet die wichtigsten Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die zentrale Lage der Immobilie im Ort bietet zugleich Privatsphäre und unmittelbare Nähe zum Meer.
Zwei kommunale Parkplätze sind durch einen Mietvertrag (300 EUR jährlich) gesichert, mit Option auf Verlängerung. Eigentum ist lastenfrei (1/1).
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte +385 95 855 5107 – Lorenco.

REC ID: 1201826

REC ID: 1201826

REC ID: 1201826