Luksuzna vila s bazenom u izgradnji – Sutivan, otok Brač (prodaja)

U ponudi je moderna luksuzna vila s bazenom, smještena u srcu Sutivana na otoku Braču, na pješačkoj udaljenosti od mora, rive i svih sadržaja. Vila se trenutno nalazi u roh-bau fazi, s već postavljenim instalacijama, a dovršetak svih radova planiran je do ožujka 2026. godine. Gradnju izvodi renomirana građevinska tvrtka s iskustvom u visokokvalitetnim projektima, uz osobitu pažnju na svaki detalj izvedbe.
Ukupna bruto površina vile iznosi 232,5 m², dok je neto korisna površina 189,17 m². Vila se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat – na zemljištu površine 443 m². Na raspolaganju je i grijani i hlađeni bazen veličine 32 m² te čak pet privatnih parkirnih mjesta.
U prizemlju se nalazi elegantno dizajniran open-space dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, ulazni prostor, unutarnji WC, strojarnica te vanjski WC sa saunom koji je funkcionalno povezan s bazenom. Na katu se nalaze četiri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Kuća uključuje podno grijanje (DEVI sustav) u dnevnom boravku i svim kupaonicama, Reynaers aluminijsku stolariju, sedam Wi-Fi klima jedinica (u svakoj prostoriji), ugradbenu kuhinju po mjeri s aparatima te vrhunske talijanske porculanske pločice i sanitarije Hansgrohe Talis. Kupcu je omogućen uvid u dizajn interijera s mogućnošću prilagodbe prema vlastitim željama.
Sva komunalna davanja su uredno plaćena, a vlasništvo je čisto (1/1), bez tereta.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte na broj 0958555107 – Lorenco.
Agencijska provizija: 3%.

REC ID: 1201825

Luxury Villa with Pool Under Construction – Sutivan, Brač Island (For Sale)

A luxury modern villa with a swimming pool is for sale in the heart of Sutivan on the island of Brač, just a short walk from the beach, the promenade, and all essential amenities. The villa is currently in the shell stage with completed installations, and the final completion is scheduled for March 2026. The construction is carried out by a renowned company with a proven track record in high-end residential development, ensuring exceptional attention to detail.
The villa offers a gross floor area of 232.5 m² and a net usable area of 189.17 m², spread over two levels (ground floor and first floor) on a 443 m² plot. A heated and cooled swimming pool of 32 m² and five private parking spaces are also included.
The ground floor features an elegant open-plan living room, kitchen and dining area, entrance hall, indoor WC, technical room, and an outdoor WC with a sauna connected to the pool area. The upper floor comprises four spacious en-suite bedrooms.
Highlights include underfloor heating (DEVI system) in the living area and all bathrooms, premium Reynaers aluminium joinery, seven Wi-Fi air conditioning units (one per room), a fully fitted custom-made kitchen with appliances, high-quality Italian porcelain tiles, and Hansgrohe Talis sanitary ware. Buyers will have access to the interior design plans with the option for customization.
All communal contributions have been paid, and ownership is clear (1/1), free of encumbrances.
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact +385 95 855 5107 – Lorenco.
Agency commission: 3%.

REC ID: 1201825

Luxusvilla mit Pool im Bau – Sutivan, Insel Brač (Verkauf)

Zum Verkauf steht eine moderne Luxusvilla mit Pool im charmanten Küstenort Sutivan auf der Insel Brač – nur wenige Gehminuten vom Meer, der Promenade und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Die Villa befindet sich derzeit im Rohbau mit fertiggestellten Installationen. Die schlüsselfertige Übergabe ist für März 2026 geplant. Der Bau wird von einem renommierten Bauunternehmen mit umfangreicher Erfahrung durchgeführt, wobei höchster Wert auf Qualität und Detailtreue gelegt wird.
Die Bruttogrundfläche beträgt 232,5 m², während die Nettowohnfläche 189,17 m² umfasst. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) auf einem Grundstück von 443 m². Ein beheizter und gekühlter Pool mit 32 m² sowie fünf private Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, Eingangsbereich, Gäste-WC, Technikraum sowie ein Außenbad mit Sauna – direkt mit dem Poolbereich verbunden. Im Obergeschoss sind vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, untergebracht.
Ausstattung: Fußbodenheizung (DEVI-System) im Wohnbereich und in allen Bädern, hochwertige Reynaers-Aluminiumfenster und -türen, sieben Wi-Fi-Klimaanlagen (eine pro Raum), maßgeschneiderte Einbauküche mit Geräten, italienische Feinsteinzeugfliesen und hochwertige Hansgrohe Talis-Sanitäranlagen. Käufer erhalten Einsicht in das Innenraumdesign mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung.
Alle kommunalen Abgaben sind beglichen, das Eigentum ist lastenfrei (1/1).
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte +385 95 855 5107 – Lorenco.
Maklerprovision: 3 %.

REC ID: 1201825

REC ID: 1201825

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